04.11.2019 20:20 Здравствуйте подскажите знающие люди! Хотим с женой продать квартиру купленную в ипотеку, с использованием мат капитала. Чтобы в последующим купить квартиру большей площади или в вообще в др городе. Реально ли это? | |
04.11.2019 20:26 Ипотеку закрыли? Доли детям выделяли? продавайте, кто вам не даёт!) | |
04.11.2019 20:41 В том то и весь вопрос что ипотека не закрыта. И соответственно доли не выделялись. Изменено: - 04.11.2019 20:42 | |
04.11.2019 21:25 Реально конечно! Но придется скинуть. Процентов 15-20% от нижней цены аналогов на рынке. Готовы? | |
05.11.2019 09:39 Продавайте, конечно, как тут советуют. А потом вас прокуратура за мошенничество привлечет. У меня тоже квартира в ипотеке с маткапиталом. Тоже хотела продать. Увы...нужно сначала закрыть ипотеку, потом выделить доли детям, потом взять разрешение опеки на продажу квартиры. И в некоторых регионах опека не дает разрешение на покупку новой квартиры в ипотеку, в нашем городе это уже случилось. То есть новую квартиру сразу надо оформлять в собственность детям. Вот и выходит, что использование маткапитала заводит родителей в ловушку. | |
12.11.2019 15:20
По закону никак. | |||
12.11.2019 15:21
А зачем лезли в эту "ловушку"? Вы же условия знали заранее! | |||
12.11.2019 15:24
Опека ТОЛЬКО СЕЙЧАС стала запрещать покупать новые квартиры в ипотеку при продаже старой квартиры с маткапиталом. Таких условий раньше не было! | |||
12.11.2019 19:08
Взял Ипотеку / через год- использовал мат.капитал / через ещё 2 года- закрыл ипотеку / через ещё Год- продал Квартиру / Взял Ипотеку на Большую Квартиру- на каком этапе Прокуратура должна вмешаться??? | |||
12.11.2019 19:14
Вы доли детям выделили в старой квартире, получали разрешение опеки на продажу и покупку новой квартиры? Если да, то все отлично. Если нет, то на пороховой бочке живете. | |||
12.11.2019 19:20 s*******@gmail.com, Про Опеку нигде не писал! И кстати не помню, чтоб Я с ними имел дело(ничего не подписывал, ничего не обещал)  может кто напомнит, как обычно бывает | |
12.11.2019 20:29
Вы дали обязательство выделить доли детям после погашения ипотеки. Я так понимаю, обязательство вы это не выполнили. Ну что, молодец. А что там дальше будет, пофиг. | |||
12.11.2019 22:06 Пофиг да), а Вы выделяйте )
| |||
12.11.2019 22:10 У Меня квартира больше чем 8 млн была, мат капитал 460 тыс- и поставить крест на этой квартире, без возможности продать?  | |
13.11.2019 12:08
То что конкретные работники опеки не знают(не знали) закон, и дали разрешение, не спасет Вас от суда над Вами, если прокуратура вмешается. Закон таков - взяли маткапитал на жилье - выделите доли детям, в течении 6 месяцев как закрыли(рефинансирование это закрытие и взятие нового) ипотечный кредит. | |||
13.11.2019 12:10
Есть вроде вариант, вывода суммы маткапитала в отдельный счет до совершеннолетия детей, или возврата маткапитала в пенс фонд. Тогда Ваше обязательство по долям аннулируется. Но данный вариант пока редкий, и особой практики по нему нет. | |||
13.11.2019 12:12
Вы адресом ошиблись, я свою квартиру с ипотекой и маткапиталом не продавала )) Это вон Seamen свою 8-миллионную квартиру загнал кому-то, кто тоже законов не читает. | |||
13.11.2019 12:14
Про возврат суммы маткапитала я узнавала. Так как нет законодательной базы, описывающей этот процесс, ПФ не берет назад деньги. | |||
