Всем привет. Поиск на банки.ру "лежит", поиск от яндекса ничего похожего по темам не выдал.
Если есть, ткните пожалуйста.
Итак: Есть ипотека 12% на квартиру на вторичном рынке, бралась 5 лет тому назад, когда начинался ахтунг со ставкой рефинансирования и всеобщим повышением ставок на кредиты/ипотеки и т.п.
Сейчас тот же Сбер рапортует о ставках от 8.5% (это видимо для особых случаев).
Есть желание рефинансироваться под меньший процент, но есть препятствие в виде несовершеннолетних дольщиков. Так как в ипотеке "гасился" материнский капитал, полученный за рождение второго ребенка, то закон обязывает выделять доли детям в такой квартире. Мы оформили детям доли еще при совершении сделки, чтоб не тянуть кота за хвост и откладывать на потом.
В настоящий момент банки отказывают в рефинансировании если есть дети-собственники. Получается, что государство с одной стороны поддерживает семьи на величину материнского капитала и в то же время связывает эту же семью на дальнейшее улучшение жилищных условий (снижение ставки, улучшение жилищных условий в виде приобретения более просторной квартиры).
В общем - есть ли выход, где можно рефинансировать такой кредит? Потреб кредиты судя по всему все еще не стали выгоднее текущей ставки в 12%.
P.S. Может косноязычно, сумбурно расписал всё, простите. Наболело )
Если есть, ткните пожалуйста.
Итак: Есть ипотека 12% на квартиру на вторичном рынке, бралась 5 лет тому назад, когда начинался ахтунг со ставкой рефинансирования и всеобщим повышением ставок на кредиты/ипотеки и т.п.
Сейчас тот же Сбер рапортует о ставках от 8.5% (это видимо для особых случаев).
Есть желание рефинансироваться под меньший процент, но есть препятствие в виде несовершеннолетних дольщиков. Так как в ипотеке "гасился" материнский капитал, полученный за рождение второго ребенка, то закон обязывает выделять доли детям в такой квартире. Мы оформили детям доли еще при совершении сделки, чтоб не тянуть кота за хвост и откладывать на потом.
В настоящий момент банки отказывают в рефинансировании если есть дети-собственники. Получается, что государство с одной стороны поддерживает семьи на величину материнского капитала и в то же время связывает эту же семью на дальнейшее улучшение жилищных условий (снижение ставки, улучшение жилищных условий в виде приобретения более просторной квартиры).
В общем - есть ли выход, где можно рефинансировать такой кредит? Потреб кредиты судя по всему все еще не стали выгоднее текущей ставки в 12%.
P.S. Может косноязычно, сумбурно расписал всё, простите. Наболело )
