Ипотека в ВТБ, страхование пр рефинансировании

Цитата
Ivnhoeee пишет: менеджер настаивает на переоформлении страховки

Пусть настаивает на лимонных корочках. Ему бонус за новую страховку идет, вот и настаивает.

Цитата
Versus18 пишет: Тут же просто доп. соглашение можно заключить к договору страхования

Какое еще доп. соглашение, к дьяволу? Предмет страхования при рефинансировании не меняется!

Цитата
Berry123 пишет: При рефинансе в ВТБ увеличивается кредит,

Это , уважаемый, уже не рефинансирование. Это перекредитование.

Цитата
Ivnhoeee пишет: У ВТБ такая логика - они при выдаче рефинансирования впаривают увеличение кредита на 500 тыс. В моем случае - квартира подорожала, соответственно, это вроде и не видно будет (типо для налоговой). Я так рассуждаю.

Если Вы получаете / планируете получать налоговый вычет по %%, то аккуратнее с таким рефинансированием - право на вычет потеряете.

Цитата
Versus18 пишет: Меняются существенные условия

Рекомендую ознакомиться со ст. 942 ГК РФ. И узнать, что именно закон устанавливает, как существенные условия договора страхования.

Вот что нашел
Слог зубодробительный, ничего не понятно.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса предусмотрена возможность получения имущественного налогового вычета в сумме фактических расходов на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества.

Если получение кредита, который планируется направить на перекредитование кредита, полученного для рефинансирования первоначального ипотечного кредита, связано с исполнением обязательств заемщика по погашению кредита, полученного в целях рефинансирования ипотечного кредита, а не связано непосредственно с погашением ипотечного кредита, оснований для предоставления имущественного налогового вычета по уплате процентов по такому кредиту не имеется.

Вместе с тем, в случае, если из кредитного договора, выданного в целях рефинансирования кредита, выданного на рефинансирование первоначального ипотечного кредита, будет следовать, что планируемое рефинансирование непосредственно связано с первоначальным целевым ипотечным кредитом на приобретение жилья (имеются ссылки на первоначальный ипотечный кредит и на кредит, предоставленный в целях его рефинансирования), то, в связи с отсутствием в Кодексе ограничения по количеству кредитов, получаемых в целях перекредитования ипотечного кредита на приобретение жилья, налогоплательщик будет иметь право на имущественный налоговой вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме фактически расходов на погашение процентов по кредиту, полученному от банка в целях рефинансирования кредита, выданного для рефинансирование первоначального ипотечного кредита.

https://www.nalog.ru/rn40/news/tax_doc_news/6949944/