Продажа ипотечной квартиры с невыплаченной ипотекой

Сначала был один банк в СПБ - Жилфинанс, потом у них налоговая арестовала счета и они накануне (совпадение?) продали все закладные в Дом.рф, а эти что то темнят с закладной, то у них нет, то в депозитарии, в общем не могут предъявить.

Ну естественно, письменно обращались, переправили в ВТБ (сервисный агент Дом.рф), те предоставляют какую-то замызганную ксерокопию справки, со счета депо с какого-то депозитария, да такую, что фиг чего разберешь, на первый взгляд конкретная липа. Потреб кредит в сбере на 800 тыс. не возьмешь, обращались уже, даже 250 не дают.

Цитата
ВладдСПб пишет: Кроме самого депозитария кто-нибудь может подтвердить подлинность справки с депо, может быть Росреестр, там же должна быть отметка, что закладная находится в депозитарии? Ведь депозитарий должен обмениваться информацией с Росреестром в план

В Росреестре есть отметка "обременение объекта недвижимости".
Точно формулировку не помню.

Цитата
SvetlanaDarkina пишет: по мне проще перехватить потребом. Возможно даже в первый месяц полное досрочное осуществить. Но квартиру с обременением продавать это "хлопотно"

Потребительским перехватить не получается, более 250 тыс. не дают. Вопрос не в том, чтобы продать, покупатели согласны часть заплатить в банк, но пока не можем найти закладную, где она? В росреестре в графе обременения, значится первый залогодержатель-банк, дом.рф представляет копию справки из депозитария, (вызывающая серьезные сомнения в подлинности) что типа он владелец закладной, депозитарий на запросы пока не отвечает, а следов закладной пока нет(((.

Цитата
Kuba15 пишет: Цитата Потребительским перехватить не получается, более 250 тыс. не дают Что-то маленькая сумма, если нет просрочек то можно попробовать договориться сразу в нескольких банках в течение 3-5 дней по 200-250 тыс, чтобы насобирать нужную сумму и погасить ипотеку.

С "перехватом" не получается, т.к. был кроме ипотеки один потребкредит, оформленный непонятно кем, по копии паспорта, пока разбирались, банк, выдавший кредит испортил всю КИ. Теперь остальные смотрят с опаской, типа...а неплательщик... лучше не дадим, поэтому и не получается. А по тому кредиту еще идут судебные разбирательства, конца пока не видно.

Цитата
Kuba15 пишет: Если с перехватом не получается , то можно предложить еще такой вариант, снять залог с ипотеки, и выплачивать кредит как без залоговый https://clck.ru/MCQ6r, ссылку пришлось укоротить, форум при переходе некорректно отображает ссылку, как вам такой вариант?

Как один из способов снятия залога с ипотеки, хотя чесно сказать первый раз об этом слышу и никогда раньше не задумывался над таким вариантом... пошел изучать 102 фз об ипотеке