Уточнение по переплате ежемесячного платежа ипотеки

Цитата
ZVVnoknow пишет: данная сумма идёт на уменьшение тела кредита, а не процентов? X

вместо создания нескольких тем может стоит сначала понять, за что вы платите по кредитному договору?

Цитата
Сергей Вла пишет: Всё что "лишнее" от суммы ежемесячного установленного платежа, пойдёт на уменьшение "тела" кредита X

без заявления на чдп? не факт

надо читать договор и условия

Цитата
ZVVnoknow пишет: Подскажите, при внесении суммы сверх ежемесячного платежа, как в день списания так и в любой другой день, данная сумма идёт на уменьшение тела кредита, а не процентов?

Обычно не идёт, только по заявлению

Цитата
s*******@gmail.com пишет: Да, именно в день платежа частичное досрочное погашение полностью идет на уменьшение тела кредита

вы за все банки сейчас ответили?

Цитата
s*******@gmail.com пишет: Да, именно в день платежа частичное досрочное погашение полностью идет на уменьшение тела кредита. Я постоянно так делаю. Ежемесячный платеж и досрочку держу на накопительном счете, за два дня до даты платежа кидаю заявление

В сбере в МП например можно в любой день сделать ЧДП на всю сумму со счета погашения. И уменьшится на эту же сумму остаток долга. При этом сбер напишет что очередной платеж - ххх руб и эта сумма окажется равной процентам за текущий месяц и будет учитывать новую сумму остатка долга. В этой связи нет никакой выгоды хранить досрочку на накопительном счете - выгода от уменьшения суммы по процентам от остатка долга оказывается выше чем набежавшие проценты с накопительного счета.

Уважаемые форумчане, спасибо за ваши ответы.

Банки могут к.-л. образом ограничить меня в возможности досрочного погашения?
Какими законами и статьями в них регламентируется возможность ЧДП?

ZVVnoknow,
Пункт о досрочном погашении (частичном или полном), по крайней мере допустимости этой операции, должен быть в кредитном договоре. Не поленитесь, найдите его. Весь договор читать тягостно, и не мучайтесь, найдите только этот пункт.
Навряд ли есть банки, которые прописали запрет на это, или ввели на это какие-либо штрафные санкции.
Главное при частичном досрочном погашении, со сроком формирования заявки в банк не опоздать. Если всё делаете в личном кабинете, то проблем вообще нет. Кто-то пишет за 2 дня, у меня было за 5 дней нужно было подать сведения до того как нужно платить. Сумму в заявке на ЧДП указываете на то кол-во рублей, что будете платить сверх своего обычного платежа. Ежемесячный платёж туда не плюсуйте. Списывание пройдёт в срок. Тело кредита уменьшится именно на сумму, указанную вами в заявке на ЧДП.
В последнем своём платеже, которым закрыл ипотеку, полное досрочное погашение прошло на удивление сразу. Оформляя заявку онлайн, думал придётся ждать прописанной в договоре даты оплаты, а система сразу всё загасила! Сэкономил напоследок пару-тройку сотен, а и то приятно.

Цитата

бульдозер пишет: В сбере в МП например можно в любой день сделать ЧДП на всю сумму со счета погашения. И уменьшится на эту же сумму остаток долга. При этом сбер напишет что очередной платеж - ххх руб и эта сумма окажется равной процентам за текущий месяц и будет учитывать новую сумму остатка долга. В этой связи нет никакой выгоды хранить досрочку на накопительном счете - выгода от уменьшения суммы по процентам от остатка долга оказывается выше чем набежавшие проценты с накопительного счета

Это не так, сначала спишутся начисленные проценты, а уже что останется то идёт на погашение основного долга. Соответственно если сумма досрочки меньше или равна чем начисленные проценты, то нет никакого смысла делать досрочку, выгодней держать даже под 3% на карте.
Проценты в сбере начисляются каждый день