Ипотека и сделка в Газпромбанке.

Кто знает, если у компании, где я работаю, есть зарплатный проект с ГПБ, но при этом зарплату я получаю не на карту ГПБ, а на другую карту, есть ли у меня льготы при получении ипотеки?

Добрый день, всем!
Планирую покупку квартиры по ипотеке Газпромбанка. Квартира банком одобрена. Деньги продавцу будут передаваться через банковскую ячейку. В связи с этим непонятный момент по ходу сделки с продавцом:
1 Я как покупатель закладываю деньги в ячейку;
2 Подписываем договор купли продажи;
3 Идем на регистрацию сделки;
А вот далее после регистрации по банковскому шаблону договора доступ продавца к ячейке в течение 1 дня ( при предоставлении договора с регистрацией,справки из ЕГРН о переходе собственности в мою пользу, форма 9 (что все выписаны, так как продавец хочет выписаться после подписания договора купли-продажи)), а передаточный акт когда подписывают? и как мне можно гарантировать, что квартира в должном состоянии ( с унитазом, плитой и т.д ) ? Акт передачи, как я понимаю, подписывают уже после доступа продавца к ячейке, то есть денег у меня уже не будет на тот момент. Продавец может оставить квартиру в каком-угодно состоянии по сути, разъясните, пожалуйста.

Цитата
Alexey_2019 пишет: В договоре указывайте всё, что должно остаться

Насколько знаю - банковские договоры не предусматривают в тексте фразы о том, что остается из мебели и т.п. В Предварительном договоре можно. Но тут у банковских надо уточнять.

Цитата
Alexey_2019 пишет: срок выписки и подписания АПП

Если в ДКП будет указан АПП, и что квартира будет приниматься только после подписания его, - то он сдается на регистрацию в Росреестр! И его надо будет доносить туда - имейте в виду. Это отдельный правоустанавливающий документ, без него просто не будет регистрации. А ячейка открывается как раз после регистрации. Обычно пишется фраза, что ДКП одновременно является и Актом приема передачи квартиры, чтобы не регистрировать этот документ отдельно. Но тогда Вы состояние квартиры сможете проверить только в день сделки. Перед выходом.

Цитата
An_S пишет: Продавец может оставить квартиру в каком-угодно состоянии по сути

Да. Может. Надо было на подписании Предварительного - прикрепить фото квартиры во всех деталях (прописывание, что "остается шкаф, холодильник, плита" - ни о чем. Их вполне можно заменить дешевкой с Авито).
Если ничего в Предварительном не прописывали (или его не было), то хотя бы на сделке пропишите в Договоре (простой письменной формы), с четким перечислением всех остающихся предметов, с прикрепленными фото. И подписями обеих сторон. Потом (если уж продавцы совсем непорядочные) - можете обратиться в суд.