В связи с новыми от 2016г. изменениями НК, физ.лицо лишается права на налоговый вычет по прошествии 5 лет (3 лет) на продажу недвижимости сдаваемой в аренду (как физик в т.ч.).
"При этом неважно, имеет ли гражданин статус ИП на момент продажи квартиры или он прекращен. Это позиция Федеральной налоговой службы и Минфина России (Письмо Минфина РФ от 19.09.2011 N 03-04-05/3-673, Письмо Минфина РФ от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35532 и др.)." (цитата из metrinfo.ru, ссылка ниже)
подробнее тут статья со ссылками на законы и письма metrinfo.ru
письмо МинФина от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35532 ipipip.ru
коментарии "Консультата"- консультант-со.рф
"При этом неважно, имеет ли гражданин статус ИП на момент продажи квартиры или он прекращен. Это позиция Федеральной налоговой службы и Минфина России (Письмо Минфина РФ от 19.09.2011 N 03-04-05/3-673, Письмо Минфина РФ от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35532 и др.)." (цитата из metrinfo.ru, ссылка ниже)
подробнее тут статья со ссылками на законы и письма metrinfo.ru
письмо МинФина от 21 июля 2014 г. N 03-04-05/35532 ipipip.ru
коментарии "Консультата"- консультант-со.рф