Добрый день!
Есть такая исходная ситуация. Физлицо сдает квартиру, зарегистрировавшись как ИП и уплачивая 6% налога по упрощенке. Далее физлицо продает квартиру. Сможет ли физлицо в этом случае воспользоваться налоговыми вычетами (1 млн, доходы-минус расходы, 5 лет владения)?
Где-то попадалась информация, что если квартира уже засветилась в налоговой как под сдачу, а физик в качестве ИП, зарабатывающего сдачей в аренду, то потом в вычетах могу отказать, ссылаясь на то, что квартира использовалась для предпринимательской деятельности. И соответственно, на всю сумму продажи ИП выставят 6% налога.
Кто-то в реальности сталкивался с такой ситуацией?
Есть такая исходная ситуация. Физлицо сдает квартиру, зарегистрировавшись как ИП и уплачивая 6% налога по упрощенке. Далее физлицо продает квартиру. Сможет ли физлицо в этом случае воспользоваться налоговыми вычетами (1 млн, доходы-минус расходы, 5 лет владения)?
Где-то попадалась информация, что если квартира уже засветилась в налоговой как под сдачу, а физик в качестве ИП, зарабатывающего сдачей в аренду, то потом в вычетах могу отказать, ссылаясь на то, что квартира использовалась для предпринимательской деятельности. И соответственно, на всю сумму продажи ИП выставят 6% налога.
Кто-то в реальности сталкивался с такой ситуацией?