Здравствуйте!
Больше 6,5 лет назад я приобрел в личное имущество квартиру в ипотеку (находился и нахожусь в браке, заключил с женой брачный договор на данную квартиру). В ближайшем будущем хотел бы перевести данную квартиру (ипотека погашена) из личного имущества в общее путем внесения изменений в брачный договор или путем расторжения брачного договора без выделения долей. В данный момент у меня в собственности 2 квартиры, а у жены в собственности нет квартир. Для жены, после расторжения брачного договора, это будет единственное жилье.
Буду благодарен за ответы на следующие вопросы:
1. Если мы расторгнем брачный договор и переведем данную квартиру в общее имущество и через некоторое время (например, 1-2 года) захотим ее продать, то будет ли жена обязана заплатить налог с продажи этой квартиры, так как она стала также собственником этой квартиры вместе со мной?
2. Если мы будем продавать эту квартиру раньше, чем чрез три года с момента перевода квартиры в общее имущество, то с какой части (половины стоимости квартиры или разницы между стоимостью покупки мужем и ценой продажи) жена будет обязана заплатить налог?
3. Подлежит ли налогообложению для жены перевод квартиры с личного имущества мужа в общее имущество, так как жена в данной ситуации получает материальную выгоду становясь также собственником квартиры или имея на нее право (в ДКП и ЕГРН не будет указаны ее ФИО, но квартира будет в общей собственности)?
Больше 6,5 лет назад я приобрел в личное имущество квартиру в ипотеку (находился и нахожусь в браке, заключил с женой брачный договор на данную квартиру). В ближайшем будущем хотел бы перевести данную квартиру (ипотека погашена) из личного имущества в общее путем внесения изменений в брачный договор или путем расторжения брачного договора без выделения долей. В данный момент у меня в собственности 2 квартиры, а у жены в собственности нет квартир. Для жены, после расторжения брачного договора, это будет единственное жилье.
Буду благодарен за ответы на следующие вопросы:
1. Если мы расторгнем брачный договор и переведем данную квартиру в общее имущество и через некоторое время (например, 1-2 года) захотим ее продать, то будет ли жена обязана заплатить налог с продажи этой квартиры, так как она стала также собственником этой квартиры вместе со мной?
2. Если мы будем продавать эту квартиру раньше, чем чрез три года с момента перевода квартиры в общее имущество, то с какой части (половины стоимости квартиры или разницы между стоимостью покупки мужем и ценой продажи) жена будет обязана заплатить налог?
3. Подлежит ли налогообложению для жены перевод квартиры с личного имущества мужа в общее имущество, так как жена в данной ситуации получает материальную выгоду становясь также собственником квартиры или имея на нее право (в ДКП и ЕГРН не будет указаны ее ФИО, но квартира будет в общей собственности)?
Таблица для выбора брокера для ИИС: https://docs.google.com/spreadsheets/d...sp=sharing