Здравствуйте, подскажите могу ли я подать иск в суд на соседей, у меня случился потоп, был залит ковер и сломалась люстра,т.к. вода текла через нее, других следов нет, все высохло.У соседа была протечка американки из трубы, о чем зафиксировали в акте о заливе, сосед вину не признает и оплачивать новую люстру и химчистку ковра отказывается, что делать в таком случае?
Форум
Залив квартиры от соседей
12.08.2023 01:04 | |
12.08.2023 01:06 Цена вопроса люстра 5000 плюс химчистка ковра 1500, но очень хочется наказать соседа, т.к. даже не извинился | |
12.08.2023 07:31 Можете. Сначала отправляете соседу заказным письмом досудебную претензию. Если ответа нет - подавайте иск в суд. Но вместе с иском вам придется подать и результаты экспертизы, оценивающей нанесенный ущерб. Она стоит порядка 6-10т. Без этого суд не зарегистрирует иск. А поскольку у вас видимых повреждений и чеков на ковер и люстру, скорее всего, нет, то оценка будет порядка 2-3 тыс (по среднерыночному с учетом износа). Поскольку вину сосед не признает, суд назначит техническую экспертизу по установлению причин аварии...и тд... Если соседа признают виновным, вам эти затраты он возместит, а если нет..... Короче, думайте сами, решайте сами... | |
12.08.2023 08:23 а если сосед на белой зп в 15 тыс , то возмещать он вам будет лет 10, по копейке | |
12.08.2023 08:33 У меня на руках два акта, один мой о том что был залив и закоротила люстра в присутствии инженера и второй акт его квартиры, в которой сантехник подтвердил что у них была течь,так как в день потопа он вызвал аварийную службу из УК, они написали в акте зона ответственности собственника. Причину и виновного в акте тоже написала комиссия из УК. Есть чеки на люстру, видео как стекала вода из нее, обязательно ли нужна экспертиза? | |
12.08.2023 08:35 Мне не важно сколько лет я буду получать эти деньги, суть вопроса доказать свою правоту, и можно ли с этими актами идти в суд? | |
12.08.2023 09:53
можете идти.. для начала достаточно... | |||
12.08.2023 13:25
На сайтах районных судов разные требования для подачи иска. В типовом образце Искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры в Нижегородской области меньше требований: - Копии правоустанавливающих документов на квартиру - План жилого помещения - Акт обследования квартиры комиссией - Квитанция об уплате государственной пошлины - Копия искового заявления для ответчика ( http://nnoblsud.ru/index.php/spravoch...m-kvartiry ) Во Владимирской области больше: - Копия искового заявления - Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины - Документы, подтверждающие право на квартиру (договор найма или свидетельство о регистрации права собственности и др.) - Документы, подтверждающие факт причинения ущерба, причинную связь между действиями ответчика и заливом квартиры (акты обследования, справки аварийной службы) - Документы, подтверждающие размер причиненного ущерба (договоры, счета, квитанции, чеки) - Расчет причиненных убытков ( http://sudogodsky.wld.sudrf.ru/module...ion&id=225 ). А вдруг коммунальщики оговорили соседа? Верховный суд постановил, что при затоплении квартиры в многоквартирном жилом доме виновника должна устанавливать судебная экспертиза. Возложить ответственность за ущерб в этом случае можно не только на жильца, но и на управляющую компанию, которая вовремя не устранила неполадки. https://realty.rbc.ru/news/60f5366a9a79476da5e77879 | |||
12.08.2023 13:47
Только я собрался написать примерно то же, как успели вперед меня. Мне самому приходилось привлекаться коммунальщиками для подписания актов их осмотра того-сего. Там обычно такой бред, что иногда я отказывался. Когда их выдумки не задевали интересов людей, не отказывался - все же в России живем, быть здесь самым правильным вредно для нервов. ТС совет: сосед, возможно, неправ, что не извинился, но для начала нужно убедиться, что ему было, за что извиняться. Вы рискуете устроить коммунальную склоку на десятилетия, причем на пустом месте. Ущерб в размере "один раз сходить за едой" того не стоит. Взгляд, конечно, очень варварский, но верный. | |||
12.08.2023 15:41 Всем спасибо за советы, подумаю..что делать…просто обидно, что есть ущерб, а виновного получается и нет… | |
12.08.2023 16:19
Выиграв дело в суде, а это практически 100% гарантировано, вам ведь предстоит как-то жить с этими «верхними людьми». А превратить вашу жизнь в ад им чисто технически ничего не стоит. К сожалению, в борьбе за справедливость все эти «мокрые дела» порой перетекают из ГК РФ в УК РФ - « … и приговорить его к пяти годам лишения свободы». https://lenta.ru/news/2020/02/04/mokroe_delo/ | |||
12.08.2023 16:44 Ну честно говоря были такие мысли  не убить конечно, но он меня очень разозлил, когда вызвал УК закрыл стояк и пришел доказывать что у него сухо и он понятия не имеет откуда вода…это уже у инженера узнали что он вызывал сантехника перекрыть стояк..вообщем то козел это понятно..мне было достаточно услышать извините..суть в том что из его американки вода капала и почему-то у меня вытекала из люстры именно….а ему сложно доказать, что такое может быть если вода уходит в бетон в дырку где электричество, он считает не могла вода из батареи дотечь до нашей люстры посередине комнаты..у него типа ламинат даже не разбух  | |
12.08.2023 17:59
Подайте «о возмещении ...» на коммунальщиков! А уже в ходе судебных слушаний, если они докажут, что вина соседа, то суд по статье ГПК РФ «Замена ненадлежащего ответчика» с вашего согласия привлечёт истинного виновника. И как бы вы ни при чём, на случай, если сосед состоит в местной ОПГ, и ущерб будет возмещён … | |||
12.08.2023 18:28
Это не так, для регистрации заявления достаточно соблюдения подсудности и формальных требований к исковому заявлению, предъявляемых ГПК. | |||
12.08.2023 19:16
Для формальной регистрации - достаточно. Однако потом придет письмо, что необходимо предоставить данные экспертизы нанесенного ущерба. Я не один раз имела дело с заливами в суде и каждый раз запрашивалась экспертиза, иногда и по 2 раза (со стороны пострадавшего и назначенная судом независимая). Хотя допускаю, что где-то на земле есть места, где в судах могут и не затребовать оную.
В этом есть положительный момент, поскольку освобожлает вас от уплаты госпошлины - ваш случай подпадает под "закон о защите прав потребителей" (оказание услуг ненадлежашего качества), но в иске сразу указывайте соседа как третье лицо. Изменено: - 12.08.2023 19:27 | |||||