Стоит ли указывать при офорлмении кредита что у меня квартира в собственности?

только что же писал http://www.banki.ru/forum/?P...age2722100

Цитата
RuslanDemin пишет: Спасибо, вопрос - банк не будет проверять наличие этого имущества, долгов по коммунальным платежам, тарнспортного и других налогов? В каком случае банки не будут/будут проверять или есть особенности?

наличие не проверит.
задолженность по коммуналке, налоговым платежам и наличие исполнительных производств проверить может.
заависит исключительно от политики СБ банка. могут и ради 10к рублей все проверить, а могут и ради 500 тысяч даже в БКИ запрос не сделать

Цитата
hardtimer пишет: только что же писал http://www.banki.ru/forum/?P...age2722100

Не соглашусь, наличие квартиры в собственности -это экономический потенциал заемщика... с оговорочкой,

Цитата
hardtimer пишет: машину я бы "спрятал" в любом случае, особенно если это иномарка старше 5 лет или совковое старше 3 лет.

Цитата
hardtimer пишет: к тому же возникает вопрос зачем заемщику ЕЩЕ одна квартира

А разве в вопросе шла речь о покупке ЕЩЕ одной квартиры?!

Цитата
hardtimer пишет: заависит исключительно от политики СБ банка

Тут полностью соглсна, так же некоторые проверят штрафы в ГИБДД, уплаченные налоги ( не липовые ли 2ндфл) и родственников..

Цитата

RuslanDemin пишет: Ситуация такая- квартира в собственности, но я там не прописан. Следовательно при подаче заявок на ипотеку и на потребительский кредит её лучше не указывать. Интересно только если у меня есть долг около 30 000 по коммунальным платежам например по расформированной УК - банк без указания квартиры сможет эти сведения найти? И как поступить - погасить долг и платежки за комуслуги прям в банк принести?

В общем да, лучше не упоминать.
Долг без исполнительного производства и указания квартиры банк не увидит.
если УК расформирована, то кому вы долг-то будете гасить? Ждите правоприемника.

Цитата
hardtimer пишет: расходный (налоги, коммуналка и тд.) потенциал - т.е. влияющий на чистый доход негативно.

Прекратите глупости писать. Скоринг - понятие агрегированное, и плюсы от наличия недвижимости перевешивают эфемерный налог (лично я плачу около 0,003% от рыночной стоимости в год) и коммуналку (а если нет квартиры, то где тогда заемщик живет? Под мостом?).

Цитата
hardtimer пишет: Ишь какой Вы агрессивный. Вам бы знаний о предмете столько же, сколько агрессии, авось польза была бы.

Хотелось бы и вам пожелать того же, пока аргументация на уровне покойного тэсэжэ.
Я руководствуюсь инсайдом от нескольких банков, а на что опираетесь вы?

Цитата
hardtimer пишет: если "бывшая" то надо бы уплатить.

Новости - вчера взял квитанцию - долг с 30 000 стал 0!! Я в шоке. Так как дело приняло такой оборот - я думаю или подождать до след. месяца (возможно ошибка). Или позвонить туда по телефону на квитанции, не всплывет ли долг после звонка? А то получится что я буду требовать - возьмите мои деньги, ну возьмите же!))))
з.ы. Причем телефон один и тот же и на новых квитанциях и на старых, расчетные счета и наименования получателей разные.

Цитата
ReiO пишет: А некоторые банки документы на квартиру и вовсе не берут как дополнительный документ..

Сбербанк и Интеза указывали в анкете наличие квартиры, документы не требовали. Я указывал ее в анкетах на ипотеку, но и отказали то мне в кредите я думаю из-за просрочек в КИ, (плюс от квартиры не столь значим в моем случае) А кстати возможно сыграл минус - как говорит hardtimer, хотя доход у меня нормальный - то есть запрашивал сумму кредита ниже допустимого по доходу максимума. В общем нужно смотреть от конкретных условий.

Цитата
ReiO пишет: Долг по коммуналке не видно -100500%, только если на вас приставам уже не подали , то есть если есть решение суда, то видно, а так нет. Тоже самое и с налогами.

Ясно - обращаем внимание только на исполнительно производство. Спасибо.
Всем спасибо за советы.

Цитата
ReiO пишет: Слишком сильно углубляетесь. По логике вещей все правильно, но ни один банк так сильно докапываться не будет

А в чем докапывание-то? Указал список собственности (квартира, машина, собака) - банк по формуле прикинул затраты на ее содержание.

Цитата
mmms пишет: Если есть квартира в собственности, то это значит, что человек несет расходы в этой части значительно меньшие, чем тот, кто снимает жилье.

Вот это утверждение откровенно надуманное.
Рассмотрим ситуацию в полной мере. 4 возможных ситуации
1) Квартира (в собственности) и аренда (чужой квартиры). Затраты на квартиру и на аренду. Худшая ситуация.
2) Нет квартиры и есть аренда. Затраты на аренду. Средняя ситуация.
3) Квартира и нет аренды. Затраты на квартиру. Средняя ситуация.
4) Нет квартиры и нет аренды. Нет затрат. Идеальная ситуация.
Ваше утверждение описывает только противопоставление "ситуации 2" и "ситуации 3", т.е. один из шести возможных вариантов. Кроме того, ситуация 2 не всегда хуже ситуации 3.

Правильно рассматривать все по отдельности. Указали квартиру в собственности - это будет минус. Указали аренду в анкете - это будет минус. Не надо надумывать связи между этим.

Цитата
mmms пишет: Еще определенным плюсом является тот факт, что человека, имеющего в собственности жилье, чуть-чуть легче найти, т.к., если он даже на этом месте не проживает, какая-то зацепочка есть.

Банк человека по адресу собственности искать не будет. Поэтому банку на это плевать. Искать будут коллекторы, когда банк отчается взыскать долг, поэтому для банка главное что бы человек имел чем платить, а не что бы банк знал где он живет.

Цитата
mmms пишет: В некоторых - наличие квартиры в собственности все-таки плюсик.

Возможно в каких-то банках это действительно так. За все говорить не буду. Но основное правило - квартира в собственности минус, остальное - исключение.

Банк ВТБ просит указать в анкете наличие денег на счетах/вкладов в других банках.
В этом пункте можно слукавить? Ибо это почва для мошенничества. С учетом того, что у них есть копия моего паспорта и номер телефона