Подорожание продуктов питания, продажа ипотечного жилья без банка, уменьшение НДС и другие изменения, которые повлияют на россиян.

Продать ипотечное жилье можно будет самостоятельно

С 11 сентября 2024 года заемщики с просроченными платежами по ипотеке смогут сами продавать жилье под залогом. Для этого они должны обратиться в банк за разрешением, но до того, как банк подал иск в суд.

Продать жилье таким образом будет нельзя, если заемщик начал процедуру банкротства или уже пробовал продать жилье, но у него не получилось.

Банк самостоятельно определяет минимальную цену продажи. После сделки заемщик обязуется покрыть остаток ипотеки. Если не хватит, придется искать недостающие деньги. Если долг не закрыть полностью, кредитор продолжит начислять неустойку и проценты на оставшуюся сумму. Если деньги останутся, их можно будет оставить себе.

Подобрать выгодные условия по ипотеке можно с помощью бесплатного сервиса Банки.ру «Ипотека под ключ». Вам помогут подготовить документы, оформить заявку и отправить ее в несколько банков. Вы получите предложения с максимальным шансом на одобрение.

В школах запретят смартфоны и введут новые уроки

С 1 сентября на общероссийском уровне запрещено пользоваться телефонами во время уроков, даже в учебных целях. Запрет не распространяется на перемены между уроками и другие перерывы. Кроме того, использовать смартфон можно в экстренных случаях. 

Также с этой даты учителям разрешат делать замечания ученикам, а также просить завуча или директора применить дисциплинарное взыскание к нарушившим правила школьникам. 

Наконец, в школах появятся новые уроки — «Основы безопасности и защита Родины» (заменит ОБЖ) и «Труд» (вместо уроков «Технологии»). 

Облегчатся условия для получения субсидии на оплату ЖКУ 

С 25 сентября вступят в силу сразу несколько изменений по субсидиям на оплату ЖКУ. Напомним, граждане, которые тратят на оплату жилищно-коммунальных услуг значительную долю доходов, могут получить субсидию — от 50% до 100% от суммы в квитанции. Изменения такие: 

1. Заявление теперь нужно подавать только один раз. Далее раз в полгода субсидия будет автоматически пролонгироваться, если финансовое состояние человека не изменилось. 
2. Кроме самого заявления, больше не нужно подавать никаких документов. Все данные для принятия решения соцзащита будет получать сама.
3. Члены семьи, которые отбывают наказание в виде лишения свободы (в случае, если они не сняты с регистрационного учета по месту жительства), не будут учитываться при определении дохода и состава семьи.

Получить субсидию можно только на карту «Мир». Подобрать наилучший для вас вариант можно на Банки.ру: 

Резко подорожают продукты питания

Продукты питания в сентябре вырастут в цене на 5–40%. Это связано с повышением закупочных цен. В первую очередь рост затронет кондитерские изделия, молочную продукцию, хлеб и пивные напитки.

Однако некоторые эксперты рынка ритейла считают, что на ценниках в магазинах это отразится менее заметно. Сети будут удерживать ценники за счет собственной маржи, стараясь постепенно повышать цены. Некоторые некритичные для покупателей продукты могут вовсе вывести из ассортимента.

Сэкономить на покупках в супермаркетах можно с помощью кэшбэка. Вот три карты с бонусами за покупки продуктов: 

• «Умная карта» от Газпромбанка: до 35% на покупки в категории «Маркетплейсы и продуктовые магазины».
• «Прибыль» от Уралсиба: до 3% на любые покупки.
• «Кешбэк по-сибирски» от банка «Левобережный»: до 5% в категории «Супермаркеты».

Будет сложнее получить кредит или займ

С 1 сентября начнут действовать повышенные надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам, что снизит долю выдаваемых займов. Новые правила распространяются как на банки, так и на МФО. 

Увеличится выплата за сверхурочную работу

С 1 сентября для расчета выплаты за сверхурочную работу работодатели будут учитывать компенсационные и стимулирующие выплаты. 

Напомним, что первые два часа сверхурочной работы оплачиваются в полуторном размере, а остальные часы — в двойном размере. Как правило, размер выплаты рассчитывался по среднему заработку, куда включались оклад и премии. Теперь в расчет также будут брать и другие выплаты. 

При этом сотрудник все еще вправе выбрать дополнительный отгул за сверхурочную работу. Также компании через коллективный или трудовой договор вправе установить и больший размер выплаты за такую работу.

Операторам связи запретят менять тарифные планы

С 1 сентября начнут действовать новые правила оказания услуг телефонной связи, куда входят все услуги, которые оказывают операторы связи абонентам: звонки, СМС, доступ к Интернету и так далее. 

Одно из главных изменений: операторы связи не смогут сменить тарифный план без согласия клиента. Все услуги, которые входят в тарифный план, пересматривать будет нельзя. Это значит, что если у вас безлимитные звонки, то отключить эту услугу оператор связи без вашего согласия не сможет. Абонентскую плату, то есть сам тариф, компании смогут по-прежнему повышать в одностороннем порядке.

Другие изменения: 

• звонок менее трех секунд не засчитывается;
• при заключении договора абонент имеет право предоставить паспорт в бумажном виде или подтвердить личность через «Госуслуги»;
• перенести номер от одного оператора к другому можно будет дистанционно с помощью электронной подписи;
• извещать абонентов об изменении тарифа операторы смогут через личный кабинет;
• счета на оплату операторы смогут отправлять на «Госуслуги»;
• в перечень номеров, звонки на которые должны быть всегда бесплатными, добавят справочные службы Минобороны.

Новые правила будут действовать шесть лет.

Увеличится отпуск для людей с инвалидностью

С 1 сентября ежегодный основной оплачиваемый отпуск работникам с инвалидностью будет предоставляться не менее чем на 30 календарных дней в год. Эти дни сотрудник может взять по частям, но одна из них должна быть не менее 14 дней. 

Ранее в Трудовом Кодексе не было указания, о каком именно отпуске идет речь — основном или дополнительном. 

Кроме того, с этой же даты региональные власти смогут устанавливать для организаций квоты на прием людей с инвалидностью на работу. Минимальная квота — 2%, максимальная — 4% от среднесписочной численности.

Обновят состав аптечки для водителей 

В сентябре снова обновится стандарт для автомобильных аптечек. В набор будут входить:

1. Нестерильные маски.
2. Медицинские перчатки.
3. Жгут.
4. Маска для сердечно-легочной реанимации.
5. Марлевый бинт.
6. Эластичный бинт.
7. Лейкопластырь.
8. Ножницы хирургические и для перевязочного материала.
9. Спасательное одеяло.
10. Блокнот.
11. Маркер черного или синего цвета.
12. Инструкция для оказания первой помощи.

Остальные средства или препараты водитель может подобрать сам с учетом его особенностей здоровья.

Напомним, что с 2023 года возить аптечку в машине необязательно. Однако стоит помнить, что авто — источник повышенной опасности. Возить аптечку все-таки стоит, чтобы в случае чего спасти свою жизнь или жизнь других водителей.

«Умная карта» от Газпромбанка: до 35% на покупки в категории «Маркетплейсы и продуктовые магазины»

Увеличат размер штрафа за неоплату проезда по платной дороге

С 1 сентября в Москве вырастут штрафы за неоплату проезда по платным дорогам — по проспекту Багратиона и Московскому скоростному диаметру. Если не оплатить проезд, физлицам придется заплатить 3000 рублей, а юрлицам — 10 000 рублей. 

В Санкт-Петербурге также планируется повысить штрафы — на 5000 и 30 000 рублей соответственно. Однако пока точной даты этого нововведения нет.

Уменьшится до 0% НДС для гостиничных услуг

С 1 сентября расширится перечень гостиничных услуг, которые будут облагаться по ставке 0%. В список вошли сопутствующие услуги, а именно: 

• тренажерный зал;
• SPA-услуги;
• доступ к Интернету;
• конференц-залы;
• охраняемая автостоянка.

Платить нулевой НДС за это можно в том случае, если все эти услуги будут включены в стоимость проживания.