Центробанк по итогам обсуждения с участниками рынка ситуации, которая сложилась в связи с распространением практики «льготной ипотеки от застройщика», подтверждает свое намерение об ужесточении требований к жилищным кредитам. Об этом говорится в сообщении регулятора.
«Банк России по-прежнему намерен ограничить распространение схем кредитования, описанных в докладе. В качестве первоочередного механизма планируется повысить уровень резервирования — вплоть до 50% по кредитам, полная стоимость которых существенно ниже рыночного значения», — заявил регулятор.
Также ЦБ напомнил, что с 1 мая 2023 года увеличил макропруденциальные надбавки для высокорискованных ипотечных кредитов, в первую очередь — в сегменте ипотеки по договорам участия в долевом строительстве. Дополнительно рассматривается возможность применения надбавок по таким кредитам в течение года после ввода дома в эксплуатацию.
«В случае дальнейшего распространения "нестандартных" схем, которые приводят к росту стоимости жилья и подвергают заемщиков рискам, Банк России готов инициировать изменение законодательства, чтобы исключить недобросовестные практики», — сообщили в ЦБ.
