Доля ипотеки в общем объеме выданных кредитных средств в июле сократилась в два раза по сравнению с июнем и составила 21%, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Наибольшая доля принадлежит кредитам наличными (41%), на кредитные карты пришлось 22%, на автокредиты — 14%, на POS-кредиты (кредиты в точках продаж) — 2%.

Еще месяц назад лидировала ипотека с долей 42%. В июле завершилась льготная программа на новостройки под 8%, изменились правила семейной программы, приостановились выдачи IT-ипотеки из-за исчерпания лимитов, банки несколько раз поднимали процентные ставки по рыночным программам в ожидании повышения ключевой ставки ЦБ и ужесточения регулирования кредитного рынка.

Эксперты и банки ожидают, что сокращение доли ипотеки продолжится. По мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, в IV квартале ипотека будет составлять 18–25% всех розничных выдач. В рейтинговом агентстве «Эксперт РА» прогнозируют снижение на 3–5 п. п. от текущих значений в случае дальнейшего повышения ключевой ставки.

«На мой взгляд, в ближайшее время мы увидим существенное замедление динамики ипотечного рынка и ощутимую просадку выдач у большинства игроков. Скорее всего, спрос будет вялотекущим, и поддерживать рынок будут оставшиеся адресные госпрограммы и специальные акции, запускаемые банками в партнерстве с застройщиками», — говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.

По ее словам, потребность в ипотеке будут закрывать россияне, соответствующие требованиям льготных госпрограмм, или люди, которым срочно нужно приобрести выгодный объект. При этом выдачи по льготным программам будет ограничивать периодическое исчерпание гослимитов по ним, предупреждает эксперт.

Предложения банков по семейной ипотеке*:

• Ипотека с господдержкой для семей с детьми в Совкомбанке
• Семейная ипотека в ВТБ
• Семейная ипотека в Банке ДОМ.РФ
• Семейная ипотека в ПСБ
• Семейная ипотека в Альфа-Банке

*Предложение актуально на дату публикации материала