Кредит на строительство или покупку дома

Авто Финанс Банка

Возведение собственного жилья — долгий и сложный процесс, который требует больших финансовых вложений. К счастью, вам не обязательно тратить много лет, чтобы получить нужную сумму денег. Всегда можно взять кредит на строительство дома в Авто Финанс Банке. Мы расскажем об особенностях такой финансовой услуги.

Требования к заёмщикам:

• Средства выдаются гражданам РФ в возрасте 18–65 лет. Некоторые компании устанавливают дополнительные ограничения, но вы всегда можете выбрать альтернативный вариант.
• Стабильный доход, который не будет уменьшаться в ближайшем будущем. Подтвердить его можно справкой 2-НДФЛ, которая выдаётся бухгалтером работодателя. Альтернативный вариант — документ в свободной форме на бланке предприятия или выписка из налоговой инспекции для предпринимателей.
• Положительный рейтинг, составленный специализированным бюро. Плюсом для вас будет длительное беспроблемное сотрудничество с финансовыми организациями. Минусом — наличие просрочек в прошлом и частое привлечение заёмных средств.

Пакет документов

Основное преимущество ипотеки — простота сотрудничества с банком. В большинстве случаев залогом служит именно участок со строящимся зданием, поэтому вам не нужно оценивать другое имущество. Договоры поручительства также заключаются редко по сравнению с прочими программами.

Вам необходимо предоставить: паспорт и второе удостоверение личности с фотографией, свидетельство о собственности на земельный участок и справку о доходах. При необходимости финансовая компания может затребовать дополнительные материалы — в том числе выписку о погашении задолженности и согласие супруга.

Основные характеристики

При выборе подходящей программы обращайте внимание на лимиты, которые дают представление о классе доступного вам жилья — от малогабаритного коттеджа и дачи до шикарной виллы. Учитывайте и величину процентной ставки, которая покажет сумму переплаты за каждый год пользования заёмными средствами. Ещё одним важным показателем будет срок погашения задолженности, который определит общие расходы и размер ежемесячных взносов.

В разговоре с сотрудником компании следует уточнить и следующие параметры:

• возможность использования материнского капитала для погашения первоначального взноса;
• наличие льгот, например, по военной ипотеке или для молодых семей;
• величину страховых и комиссионных платежей;
• тип штрафных санкций, применяющихся при просрочках;
• методику начисления платежей — дифференцированный способ менее удобен по сравнению с аннуитетным, но он сокращает общую величину затрат.

Где выбирать?

Лучший способ найти оптимальное предложение — воспользоваться сайтом Банки.ру. Его удобный интерфейс позволяет сравнивать доступные варианты, делая всего пару кликов. Встроенные сервисы позволяют сравнивать ипотечные программы, рассчитывать переплату и конвертировать валюты без лишних усилий. Кроме того, на сайте регулярно публикуются полезные материалы — экспертные оценки, справочники, отзывы потребителей и прочие.