18
Добрый вечер!!! У нам возникла не разрешимая ситуация! И никто не может толком сказать как себя вести и что далтше делать!!!!! Мы с мужем берем ипотеку в Сбербанке на жилье, стоимость квартиры в договоре 15 500 000 р. Кредит нам одобрили, причем на 16 500 000. Приехал оценщик, рекомендованный в сбере, оценил также в 15 500 000. Все бы хорошо, но пару дней назад приходит ответ в наш сбер, в котором оформляем ипотеку, из Центрального офиса на Вавилова 19, что мол по их мнению оценка квартиры завышена!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это откуда они такую инфу берут??? Если оценщик предоставил в отчете аналогичные квартиры по стоимости выше!!!! Информация с сайта циан и от аненства недвижимости Миэль (которое и продает квартиры в этом ЖК). В сбере развели руками, говорят что не типичный случай!!!!! Такое было 1 или 2 раза и именно с квартирами бизнес-класса. Что нам делать они не знают!!! То ли переделывать отчет об оченке, но с меньшей стоимость то ли писать претензию в Цент.офис??? Муж негодует, так как возникает вопрос: мы должны обмануть сбер получается??? Указав не верную заниженную стоимость??? А ведь собственник нам еще и скидку сделал!!!! И сумма указала именно со сеидкой, т. е. ниже тех которые реальные в жк!!!! Как быть? Сроки все горят!!!!! Собственнику нужны деньги!!!!
Добрый день, Виктория.
Вы должны сами посмотреть аналоги предоставленные оценщиком в оценочном альбоме и прозвонить их (для уточнения цены). Далее Вы можете сделать оценочный альбом в независимой оценочной компании и сравнить цену. И после этого можно сделать выводы. Вы сами видели оценочный альбом, аналоги в нем, рыночную стоимость?
В каждом банке должна быть не одна оценочна компания, а несколько (в противном случае это монополия), попросите сделать оценку квартиры другой оценочной компании, рекомендованной банком кредитором.
спасибо
подскажите пожалуйста, я москвичка, но хотела бы взять ипотеку и купить квартиру в другом городе, используя материн... Читать полностью
Здравствуйте!Я задавала вам вопрос по поводу выкупа доли в комнате(наверное некорректно задала вопрос). Позвонила в... Читать полностью
Добрый день!Подскажите пожалуйста нужно ли предоставлять в банк данные о смене места работы?Несколько лет назад бра... Читать полностью
Доброй ночи.В долевой собственности квартира на Арбате. Оценочная стоимость доли — 10 млн. руб. Раб... Читать полностью
Здравствуйте, почему во время перевыпуска карты сбербанка я не имею возможность управлять своими средствами на счет... Читать полностью
Добрый день, а ваш банк рассматривает новую заявку на ипотеку от уже существующего клиента, если да, то на каких ус... Читать полностью
Здравствуйте!Спасибо Карина и Татьяна за предыдущий ответ.Ещё вопрос.Возможно ли получение одновременно двух ипотеч... Читать полностью
Мне 35 лет трое детей есть материнский капитал могу ли я рассчитывать на ипотеку? Читать полностью
Действует ли в настоящее время программа «12х12х12»? Читать полностью
Есть ли какие-то особые условия для получения ипотечного кредита предпринимателем? Где брать справку 2-НДФЛ или под... Читать полностью
Здравствуйте,могу ли я взять иппотечный кредит,когда я являюсь созаемщиком у брата в иппотечном кредите,который он... Читать полностью
Ответьте пожалуйста — ставки по ипотеке у вас ануитентные,как будет тогда выглядеть досрочное погашение если,... Читать полностью
Добрый день!мне 20 лет,доход который я могу подтвердить 25—30 000,но реальный доход больше,могу ли получить и... Читать полностью
Могу ли я с мужем взять в ипотеку у матери квартиру, Собственник она. Год назад я свою долю оформила дарственной на... Читать полностью
Какие документы необходима предоставить для ипотеки, кроме справки 2ндфл, какая зарплата предпочтительна для ипотек... Читать полностью
Досрочное полное гашение ипотеки в адрес АИЖК через Восточный Экспресс было назначено на 04 сентября 2010 года. Сот... Читать полностью
Добрый день!У меня ипотечный кредит в долларах, подскажите, возможно ли его перевести в рубли?(кредит оформлен в Де... Читать полностью
Здравствуйте. Хочу получить кредит на покупку квартиры под залог имеющегося жилья, в котором я прописана и фактичес... Читать полностью
1. Могу ли я получить в Вашем банке ипотеку 1700000 руб., если у меня доход в среднем 20 тыс. руб. могу п... Читать полностью
Здравствуйте уважаемые специалисты!У меня к Вам вопрос: мне 23 года (осенью будет 24), доход стабильный 120—1... Читать полностью
Не знаю, кто пишет хвалебные отзыва об Альфа Банке, видимо, только за деньги. Банк с каждым годом все хуже и хуже.... Читать полностью
Прошу зарегистрировать обращение:Прошу восстановить процентную ставку в размере 4% годовых по кредитному договору №... Читать полностью
5 числа назначил встречу. никто не приехал и не позвонил даже.переназначил встречу по подтверждению личности на 8 о... Читать полностью
Весь день на телефоне и чатах. Вопрос так и не решен. Дом старше 70 лет, поэтому в тбанке застраховать нельзя. При... Читать полностью
Здравствуйте. Заполнила анкету на сайте. Однако необходимость в кредите отпала. Как убрать анкету с сайта? Как отпи... Читать полностью
Ожидаем Читать полностью
Хочу взять кредит на сумму 200 тысяч, но плохая кредитная история. Какова вероятность одобрения? Читать полностью
Получаеться этот лимит можно убрать через вас, или через 900? Читать полностью
Здравствуйте!Перепроверьте, плиз, отзыв https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/11759248/Банк написал... Читать полностью
Звонил сегодня, 06.10.24г примерно в 17:00 по Мск. Оператор АлёнаУ меня просто сгорел честно накопленный кэшбек! Вз... Читать полностью