Общая сумма сделки по покупке Импэксбанка австрийской группой Raiffeisen International составит $555,2 млн. Вдобавок к уже выплаченным в начале года $500 млн бывший владелец Импэксбанка Борис Иванишвили получит еще $25 млн за банк и $30,2 млн за его новый офис. Сделка завершена досрочно.
В конце января группа Raiffeisen сообщила о приобретении 100% акций российского Импэксбанка. Банк был оценен в $550 млн, а сумма, которую должен был получить Борис Иванишвили, разбита на два транша. Первый платеж в размере $500 млн произведен в мае 2006 года. Выплата второго транша в размере до $50 млн была запланирована на 2007 год по результатам аудированной финансовой отчетности Импэксбанка за 2006 год. Еще одним из условий сделки было проведение независимой переоценки здания головного офиса Импэксбанка, которое по договору переходит группе Raiffeisen.
В мае этого года представители группы Raiffeisen высказали предположение, что за здание им придется заплатить около $20 млн. Это, по мнению российских экспертов по недвижимости, была заниженная цена («Бизнес» писал об этом 18 мая). Новое здание на Смоленской площади в 20 тыс. кв.
м, по мнению участников рынка, стоит $50—100 млн. Но независимые эксперты, нанятые Raiffeisen, решили иначе. «По результатам переоценки здания сумма сделки (по покупке банка.— «Бизнес») была увеличена на $30,2 млн»,— говорится в сообщении группы. Пересмотрена и общая сумма сделки. «В соответствии с недавно достигнутыми договоренностями сумма второго транша составит $25 млн. Таким образом, общая сумма сделки составила $555,2 млн»,— сообщил Raiffeisen.
«Не думаю, что уменьшение объема второго транша обусловлено результатами работы Импэксбанка»,— считает ведущий аналитик ГК «Регион» Валерий Вайсберг. Хотя чистая прибыль Импэксбанка по российским стандартам отчетности за первое полугодие 2006 года снизилась до 385 млн руб. по сравнению с 545 млн руб. в первом полугодии 2005 года, его бизнес выглядит неплохо, отметил Вайсберг. Но у банка сильно — практически в 20 раз — увеличились резервы на возможные потери по ссудам — с 24,2 млн руб. до 450,8 млн руб.
на июль 2006 года. «Скорее всего, это связано с переоценкой кредитоспособности ряда заемщиков в соответствии с требованиями нового владельца, но я бы не придавал этому большого значения’BB,— говорит Вайсберг.
По его мнению, решающим фактором могло стать стремление сторон завершить сделку раньше. А также то, что стоимость брэнда Импэксбанка, который не нужен Raiffeisen, придется попросту списать.
«Вряд ли группа Raiffeisen нашла с момента подписания сделки
Елена Хуторных
