Северо-Западный банк Сбербанка вчера открыл свой третий ипотечный центр в Петербурге. Он занимает 60 кв. м в здании Единого центра документов (ЕЦД) на улице Красного Текстильщика, 10—12. Два других расположены на улице Коллонтай, 24, и на Невском, 38. Площадь центра планируется увеличить до 300 кв. м, число сотрудников — с пяти до 15, со временем здесь будет проходить большинство жилищных сделок, обещает зампредседателя банка Петр Морсин. Затраты на открытие центра минимальны, их большая часть приходится на зарплату сотрудников, уточняет он. Средняя зарплата в Сбербанке, по данным его прошлогодней отчетности, — 42 тыс. рублей.
За счет работы в ЕЦД Сбербанк надеется увеличить свое присутствие на рынке ипотеки, заявил на открытии предправления банка Александр Говорунов. Сейчас банк занимает 60—70%, за 10 месяцев он выдал 6800 кредитов на сумму 8,5 млрд руб., на 1 млрд руб. больше, чем за весь прошлый год, говорит Морсин.
Общая площадь четырех корпусов ЕЦД — более 74 000 кв. м, здесь расположены, в частности, управления ФМС, ФРС, отдел ГИБДД. Соотношение между государственными и частными арендаторами — 70% на 30%, сообщил представитель центра. Сбербанк стал вторым банковским арендатором: здесь также находится офис банка «Возрождение», который кредитовал строительство объекта. Цену аренды представители Сбербанка и ЕЦД не называют, но говорят, что она рыночная. Гендиректор Praktis Сергей Федоров оценивает ее в 1200 руб. за 1 кв. м в месяц. Центр получает в месяц 15—20 заявок на аренду, но банки пока не обращались, рассказал представитель ЕЦД.
По его словам, в день центр посещают 10 000 человек. Это уровень торгового центра рядом со станцией метро, говорит Федоров. Логичнее располагать банковские офисы в помещениях крупных строительных компаний, считает Федоров. Сбербанку необязательно фокусироваться на ипотеке, это будет прибыльный допофис, учитывая поток людей, считает предправления Балтинвестбанка Игорь Кирилловых. Представитель другого банка отмечает плохую транспортную доступность центра. Банк «Санкт-Петербург» собирается открыть ипотечный центр в своем новом здании на Охте, рассказала его пресс-секретарь Анна Бархатова.
Удвоение
В январе — сентябре петербургские банки выдали в 2 раза больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года: 8,7 млрд против 4,45 млрд руб. Лидеры — Сбербанк, выдавший 2819 кредитов на 4,8 млрд руб., «ВТБ 24» (497 кредитов на 1 млрд руб.) и банк «Дельтакредит» (376 кредитов на 0,6 млрд руб.). Средняя сумма кредита — 1,9 млн руб., в 2008 г. петербуржцы занимали в среднем по 2,53 млн руб.
Северо-Западный банк Сбербанка
Универсальный банк. Владелец — Сбербанк (100%). Финансовые показатели (на 1 июля 2010 г., по данным Ассоциации банков Северо-Запада): активы — 552 млрд руб., чистая прибыль — 2 млрд руб.
Алла ТОКАРЕВА
