В Госдуму поступили поправки к закону «Об ипотеке», согласно которым за заемщиков, попавших в сложную ситуацию и оказавшихся без работы, с банком расплатится государство. После этого выкупленная квартира может быть сдана неудачливому заемщику в рамках программы социального найма жилья.
Согласно поправкам депутатов, подготовленным к закону «Об ипотеке», заемщики, оказавшиеся в сложной социальной ситуации, в частности ставшие безработными, инвалидами, малообеспеченными, сиротами и т. д., смогут получить право на выкуп заложенной квартиры государством. Задолженность перед банком будет единовременно погашена за счет бюджета. В то же время оказавшийся в сложной ситуации гражданин получит выкупленное жилье в рамках программы социального найма.
Как рассказал РБК daily один из авторов поправок депутат Иван Грачев, попавший в трудную ситуацию гражданин сможет выкупить жилье, если выплатит государству сумму выплаченных банку средств вместе с процентами. По словам депутата, под выкуп может подпадать только площадь, которая соответствует социальной норме в данном регионе, она будет рассчитана с учетом числа залогодержателей. В Москве показатель на одного человека составляет 18 кв. м, в Санкт-Петербурге — порядка 20 кв. м.
По словам
Зампред правления Инвестторгбанка Светлана Крошкина говорит, что идея хорошая, но ее влияние на ипотечный рынок зависит от механизма реализации закона. «В стране должен быть цивилизованный рынок наемного жилья, и поправки в закон могут стать значимым шагом в сторону улучшения такого рынка», — говорит она.
Антон ВЕРЖБИЦКИЙ, Екатерина БЕЛКИНА
