Банк «Международный финансовый клуб» (МФК), акционерами которого являются Михаил Прохоров, Сулейман Керимов, Виктор Вексельберг и другие видные бизнесмены, переедет из своего особняка в центре Москвы в новое здание. Как пояснили «Маркеру» в банке, речь идет о Московском международном деловом центре (ММДЦ) «Москва-Сити», где у МФК имеется в распоряжении помещение. Аренда особняка, в котором до недавнего времени располагался центральный офис МФК, была обязательным условием при покупке банка нынешним акционером.
В повестку дня предстоящего Совета Директоров банка МФК включен вопрос о смене юридического адреса, рассказали «Маркеру» в банке. Принято решение о переезде в ММДЦ «Москва-Сити», поскольку здесь у банка имеется в распоряжении помещение. Его часть ранее сдавалась МФК по договору субаренды. «Размер высвобождаемых площадей позволяет комфортно разместить весь персонал банка», — отметили в МФК. Операционное обслуживание физических и юридических лиц по-прежнему будет осуществляться по адресу Тверской бульвар, 13, где у банка располагался операционный центр.
Банковский особняк сдает экс-банкир
Особняк на Гончарной улице, который занимал МФК, в настоящий момент сдается в аренду. Въехать предлагают с конца августа. «Здание специально оборудовано для оказания банковских услуг — есть денежное хранилище, сейфы. Так же наличие парковки», — говорят в компании «Рентавер», сдающей особняк. Здесь же пояснили, что здание находится в собственности фирмы, руководителем которой является Максим Стоклицкий. Основной профиль работы компании — сдача внаем собственной недвижимости. Сам бизнесмен до того, как стал заниматься недвижимостью, сам руководил банком. По данным отчетности МФК за 2007 г. (тогда он назывался АПР-банк), Максим Стоклицкий занимал в нем должность заместителя предправления, а его отец — Сергей Стоклицкий — председателя правления.
В пресс-службе МФК «Маркеру» подтвердили, что собственниками особняка являются бывшие владельцы АПР-банка. «Заключение договора аренды этого здания являлось обязательным условием совершения сделки при покупке АПР-Банка», — говорят в банке. В настоящее время, по словам собеседника, у банка МФК появилась возможность завершить аренду и более не оплачивать излишние площади.
Особняк на Гончарной улице младший Стоклицкий предлагает по базовой ставке — 25,5 тыс. руб. за квадратный метр в год. Учитывая, что площадь здания составляет 3300 кв метров, экс-банкир сможет заработать на аренде 84,1 млн. рублей. По данным ведущего специалиста департамента офисной недвижимости агентства недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, стоимость аренды офисных помещений в «Москва-Сити» сопоставима с этими цифрами — в среднем $750 за кв. м. в год плюс эксплуатация и НДС, а для офисов с отделкой «под ключ» может доходить до $1000—1200 за кв. м. в год.
Татьяна ШИРМАНОВА
