Мещанский суд Москвы 3 ноября арестовал имущество структур, связанных с основным владельцем инвестгруппы Kopernik (бывшая ГК «МИАН) Александром Сенаторовым, рассказал источник, близкий к руководству Альфа-Банка. Структуры бизнесмена должны банку порядка $60 млн ($40 млн — основной долг, $20 млн — пени и штрафы), истец просит суд обратить взыскание на залог.
«Банку не удалось достичь досудебного урегулирования с Александром Сенаторовым. Поэтому мы вынуждены были обратиться в суд и приняли меры для розыска активов должника», — подтвердил через представителя член правления Альфа-Банка Максим Першин.
«Судом наложен арест на активы группы Kopernik, — подтвердил Сенаторов. — Наши юристы знакомятся с материалами. Мы оспариваем это решение в высшей инстанции. С мнением Альфа-Банка не согласны… Мы готовы к переговорам, когда они не состоят из голого изложения позиции Альфа-Банка. Будем оспаривать, судиться, бороться».
На сайте Мещанского суда есть иск компании «Дейлмонт лимитед» к Сенаторову и ряду юридических лиц — «Оптиме», «Форестдейлу», «Эспрессо центру», «Ингеокому МСФ» и др. «Дейлмонт лимитед» представляет интересы Альфа-Банка, подтверждает представитель последнего. В ЕГРЮЛ Kopernik указана как управляющая компания перечисленных ответчиков. Представителем управляющей компании значится Сенаторов. Рассмотрение иска назначено на 1 декабря.
Среди арестованных активов несколько квартир и машино-мест, жилой дом на Рублевке примерно на 500 кв. м, участки земли на
Учитывая, что арестованные активы реализуются по ликвидационной стоимости, за три последних актива вряд ли удастся выручить более $20 млн, считает старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский.
Альфа-Банк не первый раз забирает активы у Kopernik. Весной 2009 г. при реструктуризации кредита на $185 млн группа отдала банку два здания на Красной Пресне и бизнес-центр «Северное сияние» на ул. Правды. За счет продажи этих зданий было погашено порядка $140 млн, рассказывал источник, близкий к Альфа-Банку. Летом 2010 г. суд обратил взыскание уже на личное имущество Сенаторова, в частности на $1,28 млн на счетах, несколько квартир, вездеход, несколько участков земли. Те активы, которые можно было продать, проданы, деньги зачтены в счет погашения долга, говорит представитель Альфа-Банка.
Kopernik после кризиса активно распродавала свои активы. В прошлом году она продала два бизнес-центра (20 000 кв. м) на Палихе и Сущевском Валу группе Sminex (принадлежит экс-владельцу «Росбилдинга» Алексею Тулупову). А бизнес-центр «Классик» (45 000 кв. м) на Валовой улице приобрела O1 Properties Бориса Минца.
Переход на личности
Кредиторы все чаще подают иски к поручителям. Вот несколько примеров.
Балтийский банк требовал с совладельца «Строймонтажа» Артура Кириленко чуть менее 1 млрд руб. Кредит брал девелопер, а поручителем выступал Кириленко. Бизнесмен в итоге был объявлен в розыск, а часть активов компании выставили на торги.
ВТБ выдал компании Russian Land 3 млрд руб. под личные поручительства ее владельца Шалвы Чигиринского. Когда Чигиринский перестал платить, ВТБ добился ареста активов бизнесмена, в том числе и личного имущества — двух квартир в Москве, особняка в Лондоне, виллы в Монако и даже часов.
Банк Москвы арестовывал имущество владельца «Эстара» Вадима Варшавского — офисные помещения в Москве и половину зарплаты в Госдуме. В итоге долг в 364 млн руб. был реструктурирован, а арест снят.
Антон ФИЛАТОВ
