Альфа-Банк, основным акционером которого является Михаил Фридман, стал единственным из банков топ-20 по активам, который зафиксировал в прошлом году снижение объема ипотечного портфеля. В кредитной организации объясняют это тем, что жилищное кредитование и автокредиты перестали быть приоритетными направлениями для розничного бизнеса.
По данным РБК.Рейтинг, в прошлом году среди двадцатки лидеров ипотечного рынка уменьшение портфеля ипотечных кредитов показали лишь Альфа-Банк (-3,83%, до 10,78 млрд руб.), Восточный Экспресс Банк (-8,37%, до 9 млрд руб.) и ОТП Банк (-14,78%, до 8,28 млрд руб.). Восточный Экспресс Банк продал часть ипотечного портфеля банку «Российский Капитал», а ОТП Банк в середине прошлого года прекратил массовую выдачу жилищных кредитов
В Альфа-Банке также поменяли фокус розничного бизнеса. Как сообщили РБК daily в пресс-службе, в начале прошлого года стратегия развития в рознице включала пять основных направлений кредитования, однако потом ипотека и автокредитование были исключены из их числа. «Именно поэтому портфель по ипотеке и автокредитованию амортизировался в течение 2011 года», — пояснили в Альфа-Банке. По словам источников РБК daily на банковском рынке, осенью прошлого года в Альфа-Банке прошли масштабные сокращения сотрудников, задействованных в ипотечном бизнесе.
«Проблема развития ипотечного направления прежде всего не в конкуренции на рынке, а в привлечении дешевого «длинного фондирования, ведь ипотека выдается на срок до 25 лет, — рассуждает руководитель департамента по работе с финансовыми институтами банка «ДельтаКредит» Вадим Пахаленко. — Есть банки — эмитенты облигаций первого эшелона, но Альфа-Банк к ним не относится». Вопрос не в закрытости рынка ресурсов для Альфа-Банка, возражает топ-менеджер одной из российских кредитных организаций: «Сейчас многие игроки в рознице делают акцент на направлениях, приносящих прибыль, — картах, кредитах наличными, pos-кредитовании. Недавно Альфа-Банк отчитался о рекордной за свою историю прибыли — значит, такие подходы работают».
Екатерина БЕЛКИНА
