Банк Москвы судится с компанией «Ривер Молл», общая задолженность которой перед кредитной организацией достигает 7 млрд. рублей. Средства выдавались на строительство одноименного торгово-развлекательного центра (ТРЦ), который должен был стать одним из крупнейших в Москве. Сам должник — ЗАО «Ривер Молл» — принадлежит компании «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД), которую на рынке связывали с бывшими топ-менеджерами Банка Москвы.
В исковом заявлении банк отмечает, что заемщик уклоняется от исполнения обязательств по возврату кредита и выплате процентов по нему. Банком Москвы предъявлены требования на сумму 868,5 млн. рублей, 116,5 млн. рублей из них удовлетворены судом. При этом общая задолженность компании «Ривер Молл» перед кредитной организацией составляет 7 млрд рублей, рассказали «Маркеру» в банке: «Кредитные средства выдавались предыдущей администрацией банка для строительства торгово-развлекательного центра «Ривер Молл».
По масштабам комплекс относится к числу крупнейших торгово-развлекательных центров на территории Москвы. Общая площадь объекта — 258,2 тысячи кв. м., из которых 88,5 тысяч кв. м. предназначены под сдачу в аренду. В комплексе предусмотрена трехуровневая парковка, рассчитанная на 3 тысячи машиномест. ТРЦ «Ривер Молл» находится на бывшей территории автозавода им. Лихачева (ЗИЛ). Договор аренды земельного участка был заключен еще в марте 2006 года. Девелопером проекта выступила компания «Кузнецкий мост девелопмент», в собственности которой находится должник Банка Москвы — ЗАО «Ривер Молл».
КМД участники рынка связывали с бывшим совладельцем Банка Москвы Андреем Бородиным. В самой компании аффилированность с бывшим руководством кредитной организации отрицали. Сегодня, по данным СПАРК, 99% девелопера находится в собственности предприятия «Сибнефтегаз», которым через ряд компаний владеют оффшорные структуры. Объем инвестиций в проект в 2009 году оценивался в размере $400 млн.
В качестве кредиторов проекта изначально планировалось привлечь крупнейшие российские банки, в числе которых Сбербанк, Внешторгбанк, Банк Москвы, указывал тогда представитель компании «Кузнецкий мост девелопмент». Сообщалось, что финансирование было предоставлено Банком Москвы. ТРЦ «Ривер Молл» планировалось сдать еще в конце 2008 года. Позже сроки открытия торгово-развлекательного центра неоднократно переносились: последняя дата — второй квартал 2012 года. В настоящее время строительство комплекса заморожено. Работы были приостановлены в конце 2010 года, незадолго до того, как Банк Москвы перешел под контроль группы ВТБ.
В начале этого года сообщалось, что ВТБ, заберет себе портфель девелоперских проектов компании «Кузнецкий Мост Девелопмент». И достраивать «Ривер Молл» будет одна из «дочек» банка — «Галс Девелопмент», «Дон-Строй Инвест» или «ВТБ Арена».
Татьяна ШИРМАНОВА
