«Уловка Греции не сработает и не привлечет инвесторов»

Греческие власти снизили минимальную сумму инвестиций в недвижимость для получения вида на жительство до €200 тыс. Страна по-прежнему остается интересной для иностранцев с точки зрения туризма, отмечают эксперты, однако серьезного притока инвестиций не произойдет.

Греция предоставит вид на жительство за €200 тыс. Власти страны предлагают понизить уровень минимального объема инвестиций в недвижимость, необходимых для получения права на проживание. Как заявил официальный представитель правительства страны Симос Кедикоглу, соответствующий законопроект уже находится на рассмотрении парламента. Таким образом Греция, которая находится в сложной экономической ситуации, пытается привлечь в страну иностранный капитал. Не исключено, что эта мера сработает, полагает начальник аналитического отдела компании Nettrader Богдан Зварич.

«Данная мера может действительно помочь привлечь средства в страну. Дело в том, что, несмотря на экономическое состояние Греции, страна остается достаточно лакомым кусочком для туристов. И вполне возможно, что желание купить недвижимость на побережье Средиземного моря перевесит все те риски, которые это может нести, и привлечет в страну деньги», — считает он.

Снижение Грецией порога инвестиций, необходимых для получения вида на жительство, в плане привлечения капиталов может дать лишь ограниченный эффект, уверен директор по операциям на финансовых рынках компании «Партнер» Андрей Мордавченков.

«Эта мера сейчас достаточно популярна в Европе. По такому пути раньше пошла Испания, стремясь поддержать хоть как-то свой рынок недвижимости. В странах Прибалтики тоже пытаются что-то подобное сейчас сделать. Ход, в общем-то, не новый. В какой-то мере он, конечно, поможет привлечь некие деньги в страну. Но я, честно говоря, не думаю, что это может повлечь массовой приход международных игроков и инвесторов в Грецию только для того, чтобы купить там недвижимость и получить вид на жительство», — говорит он.

Подобная попытка стимулировать зарубежный спрос на греческую недвижимость ни к чему не приведет, считает генеральный директор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

«Вид на жительство никакого отношения к гражданству не имеет, требует себя продлевать. Идея приобретать недвижимость ввиду того, что необходимо получить вид на жительство, сомнительна. Затраты на получение виз сегодня не так уж и велики. Такая уловка не сработает уже потому, что это уловка, вовсе не новая. Есть куда дешевле подобные шаги», — говорит он.

Сейчас порог инвестиций в греческую недвижимость, дающий право на получение вида на жительство, составляет €300 тыс.

Андрей ЗАГОРСКИЙ