Правительство США вчера заявило о планах оказать при необходимости существенную финансовую помощь ипотечным агентствам Fannie Mae и Freddie Mac, включая возможную покупку их акций.
Переговоры между регуляторами, министерством финансов, Федеральной резервной системой, конгрессом и представителями Fannie и Freddie о том, как помочь ипотечным агентствам, велись всю вторую половину прошлой недели. Fannie и Freddie владеют или гарантируют ипотечные кредиты на $5,3 трлн из выданных кредитов на $12 трлн. Вчера министр финансов Генри Полсон представил план из трех пунктов, который должен вернуть доверие к агентствам, обеспечить им дополнительную ликвидность и достаточный капитал.
Fannie и Freddie «играют центральную роль в нашей системе жилищного финансирования и должны продолжать делать это в своем нынешнем виде», заявил Полсон перед телекамерами вечером в воскресенье по американскому времени перед открытием понедельничных торгов в Азии. Согласно плану министерства финансов, оно временно увеличит размер кредитных линий для Fannie и Freddie (сроки и условия будут уточнены позднее). Сейчас каждое из агентств может рассчитывать на кредит в $2,25 млрд.
Во-вторых, чтобы гарантировать, что у Fannie и Freddie «будет достаточно капитала, чтобы продолжать выполнять свою миссию, план предусматривает предоставление Минфину временного разрешения на покупку, в случае необходимости, акций» агентств. При этом, оговаривается Полсон, условия первых двух пунктов должны гарантировать защиту налогоплательщикам — поддержка Fannie и Freddie не должна оказываться за их счет, т. е. напрямую из бюджета.
По словам сотрудника минфина, на которого ссылается Bloomberg, министерство может получить от конгресса право оказывать помощь Fannie и Freddie в течение полутора лет. Минфин может купить обыкновенные или привилегированные акции агентств. За прошедшую неделю обыкновенные акции Fannie упали в цене на 45%, Freddie — на 47%.
Третий пункт плана предполагает, что агентства смогут брать кредиты напрямую у ФРС по учетной ставке. Сейчас такие кредиты даются коммерческим и инвестиционным банкам. В отдельном заявлении Федеральный резервный банк Нью-Йорка сообщил, что одобрил предоставление прямых кредитов Fannie и Freddie по учетной ставке 2,25%.
Полсон также предлагает, чтобы при определении в будущем новых параметров регулирования Fannie и Freddie ФРС получила право совещательного голоса.
Михаил ОВЕРЧЕНКО
