Пока только 18% российских граждан способно самостоятельно — то есть пусть и с помощью банков, но без поддержки государства — решать свои жилищные проблемы. В обозримой перспективе эта цифра должна возрасти как минимум до 60% — именно такую цель вчера поставил перед министрами премьер Владимир Путин. А помочь им ориентироваться на пути достижения этой цели должна долгосрочная, до 2020 года, стратегия развития жилищного строительства. Которая, впрочем, пока существует только в проекте. Как раз его, проекта, детали и обсуждались вчера в подмосковной резиденции премьера.
— Жилищный вопрос касается каждого, и в нашей стране эта проблема всегда была очень острой, — напомнил вызванным в «Ново-Огарево» министрам Путин.
За последние несколько лет темпы ввода жилья увеличились почти вдвое, с 38 млн квадратных метров в 2003-м году до 61 млн в 2007-м, но это, признал премьер, скорее «компенсационный рост» — рынок восстанавливается после провала в 90-е годы.
Сейчас, судя по всему, рост подходит к пределу: не хватает земельных участков, не хватает инфраструктуры, строительство идет медленно и по старым нормам, а цены на жилье остаются слишком высокими. Между тем проект стратегии предполагает: к 2020 году должно строиться 154 млн квадратных метров в год, то есть вдвое больше, чем сейчас, а средняя обеспеченность жильем должна вырасти до 29 «квадратов» на человека.
— Будущее — за комплексным освоением новых территорий, — уверен премьер.
Но в чистое поле ни одна строительная компания не придет. Минрегионразвития, например, предлагает выдавать регионам единую федеральную субсидию на развитие инженерной и социальной инфраструктуры. Замысел прост: если не перекладывать на инвесторов и застройщиков прокладку труб и дорог, жилье может стать дешевле. Премьер эту идею поддержал, но с одной оговоркой:
— Право на нее получат только те регионы, которые выполнят установленные требования.
Как пояснил «Известиям» глава Минрегиона Дмитрий Козак, требовать будут не только усилий на собственном строительном рынке и в сфере ЖКХ. Получая деньги, регион должен будет взять на себя обязательство построить строго определенное количество жилья. Обещано, что контроль будет жесточайшим.
— А то сейчас у нас как? В одном регионе на один квадратный метр приходится 3 рубля федеральной поддержки, а в другом — 3100! — возмущался Козак. — Это пример вопиющей неэффективности! Мы просто размазываем деньги и не смотрим на результат!
Ради строительной стратегии придется постараться не только тем правительственным чиновникам, которые будут непосредственно ею заниматься, но и тем, кто к ней никакого отношения не имеет. Владимир Путин уже
Но к середине сентября, как сообщил вице-премьер Александр Жуков, строительная стратегия должна быть проработана до деталей и конкретных сумм затрат федерального и региональных бюджетов.
Екатерина ГРИГОРЬЕВА
