Клиентом коллекторского агентства впервые стала компания — участник жилищной госпрограммы. Генподрядчик не смог расплатиться с застройщиком за услуги по возведению жилого дома в рамках программы строительства жилья для военнослужащих «15+15». Взыскание плохих долгов, возникших в рамках спецпрограмм, не только поднимает престиж коллекторского рынка, но и увеличит клиентскую базу коллекторов, считают участники рынка.
Как рассказали «Ъ» в коллекторском агентстве «Ефремов и партнеры», в компанию обратилась строительная компания «Спецсервиспоставка» с просьбой взыскать задолженность с другой строительной компании — «Стройтехноресурсы». В ситуации не было бы ничего необычного, если бы должник не оказался победителем открытого конкурса Росстроя на право строительства жилых домов для Минобороны по государственной программе обеспечения жильем военнослужащих «15+15». До сих пор плохими долгами, образовавшимися в рамках госпрограмм, коллекторы не занимались, а сами участники госпрограмм предпочитали не подвергать огласке подобные случаи.
Программа «15+15» по строительству жилья для военнослужащих была принята в 2005 году постановлением правительства РФ. Бюджет программы в 2006—2007 годы — 30 млрд руб. Всего по программе «15+15» в сентябре 2007 года Минобороны получило 18400 квартир в Москве, Подмосковье, Ленинградской и Калининградской областях. Это были пилотные регионы.
В сентябре прошлого года компания «Стройтехноресурсы», выступавшая генподрядчиком, заключила договор со «Спецсервиспоставкой» на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ по строительству 15-этажного жилого дома в Калининграде. Однако за выполненные работы генподрядчик расплатился лишь наполовину, оставшись должен более 4,5 млн руб. Как утверждает специалист департамента досудебного производства агентства «Ефремов и партнеры» Илья Фрумкин, обратившись к должнику за долгом, агентство получило ответ, что причиной неполной оплаты выполненных работ стало неперечисление средств из госбюджета.
Генеральный директор компании-должника «Стройтехноресурсы» Николай Соболь, подписавший акты о приемке работ, сообщил «Ъ», что уже месяц находится на пенсии и к делам организации не имеет отношения. В офисе компании «Стройтехноресурсы» к телефону вчера не подходили, исполнительный директор компании по мобильной связи был недоступен.
В пресс-службе Минрегионразвития, являющегося преемником Росстроя после его расформирования в мае 2008 года, «Ъ» заявили, что деньги по программе «15+15» генподрядчикам перечислены в полном объеме в конце 2007 года, дома построены. Бывший чиновник, участвовавший в 2005 году в организации тендера по выбору генподрядчиков в рамках программы «15+15», заявил «Ъ», что в процессе реализации программы средства с федерального бюджета перечислялись в полном объеме, но сроки их поступления в компании неоднократно задерживались. Это подтвердил и один из столичных застройщиков, участвовавший в строительстве жилья для военнослужащих в рамках программы «15+15» в Подмосковье. В настоящее время коллекторское агентство готовит иск к компании «Стройтехноресурсы».
Шансы на взыскание долга у коллектора с компании-участника госпрограммы выше, чем с обычной организации, считают участники рынка. «Если делом занимается коллекторское агентство, возникает общественный резонанс, который может повлиять как на репутацию организации, так и на имидж ведомства, которое допустило такую компанию к тендеру»,— полагает генеральный директор Центра развития коллекторства Дмитрий Жданухин.
Привлечение коллекторов к работе с плохими долгами, возникшими в рамках госпрограмм, поднимает статус коллекторского рынка, до сих пор считавшегося «серым», считают участники рынка. «Положительный результат работы коллекторов может увеличить интерес госорганов к такого рода сотрудничеству, что позволит серьезно расширить клиентскую базу,— говорит заместитель генерального директора коллекторской компании «АКМ» Александр Щербаков.— В иностранных государствах коллекторам на взыскание передают даже долги по дорожным штрафам». Жилищные госпрограммы могут стать постоянными поставщиками клиентов для коллекторов: по словам бывшего чиновника,
Юлия ШАЛИМОВА, Халиль АМИНОВ
