Минфин подготовил законопроект, уточняющий минимальные размеры страховых сумм по страхованию жилья. Этот показатель составит от 300 тыс. до 500 тыс. рублей и будет зависеть от региона.
Как разъясняется в сообщении информационного проекта «Страхование: общественная экспертиза» со ссылкой на данные федерального портала проектов нормативных правовых актов, минимальный объем обязательств страховщика в каждом регионе будет указан региональными органами власти как единое значение либо будет вычисляться по одной формуле в каждом конкретном случае в зависимости от ряда факторов. В частности, субъекты РФ смогут учесть случаи, когда реальная стоимость погибшего в результате чрезвычайной ситуации жилья ниже 500 тыс. рублей, а также принять во внимание зоны, где регулярно происходят паводки и затопления, постоянно наносящие расположенному там жилью ущерб. Кроме того, будут учтены ситуации, когда степень износа жилья до произошедшего ЧС составляла более 60%. Такой подход позволит учесть значительные различия характеристик жилищного фонда в разных субъектах РФ, уточняет ведомство в пояснительной записке к законопроекту.
Закон о страховании жилья от ЧС был подписан президентом 4 августа этого года и вступит в силу через год после этой даты. Он предполагает выплату компенсаций за погибшее застрахованное жилье совместно страховщиком и субъектом РФ. Как только будет определен минимальный размер страховой выплаты, станет ясна сумма ответственности региона за каждое погибшее жилье. В случае чрезвычайной ситуации регионального масштаба выплата будет произведена из бюджета региона, в случае ЧС федерального масштаба — из федерального бюджета. Ранее представители Минфина оценивали ответственность страховщиков в компенсациях по страхованию от ЧС в 20—50% от общей стоимости жилья. 95% риска полной утраты жилья от ЧС по закону будет перестраховано в Российской национальной перестраховочной компании.
Страхование на Банки.ру
Всероссийский союз страховщиков разработает автоматизированную информационную систему «Жилье», в которой будет храниться информация обо всех договорах страхования жилья от ЧС в России. Также через эту систему можно будет приобрести страховой полис и получить выплату при страховом случае.
Каждый регион самостоятельно разработает программу по страхованию от ЧС, адаптированную под свои нужды. В некоторые из них будут включены риски, не связанные с чрезвычайными ситуациями. Также субъекты РФ определят сумму ответственности страховщика в выплатах в рамках допустимых величин и смогут включить опцию оплаты страховой премии в квитанции ЖКХ.
Закон предполагает компенсации в денежном эквиваленте и в виде жилья. Жилфонд некоторых регионов не располагает свободным жильем, поэтому в таких случаях собственникам будет выплачена полная сумма стоимости застрахованной недвижимости. В тех случаях, когда у региона есть возможность передать собственнику новое жилье, ему будет предоставлен выбор: деньги или квартира. Если он выберет квартиру, страховщик выплатит сумму своей ответственности в бюджет региона.
Вице-президент ВСС Евгений Уфимцев сообщил, что союз поддерживает новую инициативу Минфина. «Компенсации за погибшее жилье должны быть соразмерными его реальной стоимости. Поскольку закон был принят с целью облегчить нагрузку на региональные бюджеты страны, установление размеров страховых сумм в пределах 300—500 тысяч рублей позволит сделать этот механизм эффективным. Это обеспечит гарантию того, что собственники жилья получат компенсацию в полном объеме, а бюджет региона не понесет значительных потерь», — подчеркнул он.
Эксперт проекта «Страхование: общественная экспертиза» Игорь Моржаретто считает, что не менее важно учитывать особенности каждого региона при определении лимитов страховых выплат. «Нельзя забывать о том, что цены на жилье в разных регионах России значительно отличаются. Поэтому если бы минимальный размер страховой выплаты был установлен в сумме 500 тысяч рублей для всех регионов, то появилась бы практика получения выплат в полмиллиона рублей за погибшее жилье, которое стоило 200 тысяч рублей. Естественно, подобные ситуации неприемлемы, и очень хорошо, что Минфин это учел в своем новом законопроекте», — пояснил он.
Директор Института регионального развития Дмитрий Журавлев добавляет, что закон о страховании жилья от ЧС положительно повлияет на доверие россиян к страховым компаниям. «Сейчас добровольное страхование в России не так развито, как в европейских странах. Страховая культура россиян остается на достаточно низком уровне: люди плохо понимают, как работает механизм компенсаций, поэтому боятся страховаться. Однако с развитием нового общероссийского вида страхования, в котором участвует государство, этот страх будет постепенно испаряться. Во-первых, этому поспособствует прозрачный механизм сборов и выплат в единой информационной системе, через которую можно будет как купить полис, так и получить выплату при страховом случае. Во-вторых, благодаря высокой доле ответственности страховщиков по страхованию жилья от ЧС (500 тысяч рублей для регионов — действительно серьезная сумма) россияне поймут эффективность страхования в целом и начнут приобретать и другие полисы», — заключает эксперт.
