Ипотечные банки Европы в 2010 году выдадут жителям РФ более 6 млрд долларов на покупку зарубежной недвижимости, говорится в аналитическом отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock и международного ипотечного брокера Lowell Finance. Об этом сообщает РИА Новости.
В исследовании поясняется, что объем российского рынка зарубежной недвижимости в 2010 году прогнозируется на уровне более 12 млрд долларов, при этом более 50% покупок жилья за рубежом совершается россиянами с помощью ипотеки — таким образом, около 6 млрд долларов на покупку недвижимости гражданами РФ будет взято в местных банках.
«Сейчас существуют великолепные возможности для структурирования сделок по приобретению недвижимости за рубежом с использованием ипотечного финансирования, поскольку ставки по ипотечным кредитам находятся на исторических минимумах, а условия для получения кредита во многих популярных у россиян европейских странах — Франции, Кипре, Испании, Италии, Германии — достаточно благоприятны», — цитируется в отчете управляющий директор Lowell Finance Кирилл Долгинский.
По его словам, средняя ставка по ипотеке для россиян находится на уровне 4,5% годовых. Как следует из материалов Gordon Rock, минимальные плавающие ставки по ипотечным кредитам предлагаются жителям РФ в Израиле — от 1,5%, Франции — от 2,4%, Португалии — от 2,5%, Испании — от 2,75% и Германии — 3,15%. Кроме того, минимальные фиксированные ставки по ипотечным кредитам россиянам предлагаются в Португалии — от 2,75%, Англии — от 3%, Финляндии — от 3,1% и Франции — от 3,15%.
Вместе с тем максимальный размер кредита, который могут получить россияне за рубежом, отмечен во Франции, Кипре и Португалии — до 80%, Испании, Турции, Англии — до 70%, а также в Германии, США, Италии, Греции и Израиле — до 60%. Максимальный срок кредитования жителям РФ предлагают банки Кипра — до 40 лет, Франции, Испании, Италии, США, Чехии, Греции, Израиля и Португалии — до 30 лет, указывается в исследовании.
