Сбербанк рассчитывает заработать на продаже недвижимости в спортивно-туристическом комплексе в сочинской Красной Поляне, финансирование которого он ведет. «577 тысяч квадратных метров — это общая площадь недвижимости, которая будет предлагаться для продажи», — сказал журналистам член правления Сбербанка Станислав Кузнецов.
В 2014 году в Сочи пройдут зимние Олимпийские игры. Сбербанк участвует в финансировании проекта строительства спортивно-туристического комплекса «Горная карусель» через компанию «Красная Поляна», в которой ему принадлежит 25% плюс одна акция.
Общая стоимость проекта — около 40 млрд рублей, из которых финансирование со стороны ВЭБа составляет 15,8 млрд, а остальную сумму планируется добрать за счет кредита Сбербанка и продажи объектов недвижимости, сказал заместитель председателя совета директоров «Красной Поляны» Магомед Билалов. «Но мы, возможно, не будем использовать кредитные средства Сбербанка, если продажа недвижимости будет идти по графику», — сказал он.
Потенциально Сбербанк может предоставить на строительство комплекса до 13 млрд рублей, из которых 2,5 млрд уже выдано.
По словам Билалова, за счет продажи апартаментов, шале и мелкорозничных магазинов инвесторы планируют выручить 1,7 млрд долларов. Еще 1,5 млрд — от продажи или аренды коммерческой недвижимости.
Кузнецов сказал, что прибыль от продажи будет распределяться пропорционально вложенным инвесторами средствам.
Взнос Сбербанка в капитал «Красной Поляны» составляет 2,75 млрд рублей. Бенефициары 60% этой компании близки к менеджменту Национального банка развития бизнеса, 11% принадлежит администрации Сочи.
«Год назад бенефициаром «Красной Поляны» стал государственный инвестфонд Абу-Даби Invest AD, купивший 3,5%, и у них есть опцион на покупку еще 7% до конца года», — сказал Билалов.
Строительство и реализацию объектов планируется завершить до конца 2013 года.
