Банк Жилищного Финансирования изменил условия ипотечного кредитования. Упразднены программы ипотечного кредитования на строительство дома и на другие цели под залог дома, а также собственная программа банка на приобретение жилья в новостройках.
По кредиту «Квартира», выдаваемому на срок от 7 до 25 лет в сумме до 18 млн рублей, но не более 85% от стоимости недвижимости, фиксированные рублевые ставки возросли на 0,5 процентного пункта — до 11,75—13,25%, а по рублевому тарифу с комбинированными ставками увеличены проценты, действующие первые 5 и 7 лет кредитования до 11—12,5% и 11,75—13% соответственно. Порядок расчета плавающих ставок, устанавливаемых с 6-го и 8-го года кредитования сохранился без изменений. Кроме того, введена комиссия за выдачу кредита, которая сейчас составляет 0,9% от суммы кредита, минимум 10 тыс. рублей, максимум 150 тыс., а после 31 марта 2012 будет увеличена до 1,9%.
По кредиту «Квартира взнос 20%», предоставляемому на срок от 1 до 25 лет в сумме до 25 млн рублей и до 850 тыс. долларов, но не более 80% от стоимости недвижимости, на 1 процентный пункт увеличены как рублевые, так и валютные ставки. Теперь заем в отечественной валюте можно получить под 12—13% годовых, в американской — по ставке 10—11%. Кроме того, снижено значение минимального ограничения, действующего при определении комиссии за расчетно-кассовое обслуживание: теперь комиссия рассчитывается как 1,9% от суммы кредита, минимум 10 тыс. рублей (ранее — 15 тыс.), максимум 150 тыс.
Аналогичным образом изменилось минимальное фиксированное ограничение при расчете комиссии по программам «Квартира АИЖК», «Новостройка АИЖК» и «Универсальный». По продукту «Универсальный» максимальная доступная сумма кредитования уменьшена с 15 млн до 10 млн рублей и с 500 тыс. до 300 тыс. долларов. При этом снижена и ставка по кредиту с 15,5—16,5% до 14,5—15,5% в рублях и с 12,75—13,75% до 9,99—11,99% в долларах.
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» основано группой компаний «ПИК» в конце 1994 года. Акционеры — восемь юридических лиц, бенефициарами которых являются совладельцы ГК «ПИК» Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Банк специализируется на ипотечном кредитовании.
По данным Банки.ру, на 1 февраля 2012 года нетто-активы банка — 9,33 млрд рублей (251-е место в России), капитал (рассчитанный в соответствии с требованиями ЦБ РФ) — 3,80 млрд, кредитный портфель — 6,69 млрд, обязательства перед населением — 2,34 млрд.
