ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует рефинансировать в 2007 году 41 тыс. кредитов на общую сумму 41 млрд. рублей, сообщил гендиректор АИЖК Александр Семеняка. При этом, по его словам, агентство собирается ужесточить требования к первичным кредиторам — банкам, у которых АИЖК выкупает закладные. «Мы рассматриваем западный опыт, когда первичные кредиторы после продажи закладных участвуют в кредитном риске. Мы будем работать над экономическим мотивированием первичных заемщиков», — цитирует главу АИЖК агентство «Интерфакс». Как пояснил Семеняка, американское ипотечное агентство Fannie Mae перекладывает 10% риска на первичного кредитора. АИЖК рассматривает возможность перераспределения до 50% риска на банки, у которых оно выкупает закладные. Эта мера может быть введена в следующем году.
В настоящее время, по его словам, АИЖК может в течение трех лет вернуть закладную первичному кредитору, если он ввел агентство в заблуждение относительно качества закладной.
