Интеркоммерц Банк снизил ставки до регистрации ипотеки по программе «Первичка».
Кредит «Первичка» предоставляется на приобретение квартиры в строящемся доме под залог
прав требований в аккредитованных банком объектах строительства. Ставки по кредиту, применяемые до регистрации права собственности на приобретаемую квартиру, снижены с 14—15,5% до 13,25—14,75% годовых. «При этом ставки, действующие после регистрации залога недвижимости в пользу банка, остались на прежнем уровне: 12,25—13,75% либо MosPrime3M + 6—7,5%, минимум 11%, максимум 16—20%: выбор фиксированной или плавающей ставки осуществляется заемщиком на этапе оформления кредита», — отмечает эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Марина Чернышева.
Указанные ставки устанавливаются при условии внесения заемщиком единовременного платежа в размере 1% от суммы кредита, минимум 10 тыс. рублей, максимум 100 тыс. рублей. В случае отказа заемщика от уплаты данной суммы ставка по кредиту увеличивается на 1 п. п. При подтверждении дохода справкой по форме банка ставка увеличивается на 0,5 п. п., а для заемщиков, являющихся собственниками бизнеса, и ИП — на 1 п. п. Если заемщик отказывается от личного / титульного / личного и титульного страхования, ставка возрастает на 2/1,5/3,5 п. п. соответственно.
За безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика банком взимается комиссия в размере 0,1—1% от суммы перевода, но не более 1 500 руб. Также клиенту придется уплатить определенную сумму застройщику за бронирование квартиры. Заем предоставляется на срок до 25 лет в сумме от 600 тыс. рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемой квартиры. Заявка рассматривается в течение пяти рабочих дней.
