Росбанк предлагает кредит на покупку однокомнатной квартиры на вторичном рынке «Начни с малого». Процентная ставка варьируется от 12% до 13,75% годовых. Кредит выдается на сумму от 500 тыс. до 8 млн рублей, но не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости, принимаемой в залог. Минимальный первоначальный взнос — 10%. Срок — от 5 до 25 лет. Процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5 процентного пункта при подтверждении дохода справкой по форме 2-НДФЛ в комбинации со справкой по форме банка, на 1—1,5 п. п. — для собственников бизнеса.
«Указанные процентные ставки актуальны для заемщиков, приобретающих комплексное ипотечное страхование. При отказе от какого-либо вида защиты предусмотрены надбавки, существенно увеличивающие стоимость кредита: 3,5 процентного пункта — к ставке без личного страхования, 3 процентного пункта — без титульного и 6,5 процентного пункта — при наличии только обязательного имущественного страхования. По ипотечной программе предусмотрена опция «Выбери ставку по кредиту», в рамках которой заемщик может снизить процентную ставку на 0,5 п. п. или 1 п. п., уплатив единоразовую комиссию в 1,5% или 3% от суммы кредита соответственно (минимум — 10 тыс. рублей). Чем больше срок кредита, тем больший экономический смысл приобретает подключение опции. Приобретение однокомнатной квартиры по новой программе более интересно для заемщика, чем по программе «Стандартный Рублевый», за счет более низких ставок (на 0,35 п. п.) и пониженной границы минимального первого взноса», — комментирует эксперт по кредитным продуктам Банки.ру Дина Орлова.
Условия и ставки указаны для открытого рынка, то есть для новых заемщиков кредитной организации, не относящихся к льготным категориям, к примеру зарплатным и корпоративным клиентам, тем, у кого положительная кредитная история в данном банке, вкладчикам и др.
