Повышение ставки по ипотеке

Добрый день! 30.07.2018 г. по ипотечному кредитному договору № 92382688 от 29 июня 2017 была поднята процентная ставка на 0,5 п.п. с 10% до 10,5% в связи с непродлением договора страхования жизни титульного заемщика. Тем самым Сбербанк нарушил условия данного кредитного договора. В п.4 кредитного договора №145981 указана процентная ставка и порядок её определения. Цитирую: "В случае отсутствия/расторжения/невозобновления действия договора/полиса страхования жизни и здоровья Титульного созаёмщика и/или замены выгодоприобретателя по договору/полису страхования жизни и здоровья процентная ставка по Кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй Платёжной датой после дня получения Кредитором информации о расторжении/невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту «ПРИОБРЕТЕНИЕ ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размера процентной ставки в связи с неисполнением Титульным созаёмщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья". На 30.07.2018 г. по продукту "Приобретение готового жилья" в Сбербанке действовали ставки 9,1%/10,1% со страхованием жизни/без страхования. Эти ставки справедливы по отношению к моим условиям - срок кредитования, сумма первоначального взноса и учитывая то, что я являюсь зарплатным клиентом на протяжении последний 7 лет. Т.е. по условиям договора повысить ставку выше 10,1% банк не может. Так же хочу добавить, что являюсь добросовестным плательщиком, сроки оплат никогда не нарушал, недвижимость согласно требованиям договора всегда застрахована вовремя. Кроме того, 30.07. был также продлён договор страхования жизни в СОГАЗе, вся информация была направлена по электронному адресу mkf@sberbank.ru В связи с этим, прошу не нарушать условия кредитногодоговора и вернуть процентную ставку на прежний уровень 10,0%. Так же прошу, незаконно удержанные денежные средства учесть в счет погашения основного долга либо вернуть на мой счет.