Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

----------
Цитата

alen-20 пишет:
2012 г в декабре приобрела квартиру уже в ипотеку,могу ли вернуть чисто по %%по ипотеке в налоговой по второй квартире?заранее спасибо за ответ
----------

Нужно знать каким годом оформлено право собственности (акт приёма-передачи)), если после 01.01.2014, то можете.

В сентябре 2012 года купил однокомнатную квартиру в ипотеку, цена по договору за 1 млн. Рублей. Вычет не стал трогать, так как законодательство не предполагало многократного получения вычета, и не хотелось терять 130 тыс.рублей. Решил оставить получения вычета на следующую квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить вычет за уплату по процентам за ипотеке без получения вычета по покупке квартиры

----------
Цитата

edde2017 пишет:
В сентябре 2012 года купил однокомнатную квартиру в ипотеку, цена по договору за 1 млн. Рублей. Вычет не стал трогать, так как законодательство не предполагало многократного получения вычета, и не хотелось терять 130 тыс.рублей. Решил оставить получения вычета на следующую квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить вычет за уплату по процентам за ипотеке без получения вычета по покупке квартиры
----------

Так получили или нет основной вычет со 1 млн.?
Если нет, то получайте его сейчас с новой квартиры и по ней же проценты заявляйте.

За квартиру купленную в 2012 вычета не получал. Вычеты никогда не получал. Новую квартиру пока не приобретал, собираюсь только в следующем 2020 году. Так могу ли я получить вычет по уплаченным процентам? Просто дело в том, что будущую квартиру собираюсь купить за наличный расчет

----------
Цитата

edde2017 пишет:
За квартиру купленную в 2012 вычета не получал. Вычеты никогда не получал. Новую квартиру пока не приобретал, собираюсь только в следующем 2020 году. Так могу ли я получить вычет по уплаченным процентам? Просто дело в том, что будущую квартиру собираюсь купить за наличный расчет
----------

Если я понимаю правильно предыдущую версию ст. 220 НК РФ, то не можете получить вычет по процентам не получив основной.
Сейчас же (с 01.01.2014) т.к. имущественный и проценты это разные подразделы, можно получить вычет на проценты не получая основной (если я правильно понимаю действующую норму),но при этом нужно чтобы собственность была приобретена с 01.01.2014 г.

Тогда. Могу ли я в этом году получить вычеты и за квартиру и за проценты, взяв справки 2НДФЛ за последние 3 года полностью. Сумма как раз перекрывает

----------
Цитата

edde2017 пишет:
Тогда. Могу ли я в этом году получить вычеты и за квартиру и за проценты, взяв справки 2НДФЛ за последние 3 года полностью. Сумма как раз перекрывает
----------

:yep: 2-НДФЛ можно посмотреть в ЛК и там же легким движением заполнить, подписать ЭП и отправить.
Единственное за 2018 скорее всего у вас там не будет 2-НДФЛ, вот их и возьмите.

----------
Цитата

edde2017 пишет:
За квартиру купленную в 2012 вычета не получал. Вычеты никогда не получал. Новую квартиру пока не приобретал, собираюсь только в следующем 2020 году. Так могу ли я получить вычет по уплаченным процентам? Просто дело в том, что будущую квартиру собираюсь купить за наличный расчет
----------

Обратите внимание, что если право собственности по купленной квартире в 2012 г.оформлено до 01.01.2014, то имущвычет по основным расходам не переносится на другой объект. Т.е.если купили квартиру за 1 млн.руб.Вы сможете получить возврат налога только 130 т.руб.зато имущвычет по %% без ограничения суммы. Я к тому, что если будущая квартира стоит 2 млн.руб., возвращенный с нее НДФЛ в 260 т.р.не будет больше Вашего возврата по ипотечной квартире за 1 млн.руб.? Если нет, подавайте 3-ндфл за 3 (или меньше если налоговая база позволяет) последние года.

Добрый день! Прошу помочь разобраться в вопросе возможности получения мной возврата % по ипотечному кредиту, который был выдан моей будущей жене в 2008г. (до момента вступления в брак) на приобретение квартиры по Предварительному Договору с застройщиком. Собственность на эту квартиру была оформлена в 2010 г. по суду уже в браке, но тоже только на жену. Она в тот момент ушла в декрет и с тех пор не работает. Соответственно налогов не платит.
В 2017 г. мы рассчитались по кредиту и продали эту квартиру, купили другую уже в совместную собственность. По ней я сейчас оформляю имущ.вычет на себя, а т.к. ипотеку в этот раз погасили быстро, то % к возмещению будут минимальные. По первому кредиту %% заплачено в разы больше.
Могу ли я сам, на себя, вместо подачи на возмещение %% по второму кредиту/квартире, подать документы по возмещению %% по первому кредиту (выданному в 2008 г.)?
И еще понять бы:
- Какие даты влияют на решение (дата выдачи кредита/фактической оплаты по договору) или дата оформления собственности?
- 13% от уплаченных ипотечных % возвращаются сразу целиком или тоже привязаны к сумме уплаченного в бюджет налога НДФЛ и возвращаются в рамках суммы уплаченной в течении последних 3 лет?

----------
Цитата

ИДМ2019 пишет:
Могу ли я сам, на себя, вместо подачи на возмещение %% по второму кредиту/квартире, подать документы по возмещению %% по первому кредиту (выданному в 2008 г.)?
И еще понять бы:
- Какие даты влияют на решение (дата выдачи кредита/фактической оплаты по договору) или дата оформления собственности?
- 13% от уплаченных ипотечных % возвращаются сразу целиком или тоже привязаны к сумме уплаченного в бюджет налога НДФЛ и возвращаются в рамках суммы уплаченной в течении последних 3 лет?
----------

Нет не можете. По многим причинам.
С даты оформления собственности появляется право на имущвычет. Дата выдачи кредита играет роль до 01.01.2014 и %% без ограничений или после и ограничение 3 млн.руб
Весь смысл имущвычета уменьшение налоговой базы для исчисления НДФЛ. Если налог не уплаченных и возвращать-то нечего. За последние 3 года поскольку налоговая вправе проверить только такой срок.

----------
Цитата

Людочка59 пишет:
Нет не можете. По многим причинам.
С даты оформления собственности появляется право на имущвычет. Дата выдачи кредита играет роль до 01.01.2014 и %% без ограничений или после и ограничение 3 млн.руб

----------

Правильно я понимаю, что по ип.кредиту оформленному не созаемщиками получить % может только тот на кого он оформлялся при условии уплаты требуемой суммы в качестве НДФЛ в бюджет?
То есть если бы мы были в браке на момент оформления первого ип. кредита (2008г.) или если бы он был оформлен после 01.01.2014, то я мог бы получить возврат по %%?
Разве тогда это не считалось совместной собственностью, ведь возвращали мы кредитные деньги уже будучи в браке и я в данный момент НДФЛ плачу исправно?