Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

Здравствуйте!
Приобрел квартиру в 2008 году на собственные средства. В 2013 получил вычет. Будущая жена еще в 2006 получила вычет за свою без процентов. В браке с 2010.
В 2013 году в долевое взяли ипотечный кредит, акт-приема-передачи 30.12.2013, право собственности 29.01.2014. Жена заемщик, я со-заемщик, собственник только она. Погасили кредит в 2015 году.
В 2016 году с женой в совместной собственности взяли квартиру по ипотечному кредиту. В 2018 году погасили.
Имеем ли право на вычеты по обоим %% кредита или по первому по акту приема-передачи нет.
С 2018 года пенсионер.
Подскажите, пожалуйста.Спасибо

----------
Цитата

serge09 пишет:
Приобрел квартиру в 2008 году на собственные средства. В 2013 получил вычет. Будущая жена еще в 2006 получила вычет за свою без процентов.
----------

Как я поняла, по объектам, приобретенным в собственность до 01.01.2014 и Вы, и супруга воспользовались имущвычетом. Если вы не воспользовались имущвычетом по ипотечным %%, вы вправе им воспользоваться.
----------
Цитата

serge09 пишет:
Имеем ли право на вычеты по обоим %% кредита или по первому по акту приема-передачи нет.
С 2018 года пенсионер.
----------

По обоим объектам точно нет, об этом прямая норма в ст. 220 НК РФ. Т.е. только каждый из вас по разным квартирам. Причем по квартире 2013 г. нужно смотреть какой у Вас договор: если купли-продажи, тогда право собственности 2014 годом и вы заявляете имущвычет по уплаченным за все время %%, если договор инвестирования, тогда имущвычет на основании акта приема-передачи, а он у вас 2013 годом, когда действовала старая редакция 220 ст. НК РФ, т.е. имущвычет по %% в таком случае не полагается. По квартире 2016 г. (я правильно понимаю?) нет акта приема-передачи (не оформлено право собственности)? Если по квартире 2016 года в 2019 году будет оформлено право собственности (если договор инвестирования - акт приема-передачи), например, Вы сможете заявить имущвычет по уплаченным за все время %% и представить 3-НДФЛ как пенсионер за 2018-2017-2016-2015гг.

В 2013 году ипотечный кредит по ДДУ , акт-приема-передачи датирован 30.12.2013, право собственности 29.01.2014.
По этому кредиту, ничего уже не получить. Правильно?
В 2016 другая квартира в ипотеку на готовое жилье, сразу же оформляли право собственности, погасили в 2018.
Эта квартира в общей совместной собственности с женой.
А выплаченные %% на возврат половина или целиком? Жена тоже не пользовалась возвратом на проценты, но по одной квартире не положено, правильно?
Спасибо

----------
Цитата

Людочка59 пишет:
Т.е. только каждый из вас по разным квартирам
----------

В 2013 году ипотечный кредит по ДДУ , акт-приема-передачи датирован 30.12.2013, право собственности 29.01.2014.
По этому кредиту, ничего уже не получить. Правильно?
В 2016 другая квартира в ипотеку на готовое жилье, сразу же оформляли право собственности, погасили в 2018.
Эта квартира в общей совместной собственности с женой.
А выплаченные %% на возврат половина или целиком? Жена тоже не пользовалась возвратом на проценты, но по одной квартире не положено, правильно?
Спасибо

----------
Цитата

serge09 пишет:
Эта квартира в общей совместной собственности с женой.
А выплаченные %% на возврат половина или целиком? Жена тоже не пользовалась возвратом на проценты, но по одной квартире не положено, правильно?
----------

По 2013 все правильно. По квартире 2016 - имущвычет предоставляется только по одному объекту. Если больше никаких ипотек у вас не будет, Вы вправе заявить имущвычет по этой квартире 2016 г., распределив его с супругой как вам удобно в пределах уплаченных 3 млн.руб. на каждого. И если право собственности на нее оформлено 2016 годом, то вы вправе сейчас заявить имущвычет по декларациям начиная с 2016 г.

----------
Цитата

Людочка59 пишет:
распределив его с супругой как вам удобно в пределах уплаченных 3 млн.руб. на каждого
----------

Спасибо!
Мы заплатили %% за квартиру 2016 300 000 рублей. Это на двоих делить, в любой пропорции?

----------
Цитата

serge09 пишет:
Мы заплатили %% за квартиру 2016 300 000 рублей. Это на двоих делить, в любой пропорции? X
----------

Если больше ипотеку не планируете, делите на двоих. В любой, ориентируйтесь на налоговую базу у каждого. https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/6735321/

Добрый вечер. В 2006 году куплена квартира с использованием кредита - назывался Жилищный (не ипотека). Получен имущественный вычет и за переплату %.
В 2014 году куплена другая квартира уже именно при помощи Ипотеки. Могу ли я воспользоваться вычетом в части процентов - и получить % за уплату % по данной ипотеке?

----------
Цитата

НатальяШи пишет:
В 2006 году куплена квартира с использованием кредита - назывался Жилищный (не ипотека). Получен имущественный вычет и за переплату %.
В 2014 году куплена другая квартира уже именно при помощи Ипотеки. Могу ли я воспользоваться вычетом в части процентов - и получить % за уплату % по данной ипотеке? X
----------

К сожалению, нет. Вы уже полностью воспользовались имущвычетом как по основным расходам, так и по уплаченным %% по целевому займу (кредиту-ипотеке).

Здравствуйте!
В 2019 получил вычет за % по ипотеке за 2018 год (совместная собственность с женой, в заявлении распределили 100% вычета на меня, т.к. супруга право на вычет по ипотеке и % уже использовала до 2014 года на другую квартиру). За 2019 год доход у меня получился небольшой, уплаченного НДФЛ хватит только на соц.вычет (лечение). Жена соц.вычет тоже будет полностью использовать, т.е. на нее переоформлять оплату за лечение нет смысла. Надо ли в 2020 заявлять вычет по % на ипотеку - боюсь что налоговая тогда не оплатит соц.вычет, а все отнесет на % по ипотеке. Как правильно эту ситуацию отобразить в декларации?

----------
Цитата

serg7466 пишет:
За 2019 год доход у меня получился небольшой, уплаченного НДФЛ хватит только на соц.вычет (лечение). Жена соц.вычет тоже будет полностью использовать, т.е. на нее переоформлять оплату за лечение нет смысла. Надо ли в 2020 заявлять вычет по % на ипотеку - боюсь что налоговая тогда не оплатит соц.вычет, а все отнесет на % по ипотеке. Как правильно эту ситуацию отобразить в декларации?
----------

Как заявите вычет, так вам его и вернут. Заявите соц. плюс имущественный на %, то в первую соц.,а дальше имущественный % по остаточному принципу.