Налоговый вычет по одной квартире, а вычет по процентам ипотеки по другой?

----------
Цитата

korpas пишет:
Право собственности выдано тогда же в 2013 (вторичка). Разве у каждого из нас предел 2 млн по расходам, а не 1 млн? Для того чтобы получить эти вычеты, надо подавать декларацию 3-НДФЛ за 2013-2019й годы или налоговая рассматривает доходы только за последние 3 года от подачи заявления?
----------

А почему 1 млн.руб? Ваши расходы на покупку квартиры по договору купли-продажи больше 4-х млн.руб.? Значит каждый вправе получить имущвычет по 2 млн руб. Вы не пенсионер? Значит вправе подать налоговые декларации за 2017-2019 гг.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста!! Ситуация такая: В апреле 2017 году взяли квартиру в общую долевую собственность с мужем. Недостающую сумму взяли в ипотеку( 1400 000 руб.). Я ежегодно подаю декларацию на имущ. вычет. В сентябре 2018 рефинансировались в другой банк. Хотим взять с процентов, которые оплатили банку за этот период. В 3-НДФЛ за 2017 берется сумма процентов, выплаченных в 2017г, и сумма налога удержанная по справке 2-НДФЛ за весь 2017 год? (ипотека с апреля) А за 2018 год сумма процентов включительно по последний месяц оплаты? И нужно ли в декларации указывать данные по имущ. вычету или только сведения по квартире?

Добрый день.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В 2005 году была куплена комната без кредитов и получен налоговый вычет по ней. После этого взяла квартиру в ипотеку в 2012, но тогда по ней я ничего не заявляла. Ипотеку выплачиваю до сих пор. Могу ли я сейчас подать на возврат налогового вычета по процентам с этой ипотеки? И если да, то что для этого необходимо?
Заранее благодарна.
 

Добрый день! Нужна Ваша помощь по заполнению декларации в программе с сайта nalog.ru
Ситуация:
Купила 1 квартиру в 2007 г. и уже получила вычет в полном объеме (1000000 р.). на проценты не заявлялась в 2007 г.
Купила долю у срекрови (1/2) за 1900000 р. взяла ипотеку. в 2017 г. Кредит оплачиваю до сих пор.
Сейчас хочу получить вычет по выплаченным %. за 2017,2018,2019 гг.
Вопрос: заполняю декларацию в программах с сайта за 2017-2019 годы, нужно ли указывать уже полученный вычет 1000000 р. за первую квартиру?
Или заполняю данные только по второй квартире, по которой я собираюсь вычет по % получить. И не прописываю там в графе "Стоимость объекта(доли) стоимость квартиры? (я же не имею уже на это право)

Спасибо за ответы и помощь!!!

Хотелось бы уточнить у вас. В 2007 году в ипотеку была куплена квартира. В долевую собственность с мужем. Я свои вычеты 100000 и и вычет на проценты 130000 получила в 2013 году. Муж пока свои вычеты не получил. Зарплата маленькая. Я хотела бы уточнить. Так как мы еще платим по имотеке (еще 2 года будем платить) Могу ли я получить еще возврат по процентам?

Нэт001,
В 3-НДФЛ за 2017 берется сумма процентов, выплаченных в 2017г, и сумма налога удержанная по справке 2-НДФЛ за весь 2017 год? (ипотека с апреля) А за 2018 год сумма процентов включительно по последний месяц оплаты? И нужно ли в декларации указывать данные по имущ. вычету или только сведения по квартире

Совершенно верно%% берутся год в год. Имущвычет предоставляется за весь налоговый период - календарный год. Что значит данные по имущвычету? Конечно, Вы указываете расходы, на которые Вы уже получили или планируете получить имущвычет, а не только сведения о квартире.

Julie28,
:shock&fall:
К сожалению, скорее всего нет. Вы не указали когда получен акт приема-передачи (если договор инвестирования) или оформлено право собственности (если договор купли-продажи). Если такое право на имущвычет появилось в 2012 г., то нет. Если Ваш объект оформлен после 1 января 2014, Вы имеете право на имущвычет по уплаченным%%.

nvlv19,

При заполнении в личном кабинете есть поле о вычетах, полученных в предыдущие периоды. Можно указывать, главное проверить конечный результат. Вы же помните, что Вам полагается только вычет по уплаченным%%.

ЕленаВАр,
Повторю, что ответила в личке. Если у вас имущвычет по уплаченным%% за являлся в долях, так и получаете имущвычет по вновь уплаченным%% в той доле, которую ранее заявили. До полного погашения ипотеки, независимо от суммы (у Вас нет ограничения в 3 млн.руб.). Если же Вы хотите получить имущвычет по%% за супруга, то это невозможно.

Друзья, как и отвечала всем Людочка59, вычет по Процентам по ипотеке можно получить по второй недвижимости, только если ранее в имущественных вычетах НЕ заявляли вычет по процентам.

см Письмо Минфина РФ - № 03-04-05/3276 от 22.01.2020

https://www.klerk.ru/print/496230/

Здравствуйте!
У меня вопрос следующий:
На данный момент я получаю налоговый вычет за приобретение жилья через работодателя. Со следующей з/п придет последняя часть вычета до 260000.

В январе этого года я подал в налоговую документы для получения вычета за приобретение жилья и за оплату процентов по ипотеке. Далее получил от налоговой уведомление о полагающемся мне вычете с покупки и с процентов.

Я обратился в бухгалтерию своего места работы, написал туда заявление о возможности не выплачивать мне вычет по процентам по уведомлению от налоговой.
Бухгалтерия заявление приняла и выплачивать мне этот вычет не будет.
На сегодняшний день я ещё не получил ни рубля по вычету с процентов.

Вопрос: Надо ли мне сейчас что-то отправлять в налоговую? Не придется ли потом мне доказывать, что я не получал вычет по процентам? Будут ли какие-то проблемы?

И второй вопрос: Смогу ли я получить вычет по процентам по новой квартире, купленной совместно с супругой, за себя и за мою супругу? Она ещё свой вычет ни за покупку ни по процентам не получала.

Заранее спасибо за ответ!

Добрый день!
Купила квартиру в 2009 г. за 1650000 р. Максимум по вычету могла получить (1650000*13% = 214500 р).
Подавала декларации с 2010-2013. Получила вычет в размере 170000.
Далее не подавала декларации (забыла). Хотя доход позволял в 2014 и 2015 получить вычет.
Остаток получается остался вычета на 44500 р. ндфл.
Имуществененый налоговый вычет можно получить за предыдущие три года.
Вопрос: могу ли я как -то получить остаток или все, поезд ушел?
И декларации получается за 2017 год подать?

----------
Цитата

nvlv19 пишет:
опрос: могу ли я как -то получить остаток или все, поезд ушел?
И декларации получается за 2017 год подать? X
----------

Да, можете. Подаете 3-НДФЛ за 2017 год и заявляете имущвычет.

----------
Цитата

Sergerio пишет:
Вопрос: Надо ли мне сейчас что-то отправлять в налоговую? Не придется ли потом мне доказывать, что я не получал вычет по процентам? Будут ли какие-то проблемы?
И второй вопрос: Смогу ли я получить вычет по процентам по новой квартире, купленной совместно с супругой, за себя и за мою супругу? Она ещё свой вычет ни за покупку ни по процентам не получала.

----------

А что вы сейчас можете отправить в налоговую? По уму конечно надо было все не так делать, Вы подставляете своего работодателя. А теперь смотрите, чтобы в 2-НДФЛ у Вас был код вычета только 311, ни в коем случае, не 312. За супругу не можете, Вы можете распределить имущвычет на уплаченные %%в пропорции 100% себе и 0% супруге. Эту пропорцию можно менять хоть каждый год.

Доброе утро! Вопрос по вычету на обучение.
Знакомая подала декларации за собственное обучение в ноябре 2019 года за обучение 2016 г. через личный кабинет налогоплательщика.
Декларация была принята за 2016 год.
Деньги в личном кабинете появились.
Но появились они соответственно уже в 2020 г.
Нажимая на сумму можно оформить либо возврат либо взаимозачет.
Выбрали возврат. (получается оформили заявление уже в 2020).
В итоге в мае пришел ответ об отказе. (В соответствии с НК РФ заявление о возврате излишне уплаченного налога может быть подано в течение 3-х лет со дня уплаты указанной суммы, п.7 ст. 78 НКРФ, в связи с чем произвести возврат НДФЛ за 2016 г. не представляется возможным).

Можно ли как-то вернуть деньги? Они же в личном кабинете теперь висят, а на карту не переводят.....

nvlv19, только через суд (как бы это странно не звучало и не много противоречит то самой статьи на которую идет ссылка). И на будущее заявление вместе с декларацией подавать следует.

Довольно большая тема, решил новую не создавать.
Вопрос по вычету при продаже и покупке квартиры. Как понял, если сделки прошли в течение одного года можно получить вычет 1 млн при продаже и 2 млн при покупке. Ситуация немного сложнее, так как речь идёт о неработающем пенсионере и вероятно продажа будет в 2021, а покупка в 2022. Пишут, что для пенсионеров можно использовать 3 предыдущих года при покупке недвижимости, но в основном в связи с недавним выходом на пенсию. В нашей ситуации пенсионер не работает гораздо более 3 лет. Если при покупке в 2022 можно получить вычет с учётом получения дохода с продажи в 2021, как это выглядит на практике?
С продажей все понятно, в начале 2022 надо подать 3-ндфл и в конце 2022 заплатить налог с учётом вычета 1 млн. А как получить вычет за покупку в 2022? В начале 2023 подать 3-ндфл с пустым доходом за 2022? Программа же не даст указать вычет в таком случае?