Назад
Нужна квартира в Москве, помогите пожалуйста советами кто в теме
Нужно покупать квартиру в москве. Наша семья из питера. так что проведу парралели для тех кто в теме и про питер тоже.
Первичная цель проживание, но если что пойдет не так - планируется сдавать.
Нужно следующее
1) Локация. Приемлимо близко к уже существующему или скоро строящемуся (мск не питер, там походу реально строят) метро (в идеале не дальше 1км), с возможностью доехать до любой точки москвы в течении часа максимум (я честно говоря без понятия по транспорту в москве, много это или нет, поправьте). Почему? После покупки будет искаться работа, если повезет - не хочется тратить на поездки очень много. За мкад смотреть не хочется. Только официальная москва, не МО.
2) Относительная легкость сдачи. Тут дело вот в чем. Это не покупка под сдачу, поэтому вот так что бы суперхороший вариант под сдачу - не нужно. Однако обстоятельства могут так сложиться, что квартира будет сдаваться, поэтому обязательно нужен район и хата с перспективой сдавать. Не так что бы очень выгодно, но что бы не зависнуть.
3) Экологичность района + парки рядом. В питере парков много - цпкио, петродворец, александровский парк, парк в пушкине - в каком районе не окажись - много парков где достаточно деревьев, есть и тропинки, но в то же время не совсем так что бы лес.
3) Сам дом. Без особых претензий, т.к. денег особо нет. Если проводить аналоги с питерем - хрущевки в сад, а вот брежневки (504, 137 серии) да и корабль - вполне приемлимо. Сталкинка с высокими потолками или свежий дом - вообще зашибись. Если это новостройка, то хотелось бы въехать в 2020, т.е. по сути срок сдачи очевидно максимум 1 квартал. Хотя полотки хотелось бы от 2.7
4) Сама квартира. Если брать минимальную площадь, то двушка от 54м, кухня от 9м. Совсем идеальный вариант это трешка от 70м с кухней от 18м и с макс. полезной площадью.
5) ТСЖ/УК. Важный момент. Меня понапугали знакомые, в принципе в питере знаю тоже такое есть, что много где "своя ук" и за однушку можно платить коммуналку по 10к и выше. Легко. Это не для меня блин, я за такие деньги лучше в ленобласти буду квартиру вместе с коммуналкой снимать:) Хочется без этих приколов.
6) Инфраструктура. Детские сады и школы - на фиг не нужны. А вот что нужно - это какие-нибудь "меги", как в питере - метро-кэш-керри, рядом ашан, медиамаркет.
7) Авто. Тут я вообще не в теме. В питере в приницпе с этим проблем нет даже в гетто, так или иначе всегда можно найти поставить. И стоянки не дорож 5к без проблем. Я понимаю что в москве с этим ж-па, но както с трудом представляю какая именно можете описать?
Что еще сложно.
Я вот почитал немного форумы.
Допустим смотрю ЖК утесов - вроде с виду местоположение норм, про ценник пока не будем, читаю форумы - хают что местоположение трэш. Не хочется влипнуть из-за местоположения.
Смотрю лефортово парк - вроде с виду местоположение норм, но говорят что рядом какой-то тоннель чем-то чреватый и ТТК типа рядом чревато чем-то. И непонятно о чем речь. Тоже влипнуть не хочется.
Смотрю еще один ЖК, смотрю цены - сейчас от 16млн трешки, а в топике пишут что осенью 12 было. Опять же - я не идиот и понимаю что за полгода цены на 50% не арастут, поэтмоу глупо брать там за 16, но как понять кто задрал цены а кто нет - непонятно - историю никто не ведет, да и на вторичке историю не глянешь -н а досках объявлениях просто постят новые, а не изменяют цены в старх.
Короче
А) По пункту 1 (локация) и 3 (экология, парки).
Я значит погуглил и поспрашивал. Тут на форуме мне подсказали что по паркам надо смотреть - коломенское, измайловский, царицино, лосиноостровский, сокольники.
Нагуглил картинку экологии по москве - по сути царицино, коломенское, да и измайловский - все это юго-восток и там из-за кучи заводов жесть с экологией. Корое забраковал я эти районы НО! если кто-то их разбракует - ОГРОМНОЕ спасибо, т.к. реально хотелось жить рядом с парками, не могу я без них вот прям вообще. А ездить в парк погулять на авто или на метро - тупо, парк должен быть в пешей доступности.
По экологии погуглил чисто текстом. Получается советуют митино (это если замкадом), а так же хорошеевский, филевский, крылатское, строгино.
Еще почему-то мне показались привлекательны раменки (потому что это единственное что из выбранного у меня ассоцириуется именно с москвой, а не какими-то [censored]-нями) и дальше по ветке метро до пр. вернадского (хотя там уже вроде [censored]-ня).
От митино у меня острое ощущение что это гетто как в девяткино в питере, хотя хз.
Короче по районам у меня полный разброд в голове,
Б) Теперь по типу дома.
В московских домах я не разбираюсь вообще, т.к. ни разу там не снимал, не жил, а статью дают лишь общее представление. О том какого качества новострой сейчас - знаю по питеру и зачастую лучше взять 137 серию чем новостройку комфорт типа класса. Опять же хелп разобраться и отсеять совсем треш типа питерских 5 этажных хрущевных панелей с вечно затопленными подвалами и протекающими крышами.
В) Теперь значит по бюджету.
Категорический потолок это 16кк, для этого надо будет надорвать [censored], умудритсья взять ипотеку в другом регионе, да и вообще вряд ли. одобрят мне на такую сумму. Но если это будет з-сь хата в з-сь районе и от 70м, то я постараюсь, в конце концов один раз живем и какая цель может быть выше чем работа на ипотеку допенсии поправка - до смерти, т.к. пенсионный повысили:)))
До 14кк было бы поспокойнее, по крайней мере ж-пу не пришлось бы рвать так сильно и на черном хлебе и воде сидеть, хотя все равно тяжеловато.
До 12кк в принципе комфортно, если бы в эту цену влезла бы хорошая трешка 70м в нормальном районе было бы офигенно.
Где-то внизу лежит вариант постараться уложиться в 10кк и пусть даже это будет 54м в районе так себе - ну, зато дешево.
Сделал пару поисков (только по крылатское, раменки, филевский, хорошеевский, строгино - т.к. не уверен стоит ли включать соколоники царицино и измайловский и прочие парковые районы на юге и юговостоке ивостоке из-за экологии)
70м до 12млн по ходу только в митино
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?subLocality=12441&subLocality=12451&subLocality=193317&subLocality=193370&subLocality=193383&subLocality=196718&leftLongitude=37.216879&topLatitude=55.818598&rightLongitude=37.706458&bottomLatitude=55.68965&priceMax=12000000&areaMin=70&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=12&kitchenSpaceMin=9
Если поднять до 14млн за то же https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?subLocality=12441&subLocality=12451&subLocality=193317&subLocality=193370&subLocality=193383&subLocality=196718&leftLongitude=37.0677&topLatitude=55.899611&rightLongitude=38.046857&bottomLatitude=55.641826&priceMax=14000000&areaMin=70&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=11&kitchenSpaceMin=9&activePoint=55.728123%2C37.5219, то появляются 4 хаты в москве, что я думаю это фейки, или нет?
хорошеево 70 https://realty.yandex.ru/offer/8615902436063119872/
крылатское 70 https://realty.yandex.ru/offer/7622773488922116477/
раменки 70 https://realty.yandex.ru/offer/4698351814632934913/
строгино 70 https://realty.yandex.ru/offer/8035367412153895936/?isExact=YES
что ощество скажет по поводу этих вариантов?
Если опустить метраж до 54 то выбор становится бодрее и локации лучше, хотя 15м блин это 15м
хорошеево 54 https://realty.yandex.ru/offer/3938924113035248900/
филевский 54 https://realty.yandex.ru/offer/3145764197085740544/
крылатское 54 https://realty.yandex.ru/offer/219353371358050241/
раменки 54 https://realty.yandex.ru/offer/1066733465996596481/
Как краткий подытог: при выполнении в среднем всех требований по экологии и локации я бы в идеале хотел найти хату в хорошем доме (сталинка или норм новостройка) в пределах 14кк и метражом от 70м с кухней от 18м и с 3 комнатами. Возможно есть смысл посмотреть какие-то другие районы. Или у вас там 10% торг уместен сходу:)
ps: отдельный вопрос по поводу риэлторов. в питере эти кадры берут до 10% комиссии, редко ниже 5% и начинают истерику когда спрашиваешь "а за что друг ты хочешь взять 700к", истерику в стиле невнятного бормотания "ну дешевле вас обманут и у меня же гарантии". полагаю что в мск то же самое, но все же - вдруг не то же:) я не против отдать 100-150к со сделки (по питерским сделкам и 50к как-то платил), благо что гарантий риэлтор никаких не дает, а все что делает это постит объяву и помогает бегать по документам. это вообще реально или московские совсем зажрались?
pps: судя по этой карте https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?leftLongitude=37.213729&topLatitude=55.872464&rightLongitude=38.192886&bottomLatitude=55.600117&priceMax=14000000&areaMin=58&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=11&kitchenSpaceMin=9&commuteTransport=PUBLIC&commuteTime=45&commutePointLatitude=55.758997708560074&commutePointLongitude=37.619403614257735&commuteAddress=%D0%A2%D0%B5%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D1%8C (время доезда до центра 45м) строгино и крылатское где-то на таких выселках, что их рассматривать нет смысла , они не попадают в радиус. или как?
Первичная цель проживание, но если что пойдет не так - планируется сдавать.
Нужно следующее
1) Локация. Приемлимо близко к уже существующему или скоро строящемуся (мск не питер, там походу реально строят) метро (в идеале не дальше 1км), с возможностью доехать до любой точки москвы в течении часа максимум (я честно говоря без понятия по транспорту в москве, много это или нет, поправьте). Почему? После покупки будет искаться работа, если повезет - не хочется тратить на поездки очень много. За мкад смотреть не хочется. Только официальная москва, не МО.
2) Относительная легкость сдачи. Тут дело вот в чем. Это не покупка под сдачу, поэтому вот так что бы суперхороший вариант под сдачу - не нужно. Однако обстоятельства могут так сложиться, что квартира будет сдаваться, поэтому обязательно нужен район и хата с перспективой сдавать. Не так что бы очень выгодно, но что бы не зависнуть.
3) Экологичность района + парки рядом. В питере парков много - цпкио, петродворец, александровский парк, парк в пушкине - в каком районе не окажись - много парков где достаточно деревьев, есть и тропинки, но в то же время не совсем так что бы лес.
3) Сам дом. Без особых претензий, т.к. денег особо нет. Если проводить аналоги с питерем - хрущевки в сад, а вот брежневки (504, 137 серии) да и корабль - вполне приемлимо. Сталкинка с высокими потолками или свежий дом - вообще зашибись. Если это новостройка, то хотелось бы въехать в 2020, т.е. по сути срок сдачи очевидно максимум 1 квартал. Хотя полотки хотелось бы от 2.7
4) Сама квартира. Если брать минимальную площадь, то двушка от 54м, кухня от 9м. Совсем идеальный вариант это трешка от 70м с кухней от 18м и с макс. полезной площадью.
5) ТСЖ/УК. Важный момент. Меня понапугали знакомые, в принципе в питере знаю тоже такое есть, что много где "своя ук" и за однушку можно платить коммуналку по 10к и выше. Легко. Это не для меня блин, я за такие деньги лучше в ленобласти буду квартиру вместе с коммуналкой снимать:) Хочется без этих приколов.
6) Инфраструктура. Детские сады и школы - на фиг не нужны. А вот что нужно - это какие-нибудь "меги", как в питере - метро-кэш-керри, рядом ашан, медиамаркет.
7) Авто. Тут я вообще не в теме. В питере в приницпе с этим проблем нет даже в гетто, так или иначе всегда можно найти поставить. И стоянки не дорож 5к без проблем. Я понимаю что в москве с этим ж-па, но както с трудом представляю какая именно можете описать?
Что еще сложно.
Я вот почитал немного форумы.
Допустим смотрю ЖК утесов - вроде с виду местоположение норм, про ценник пока не будем, читаю форумы - хают что местоположение трэш. Не хочется влипнуть из-за местоположения.
Смотрю лефортово парк - вроде с виду местоположение норм, но говорят что рядом какой-то тоннель чем-то чреватый и ТТК типа рядом чревато чем-то. И непонятно о чем речь. Тоже влипнуть не хочется.
Смотрю еще один ЖК, смотрю цены - сейчас от 16млн трешки, а в топике пишут что осенью 12 было. Опять же - я не идиот и понимаю что за полгода цены на 50% не арастут, поэтмоу глупо брать там за 16, но как понять кто задрал цены а кто нет - непонятно - историю никто не ведет, да и на вторичке историю не глянешь -н а досках объявлениях просто постят новые, а не изменяют цены в старх.
Короче
А) По пункту 1 (локация) и 3 (экология, парки).
Я значит погуглил и поспрашивал. Тут на форуме мне подсказали что по паркам надо смотреть - коломенское, измайловский, царицино, лосиноостровский, сокольники.
Нагуглил картинку экологии по москве - по сути царицино, коломенское, да и измайловский - все это юго-восток и там из-за кучи заводов жесть с экологией. Корое забраковал я эти районы НО! если кто-то их разбракует - ОГРОМНОЕ спасибо, т.к. реально хотелось жить рядом с парками, не могу я без них вот прям вообще. А ездить в парк погулять на авто или на метро - тупо, парк должен быть в пешей доступности.
По экологии погуглил чисто текстом. Получается советуют митино (это если замкадом), а так же хорошеевский, филевский, крылатское, строгино.
Еще почему-то мне показались привлекательны раменки (потому что это единственное что из выбранного у меня ассоцириуется именно с москвой, а не какими-то [censored]-нями) и дальше по ветке метро до пр. вернадского (хотя там уже вроде [censored]-ня).
От митино у меня острое ощущение что это гетто как в девяткино в питере, хотя хз.
Короче по районам у меня полный разброд в голове,
Б) Теперь по типу дома.
В московских домах я не разбираюсь вообще, т.к. ни разу там не снимал, не жил, а статью дают лишь общее представление. О том какого качества новострой сейчас - знаю по питеру и зачастую лучше взять 137 серию чем новостройку комфорт типа класса. Опять же хелп разобраться и отсеять совсем треш типа питерских 5 этажных хрущевных панелей с вечно затопленными подвалами и протекающими крышами.
В) Теперь значит по бюджету.
Категорический потолок это 16кк, для этого надо будет надорвать [censored], умудритсья взять ипотеку в другом регионе, да и вообще вряд ли. одобрят мне на такую сумму. Но если это будет з-сь хата в з-сь районе и от 70м, то я постараюсь, в конце концов один раз живем и какая цель может быть выше чем работа на ипотеку до
До 14кк было бы поспокойнее, по крайней мере ж-пу не пришлось бы рвать так сильно и на черном хлебе и воде сидеть, хотя все равно тяжеловато.
До 12кк в принципе комфортно, если бы в эту цену влезла бы хорошая трешка 70м в нормальном районе было бы офигенно.
Где-то внизу лежит вариант постараться уложиться в 10кк и пусть даже это будет 54м в районе так себе - ну, зато дешево.
Сделал пару поисков (только по крылатское, раменки, филевский, хорошеевский, строгино - т.к. не уверен стоит ли включать соколоники царицино и измайловский и прочие парковые районы на юге и юговостоке ивостоке из-за экологии)
70м до 12млн по ходу только в митино
https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?subLocality=12441&subLocality=12451&subLocality=193317&subLocality=193370&subLocality=193383&subLocality=196718&leftLongitude=37.216879&topLatitude=55.818598&rightLongitude=37.706458&bottomLatitude=55.68965&priceMax=12000000&areaMin=70&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=12&kitchenSpaceMin=9
Если поднять до 14млн за то же https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?subLocality=12441&subLocality=12451&subLocality=193317&subLocality=193370&subLocality=193383&subLocality=196718&leftLongitude=37.0677&topLatitude=55.899611&rightLongitude=38.046857&bottomLatitude=55.641826&priceMax=14000000&areaMin=70&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=11&kitchenSpaceMin=9&activePoint=55.728123%2C37.5219, то появляются 4 хаты в москве, что я думаю это фейки, или нет?
хорошеево 70 https://realty.yandex.ru/offer/8615902436063119872/
крылатское 70 https://realty.yandex.ru/offer/7622773488922116477/
раменки 70 https://realty.yandex.ru/offer/4698351814632934913/
строгино 70 https://realty.yandex.ru/offer/8035367412153895936/?isExact=YES
что ощество скажет по поводу этих вариантов?
Если опустить метраж до 54 то выбор становится бодрее и локации лучше, хотя 15м блин это 15м
хорошеево 54 https://realty.yandex.ru/offer/3938924113035248900/
филевский 54 https://realty.yandex.ru/offer/3145764197085740544/
крылатское 54 https://realty.yandex.ru/offer/219353371358050241/
раменки 54 https://realty.yandex.ru/offer/1066733465996596481/
Как краткий подытог: при выполнении в среднем всех требований по экологии и локации я бы в идеале хотел найти хату в хорошем доме (сталинка или норм новостройка) в пределах 14кк и метражом от 70м с кухней от 18м и с 3 комнатами. Возможно есть смысл посмотреть какие-то другие районы. Или у вас там 10% торг уместен сходу:)
ps: отдельный вопрос по поводу риэлторов. в питере эти кадры берут до 10% комиссии, редко ниже 5% и начинают истерику когда спрашиваешь "а за что друг ты хочешь взять 700к", истерику в стиле невнятного бормотания "ну дешевле вас обманут и у меня же гарантии". полагаю что в мск то же самое, но все же - вдруг не то же:) я не против отдать 100-150к со сделки (по питерским сделкам и 50к как-то платил), благо что гарантий риэлтор никаких не дает, а все что делает это постит объяву и помогает бегать по документам. это вообще реально или московские совсем зажрались?
pps: судя по этой карте https://realty.yandex.ru/moskva/kupit/kvartira/karta/?leftLongitude=37.213729&topLatitude=55.872464&rightLongitude=38.192886&bottomLatitude=55.600117&priceMax=14000000&areaMin=58&showSimilar=NO&floorMin=3&apartments=NO&deliveryDate=FINISHED&expectDemolition=NO&zoom=11&kitchenSpaceMin=9&commuteTransport=PUBLIC&commuteTime=45&commutePointLatitude=55.758997708560074&commutePointLongitude=37.619403614257735&commuteAddress=%D0%A2%D0%B5%D0%B0%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D1%8C (время доезда до центра 45м) строгино и крылатское где-то на таких выселках, что их рассматривать нет смысла , они не попадают в радиус. или как?
371
425
Комментарии
99+
Сначала старые Сначала новые
Сначала старые
s*******@gmail.com,
Спасибо за адекватность. Редко встретишь в наше время, особенно на форумах.
Филевский парк и окружающий его район схож с Сокольниками: центральная часть - это так называемый ПКиО, парк культуры и отдыха, а остальная - более дикая и немноголюдная, есть асфальтовые дорожки и скамейки, есть тропинки.
Район тоже старый советский с точечными новостройками.
Есть подобный им же Измайловский парк, он по площади больше, так что и выбор домов поблизости больше.
Есть Серебряный бор, Щукино, Полежаевская.
Совсем к краю города - Тушино, Речной вокзал, Головинский район с парком и прудами и еще куча всего.
Выбор огромен, нужно смотреть конкретные варианты квартир, что-то должно понравиться больше.
Спасибо за адекватность. Редко встретишь в наше время, особенно на форумах.
Филевский парк и окружающий его район схож с Сокольниками: центральная часть - это так называемый ПКиО, парк культуры и отдыха, а остальная - более дикая и немноголюдная, есть асфальтовые дорожки и скамейки, есть тропинки.
Район тоже старый советский с точечными новостройками.
Есть подобный им же Измайловский парк, он по площади больше, так что и выбор домов поблизости больше.
Есть Серебряный бор, Щукино, Полежаевская.
Совсем к краю города - Тушино, Речной вокзал, Головинский район с парком и прудами и еще куча всего.
Выбор огромен, нужно смотреть конкретные варианты квартир, что-то должно понравиться больше.
Ответить
----------
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
ага. работодатели прям горят желанием потом вышибать деньги с работника прописанного в деревне под урюпинском
----------
Это вы сейчас говорите про должности, которые подразумевают матответственность. Но в подавляющем своем большинстве - это низкооплачиваемые позиции. Я говорю не про кассиров в банке, а всякие продавцы, экспедиторы, складские работники и пр. С их зарплат не поплатишь ипотеку. И, кстати, на этих позициях все равно работают в основном приезжие.
Высокий доход сейчас у ай ти специалистов, специалистов высокого уровня и профессионализма в узких специализациях, где небольшая конкуренция кадров. У топ менеджмента. Специалист среднего класса может иметь доход 80-140 тыс, но я не считаю его высоким.
И вот вчера еще думала про вашу тему. Про разницу жизни в мо и в москве. Стоимость жилья различается значительно. Можно, конечно, напрячься, добавить ипотечными деньгами и купить в столице. Для этого нужно рогом упереться, чтобы был всегда стабильный высокий доход. А это крайне сложно, потому как люди живые, иногда болеют, иногда болеют сильно и неодиданно, болеют дети, родственники, часто наступают кризисы в стране, сегодня работаешь, а завтра уже на улице. Имея большой кредит, морально очень тяжело. Нужно, чтобы кредит был комфортным на случай, если что-то пошло не так. Согласна, что живя в москве, найти более оплачиваемую работу шансы все же выше чем в мо. Но разница в стоимости жилья повторюсь значительна. Разница в зарплате не коррелирует с разницей в стоимости жилья.
Не могу четко пояснить. Сейчас в цифрах попытаюсь пояснить. Вот у меня ипотека нынче 2 млн.-платеж 20 тыс., а моей подруги, которая купила трешку на юге москвы, около 11 млн, платеж 105 тыс. Они работали оба, детям 8 лет и 3.5, и тут жена теряет работу, вы бы видели ее панику, когда они остались практически без денег на житье. Несколько месяцев они не могли платить коммуналку, покупать вещи первой необходимости, влезли в крупные долги. Слава богу жене сейчас опять удалось устроиться на работу и ситуация стабилизируется по-тихоньку.
Но я бы в такую ситуацию попасть не хотела бы. Когда искала жилье для себя четко понимала, что платеж выше 20 - 25 тыс будет некомфортным, т.к. хочется помимо ипотеки еще жить, хорошо одеваться, ездить в отпуск, баловать детей. Думаю, что смогла донести мысль свою о том, что когда квартира свалилась от бабушки в центре москвы - это не тоже самое, что тянуть эту лямку самостоятельно при покупке. И иногда эта игра не стоит свеч.
В филевском парке ни разу не была, ничего не расскажу.
Про парки. Есть благоустроенные парки, где все же не такие скопления людей. И это не просто лес, дорожки, лавочки и пр.
Вы были в парке в сокольниках, автор?
Цитата
s*******@gmail.com пишет:
ага. работодатели прям горят желанием потом вышибать деньги с работника прописанного в деревне под урюпинском
----------
Это вы сейчас говорите про должности, которые подразумевают матответственность. Но в подавляющем своем большинстве - это низкооплачиваемые позиции. Я говорю не про кассиров в банке, а всякие продавцы, экспедиторы, складские работники и пр. С их зарплат не поплатишь ипотеку. И, кстати, на этих позициях все равно работают в основном приезжие.
Высокий доход сейчас у ай ти специалистов, специалистов высокого уровня и профессионализма в узких специализациях, где небольшая конкуренция кадров. У топ менеджмента. Специалист среднего класса может иметь доход 80-140 тыс, но я не считаю его высоким.
И вот вчера еще думала про вашу тему. Про разницу жизни в мо и в москве. Стоимость жилья различается значительно. Можно, конечно, напрячься, добавить ипотечными деньгами и купить в столице. Для этого нужно рогом упереться, чтобы был всегда стабильный высокий доход. А это крайне сложно, потому как люди живые, иногда болеют, иногда болеют сильно и неодиданно, болеют дети, родственники, часто наступают кризисы в стране, сегодня работаешь, а завтра уже на улице. Имея большой кредит, морально очень тяжело. Нужно, чтобы кредит был комфортным на случай, если что-то пошло не так. Согласна, что живя в москве, найти более оплачиваемую работу шансы все же выше чем в мо. Но разница в стоимости жилья повторюсь значительна. Разница в зарплате не коррелирует с разницей в стоимости жилья.
Не могу четко пояснить. Сейчас в цифрах попытаюсь пояснить. Вот у меня ипотека нынче 2 млн.-платеж 20 тыс., а моей подруги, которая купила трешку на юге москвы, около 11 млн, платеж 105 тыс. Они работали оба, детям 8 лет и 3.5, и тут жена теряет работу, вы бы видели ее панику, когда они остались практически без денег на житье. Несколько месяцев они не могли платить коммуналку, покупать вещи первой необходимости, влезли в крупные долги. Слава богу жене сейчас опять удалось устроиться на работу и ситуация стабилизируется по-тихоньку.
Но я бы в такую ситуацию попасть не хотела бы. Когда искала жилье для себя четко понимала, что платеж выше 20 - 25 тыс будет некомфортным, т.к. хочется помимо ипотеки еще жить, хорошо одеваться, ездить в отпуск, баловать детей. Думаю, что смогла донести мысль свою о том, что когда квартира свалилась от бабушки в центре москвы - это не тоже самое, что тянуть эту лямку самостоятельно при покупке. И иногда эта игра не стоит свеч.
В филевском парке ни разу не была, ничего не расскажу.
Про парки. Есть благоустроенные парки, где все же не такие скопления людей. И это не просто лес, дорожки, лавочки и пр.
Вы были в парке в сокольниках, автор?
Ответить
3 сентября 2022 в 16:24
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
Поймут не все, конечно…
----------
Начало красивое...
Про соседство старых церквушек и особняков с тропинками.
Дочитал до слова Пресня всё стало ясно! :D
И даже там, где, казалось, все тропинки исхожены, этот город умудряется прятать секретные кварталы, не открытые до сих пор. Увидеть их потенциал и вернуть жителям в новом свете, наполнив новыми смыслами — большое столичное событие.
Так случилось с городским кварталом Republic.
Речь идет о большой территории площадью 8 га вдоль Пресненского Вала.
Упаси меня Бог жить в таком человейнике (одиннадцать зданий высотой от 24 до 45 этажей)
без инфраструктуры кроме церквей и кладбища.
Я даже про цену не стану говорить. Это утопия!
Я про жизнь. Это Ад при Жизни за свои деньги!
изображение
Забыть! Завтра же в церковь. ...На прочищение!
Цитата
Maniunia77 пишет:
Поймут не все, конечно…
----------
Начало красивое...
Про соседство старых церквушек и особняков с тропинками.
Дочитал до слова Пресня всё стало ясно! :D
И даже там, где, казалось, все тропинки исхожены, этот город умудряется прятать секретные кварталы, не открытые до сих пор. Увидеть их потенциал и вернуть жителям в новом свете, наполнив новыми смыслами — большое столичное событие.
Так случилось с городским кварталом Republic.
Речь идет о большой территории площадью 8 га вдоль Пресненского Вала.
Упаси меня Бог жить в таком человейнике (одиннадцать зданий высотой от 24 до 45 этажей)
без инфраструктуры кроме церквей и кладбища.
Я даже про цену не стану говорить. Это утопия!
Я про жизнь. Это Ад при Жизни за свои деньги!
изображение
Забыть! Завтра же в церковь. ...На прочищение!
Ответить
3 сентября 2022 в 20:07
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
Сумасшедших больше, чем людей, прости Господи…
----------
Вы наверно удивитесь, но я соглашусь с вами)
Ввиду своей корректности я не стал давать комментарий на вашу ссылку.
Я честно просмотрел весь контент, постепенно приходя в полнейший ступор!!!
Начиная с мемуаров о детстве какого-то поэта, находящегося в состоянии рассеянного сознания до его очевидного перехода в транспограничное состояние.
О котором он так подробно описывает в своей ахинее)))
Но когда я дошёл до самого "дна" страницы, я увидел блог о "Возрождении Пресни"
Включив логику, я всё же смог связать вашу ссылку с данной темой "Квартиры в Москве".
Но!
Видимо вас туда не ходило.
И вы решили что бред сивого поэта это реально интересное в сфере недвижимости.
Мне приходится признать вашу ошибку.
Есть над чем побеспокоиться. Я не шучу!
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Цитата
Maniunia77 пишет:
Сумасшедших больше, чем людей, прости Господи…
----------
Вы наверно удивитесь, но я соглашусь с вами)
Ввиду своей корректности я не стал давать комментарий на вашу ссылку.
Я честно просмотрел весь контент, постепенно приходя в полнейший ступор!!!
Начиная с мемуаров о детстве какого-то поэта, находящегося в состоянии рассеянного сознания до его очевидного перехода в транспограничное состояние.
О котором он так подробно описывает в своей ахинее)))
Но когда я дошёл до самого "дна" страницы, я увидел блог о "Возрождении Пресни"
Включив логику, я всё же смог связать вашу ссылку с данной темой "Квартиры в Москве".
Но!
Видимо вас туда не ходило.
И вы решили что бред сивого поэта это реально интересное в сфере недвижимости.
Мне приходится признать вашу ошибку.
Есть над чем побеспокоиться. Я не шучу!
«Файл недоступен»
«Файл недоступен»
Ответить
3 сентября 2022 в 20:50
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
К сожалению, игнор мне не доступен…
И не пойму, зачем Вы из Урюпинска в эту ветку зашли…
----------
Наверное чтобы открыть вам правду!
Всё имеет свой предел. Даже игнор... :D
«Файл недоступен»
Цитата
Maniunia77 пишет:
К сожалению, игнор мне не доступен…
И не пойму, зачем Вы из Урюпинска в эту ветку зашли…
----------
Наверное чтобы открыть вам правду!
Всё имеет свой предел. Даже игнор... :D
«Файл недоступен»
Ответить
Попалась такая сейчас в подписке, я на альянс эгэнси подписана, они ремонты делают и продают.
Ярославка рядом, но с другой стороны НП Лосиный остров. Правда информации с забором он по периметру или нет, не знаю.
Там, где я жила рядом с этим парком в Щелково, забор был, но были и промежутки между ним. Можно было гулять, грибы собирать, землянику.
Транспортная доступность оттуда нормальная.
Не подходит такая? Лично я этот комплекс не видела. Но все же новые дома не хрущи. Не центр, конечно.
Ярославка рядом, но с другой стороны НП Лосиный остров. Правда информации с забором он по периметру или нет, не знаю.
Там, где я жила рядом с этим парком в Щелково, забор был, но были и промежутки между ним. Можно было гулять, грибы собирать, землянику.
Транспортная доступность оттуда нормальная.
Не подходит такая? Лично я этот комплекс не видела. Но все же новые дома не хрущи. Не центр, конечно.
Ответить
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._kvartira_255m_1447et._2523327465?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК. Тоже у них же объявление.
Я давно за этим агентством наблюдаю. Сначала у них мало квартир было и ремонты попроще. Сейчас много квартир одновременно в продаже, значит выгодный бизнес, выросли ребята. Логика мне подсказывает, что вкладываются они в объекты, учитывая спрос. Значит в этих жк есть спрос.
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК. Тоже у них же объявление.
Я давно за этим агентством наблюдаю. Сначала у них мало квартир было и ремонты попроще. Сейчас много квартир одновременно в продаже, значит выгодный бизнес, выросли ребята. Логика мне подсказывает, что вкладываются они в объекты, учитывая спрос. Значит в этих жк есть спрос.
Ответить
----------
Цитата
nataderk пишет:
Это вы сейчас говорите про должности, которые подразумевают матответственность. Но в подавляющем своем большинстве - это низкооплачиваемые позиции.
Высокий доход сейчас у ай ти специалистов, специалистов высокого уровня и профессионализма в узких специализациях, где небольшая конкуренция кадров.
----------
Кроме матответственности (материальной - за утерю степлера) существует еще финансовая ответственность (например за утечку данных). И вот она как раз у тех самых ИТ специалистов - нередко очень высокая. Даже если зарплата не такая и большая. Потому что уровень умений тут не особо важен, тут важен уровень доступа.
----------
Цитата
nataderk пишет:
И вот вчера еще думала про вашу тему. Про разницу жизни в мо и в москве. Стоимость жилья различается значительно. Можно, конечно, напрячься, добавить ипотечными деньгами и купить в столице. Для этого нужно рогом упереться, чтобы был всегда стабильный высокий доход.
----------
вы думаете про мою тему, но со своей колокольни:) обратите внимание - у вас лейтмотив аргументации "напрячься и купить в столице", но я-то смотрю что в мск что в МО в один и тот же бюджет квартиры. просто разный метраж.
бес порно жить в 75м комфортнее чем в 50м (как раз разница в цене между МО и мск), но 3-4 дня в неделю ездить на работу (туда-обратно) час или 2 часа - это тоже разница в комфорте огромная.
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
Филевский парк и окружающий его район схож с Сокольниками: центральная часть - это так называемый ПКиО, парк культуры и отдыха, а остальная - более дикая и немноголюдная,
----------
Понятно тогда, а то я по дорогам вокруг филевского прошелся (На яндекс картах) - такое ощущение что там лес нетронутый:) значит надо было внутрь проникнуть. Но фили это уже не раменки, все же удалённый район:( А то одно время я смотрел рядом с м. фили именно из-за парка.
----------
Цитата
nataderk пишет:
Попалась такая сейчас в подписке, я на альянс эгэнси подписана, они ремонты делают и продают.
Ярославка рядом, но с другой стороны НП Лосиный остров
----------
не. 51м за 18млн в страшных е-нях - на фиг надо. вообще восток за СВХ я не рассматриваю в принципе. это уже не москва по локейшену, но все еще москва по цене.
потом мой вариант около сокольников - 58м, только ближе к центру ощутимее и потолки 3м и стоит 15млн. на фига мне хата дальше, дороже, меньше и ниже?:)))
----------
Цитата
nataderk пишет:
Но все же новые дома не хрущи.
----------
ох это мое любимое "новое это новое" произносимое обычно с придыханием, спонсированное застройщиками и т.д.
новые дома зачастую хуже чем хрущи. комнаты стаканы которые чморили в хрущах - в новостройках зачастую еще хуже.
хрущи которые чморили за кухни 6м... ага, а сейчас в новостройках кухни просто нет - студия называется - ну правильно, нет кухни значит нет проблемы ее маленького размера:)))
снипы по инсоляции и звукоизоляции хуже чем при ссср.
про падающие фасады, лифты я уже просто молчу.
и на всём этом вишенкой ТСЖ от застройщика с коммуналкой по 25 тысяч за однушку:)
нет, не спорю, новостройки есть нормальные, но так же и старостройки есть нормальные. никакого дефолтного преимущества у новостроек перед старостройками нет. короче я не против новостроек, но от того что она новостройка я не начну наяривать на нее и переплачивать.
----------
Цитата
nataderk пишет:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1...oc_sharing
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК
----------
вот объясните мне свою логику про "зато новая". что с того что она новая? ну? объективно в чем плюс?
что касается самого варианта - 25м на фиг, я не смотрю меньше 48м
в принципе 51м за 18млн там есть в этом ЖК, но... со сдачей через 2 года. а заехать прямо сейчас - уже 21млн. так что тупо дорого.
если бы за 18млн можно было бы сразу въезжать - я бы еще подумал, единственное что смущает по локации это СВХ рядом - шуму небось будет. ну и коммуналка от ТСЖ застройщика п-ц будет.
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
https://moskvichmag.ru/lyudi/eto-moj-g...newsletter
Шикарное мемуарное, почитайте! Поймут не все, конечно… Но там и о старых районах, и об окраинах чуть-чуть и о нашем (урожденным москвичам) к ним отношении X
----------
спасибо, прочитал.
вроде все шло нормально, вплоть до пассажа "Лет десять назад возникло желание переехать в Петербург. Сидел и вдруг понял, что хочу жить там, в Коломне", сразу возникли сомнения в адекватности автора:))) возможно автор сам это понимает, т.к. захотел жить поближе к пряжке, так сказать что бы если что далеко не ехать:)))))
но вообще интересное чтиво, если искреннее и соответствует правде - очень полезно для понимания.
Цитата
nataderk пишет:
Это вы сейчас говорите про должности, которые подразумевают матответственность. Но в подавляющем своем большинстве - это низкооплачиваемые позиции.
Высокий доход сейчас у ай ти специалистов, специалистов высокого уровня и профессионализма в узких специализациях, где небольшая конкуренция кадров.
----------
Кроме матответственности (материальной - за утерю степлера) существует еще финансовая ответственность (например за утечку данных). И вот она как раз у тех самых ИТ специалистов - нередко очень высокая. Даже если зарплата не такая и большая. Потому что уровень умений тут не особо важен, тут важен уровень доступа.
----------
Цитата
nataderk пишет:
И вот вчера еще думала про вашу тему. Про разницу жизни в мо и в москве. Стоимость жилья различается значительно. Можно, конечно, напрячься, добавить ипотечными деньгами и купить в столице. Для этого нужно рогом упереться, чтобы был всегда стабильный высокий доход.
----------
вы думаете про мою тему, но со своей колокольни:) обратите внимание - у вас лейтмотив аргументации "напрячься и купить в столице", но я-то смотрю что в мск что в МО в один и тот же бюджет квартиры. просто разный метраж.
бес порно жить в 75м комфортнее чем в 50м (как раз разница в цене между МО и мск), но 3-4 дня в неделю ездить на работу (туда-обратно) час или 2 часа - это тоже разница в комфорте огромная.
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
Филевский парк и окружающий его район схож с Сокольниками: центральная часть - это так называемый ПКиО, парк культуры и отдыха, а остальная - более дикая и немноголюдная,
----------
Понятно тогда, а то я по дорогам вокруг филевского прошелся (На яндекс картах) - такое ощущение что там лес нетронутый:) значит надо было внутрь проникнуть. Но фили это уже не раменки, все же удалённый район:( А то одно время я смотрел рядом с м. фили именно из-за парка.
----------
Цитата
nataderk пишет:
Попалась такая сейчас в подписке, я на альянс эгэнси подписана, они ремонты делают и продают.
Ярославка рядом, но с другой стороны НП Лосиный остров
----------
не. 51м за 18млн в страшных е-нях - на фиг надо. вообще восток за СВХ я не рассматриваю в принципе. это уже не москва по локейшену, но все еще москва по цене.
потом мой вариант около сокольников - 58м, только ближе к центру ощутимее и потолки 3м и стоит 15млн. на фига мне хата дальше, дороже, меньше и ниже?:)))
----------
Цитата
nataderk пишет:
Но все же новые дома не хрущи.
----------
ох это мое любимое "новое это новое" произносимое обычно с придыханием, спонсированное застройщиками и т.д.
новые дома зачастую хуже чем хрущи. комнаты стаканы которые чморили в хрущах - в новостройках зачастую еще хуже.
хрущи которые чморили за кухни 6м... ага, а сейчас в новостройках кухни просто нет - студия называется - ну правильно, нет кухни значит нет проблемы ее маленького размера:)))
снипы по инсоляции и звукоизоляции хуже чем при ссср.
про падающие фасады, лифты я уже просто молчу.
и на всём этом вишенкой ТСЖ от застройщика с коммуналкой по 25 тысяч за однушку:)
нет, не спорю, новостройки есть нормальные, но так же и старостройки есть нормальные. никакого дефолтного преимущества у новостроек перед старостройками нет. короче я не против новостроек, но от того что она новостройка я не начну наяривать на нее и переплачивать.
----------
Цитата
nataderk пишет:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1...oc_sharing
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК
----------
вот объясните мне свою логику про "зато новая". что с того что она новая? ну? объективно в чем плюс?
что касается самого варианта - 25м на фиг, я не смотрю меньше 48м
в принципе 51м за 18млн там есть в этом ЖК, но... со сдачей через 2 года. а заехать прямо сейчас - уже 21млн. так что тупо дорого.
если бы за 18млн можно было бы сразу въезжать - я бы еще подумал, единственное что смущает по локации это СВХ рядом - шуму небось будет. ну и коммуналка от ТСЖ застройщика п-ц будет.
----------
Цитата
Maniunia77 пишет:
https://moskvichmag.ru/lyudi/eto-moj-g...newsletter
Шикарное мемуарное, почитайте! Поймут не все, конечно… Но там и о старых районах, и об окраинах чуть-чуть и о нашем (урожденным москвичам) к ним отношении X
----------
спасибо, прочитал.
вроде все шло нормально, вплоть до пассажа "Лет десять назад возникло желание переехать в Петербург. Сидел и вдруг понял, что хочу жить там, в Коломне", сразу возникли сомнения в адекватности автора:))) возможно автор сам это понимает, т.к. захотел жить поближе к пряжке, так сказать что бы если что далеко не ехать:)))))
но вообще интересное чтиво, если искреннее и соответствует правде - очень полезно для понимания.
Ответить
4 сентября 2022 в 09:01
----------
Цитата
nataderk пишет:
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК.
----------
Собственный парк в ЖК))) :omg:
Вы вообще понимаете смысл данного оазиса?
Это лужайка среди каменных джунглей, на которой сидят отморозки и ругаются с мамашами за место под солнцем.
Вы видели это гнездо масюсек?
Это промзона ограниченная трассой и ЖД с массой автосервисов и автопарков.
25-ти метровая Масюська по 450 тр за метр не слишком ли дорого?
"Алло! Это телевидение? Срочно приезжайте... :crazy:
Цитата
nataderk пишет:
Вот такая масюська, зато новая и с собственным парком в ЖК.
----------
Собственный парк в ЖК))) :omg:
Вы вообще понимаете смысл данного оазиса?
Это лужайка среди каменных джунглей, на которой сидят отморозки и ругаются с мамашами за место под солнцем.
Вы видели это гнездо масюсек?
Это промзона ограниченная трассой и ЖД с массой автосервисов и автопарков.
25-ти метровая Масюська по 450 тр за метр не слишком ли дорого?
"Алло! Это телевидение? Срочно приезжайте... :crazy:
Ответить
----------
Цитата
M☆rshal пишет:
Вы видели это гнездо масюсек?
----------
Нет, не видела и ехать смотреть не стала бы.
Я когда искала, смотреть ездила только дома до 4 этажей и таунхаусы.
Тот комплекс, где сейчас живу, 9 этажей, его посмотрела случайно, но он по генплану выбивается из массы, здесь огромное пространство между домами. Не как везде сейчас.
И выбирать его не хотела, т.к. выбран был таунхаус, но сделка по нему сорвалась, а нужен был срочный быстрый вариант с высокой ликвидностью, купила здесь. И получилось, что не делается, все к лучшему.
Цитата
M☆rshal пишет:
Вы видели это гнездо масюсек?
----------
Нет, не видела и ехать смотреть не стала бы.
Я когда искала, смотреть ездила только дома до 4 этажей и таунхаусы.
Тот комплекс, где сейчас живу, 9 этажей, его посмотрела случайно, но он по генплану выбивается из массы, здесь огромное пространство между домами. Не как везде сейчас.
И выбирать его не хотела, т.к. выбран был таунхаус, но сделка по нему сорвалась, а нужен был срочный быстрый вариант с высокой ликвидностью, купила здесь. И получилось, что не делается, все к лучшему.
Ответить
Про новое. Может у меня обострен нюх, но я не могу ходить в подъездах хрущей. До своей квартиры надо дойти, а путь исключительно через подъезд.
В хрущах вообще нет никакой звукоизоляции. Слышно как будильник срабатывает у соседей, телефон звонит, люди разговаривают.
В нашем же доме звукоизоляция отличная, мы еще окна поменяли и теперь улицу абсолютно не слышно.
Если бы хрущи были надежны, комфортны, то не было бы никакой программы реновации.
Даже в тех домах, которые под нее не попали и сделан капремонт, даже в девятиэтажных хрущах все на мой взгляд очень печально.
Эти страшные лифты доисторические, окрашенные в серый цвет с потеками, в которые даже детская коляска по размеру не проходит. Бр... У нас лифты отисы в нержавейке, с зеркалами. Т.к. дома не высокие, а квартиры огромные по площади, семей проживает не так много. Лифт ждать не приходится более 1-1.5 мин.
Старое - это точно не мое. Хорошо, что мне не пришлось делать выбор между старым и новым.
В хрущах вообще нет никакой звукоизоляции. Слышно как будильник срабатывает у соседей, телефон звонит, люди разговаривают.
В нашем же доме звукоизоляция отличная, мы еще окна поменяли и теперь улицу абсолютно не слышно.
Если бы хрущи были надежны, комфортны, то не было бы никакой программы реновации.
Даже в тех домах, которые под нее не попали и сделан капремонт, даже в девятиэтажных хрущах все на мой взгляд очень печально.
Эти страшные лифты доисторические, окрашенные в серый цвет с потеками, в которые даже детская коляска по размеру не проходит. Бр... У нас лифты отисы в нержавейке, с зеркалами. Т.к. дома не высокие, а квартиры огромные по площади, семей проживает не так много. Лифт ждать не приходится более 1-1.5 мин.
Старое - это точно не мое. Хорошо, что мне не пришлось делать выбор между старым и новым.
Ответить
Варианты я предложила исключительно от продавца, на которого подписана. И интересуют эти варианты меня исключительно из дизайнерских побуждений, посматриваю идеи для отделки своей квартиры.
О чем я собственно автору и написала выше. С меня плохой советчик по Москве. Вот по документам к сделке, по процессу, по налогам, с этим могу помочь.
О чем я собственно автору и написала выше. С меня плохой советчик по Москве. Вот по документам к сделке, по процессу, по налогам, с этим могу помочь.
Ответить
Про матответственность. Как юрист скажу вам. Нет никакой разницы в каком месте вести исполнительное производство сейчас. Приставы не хотят отрабатывать нигде. Если есть в свободном доступе на счетах деньги, найдут и спишут, это делается очень просто и быстро, а чтобы какие-то лишние телодвижения по взысканию делать - это нереально. У меня в работе сейчас дело в ЦАО в Москве, и ничего не делают по нему приставы, хоть лоб расшиби, хоть у должницы есть в собственности огромный кусок земли в несколько га и квартира в центре. Долг немаленький 12 млн.
Ответить
О чем пишут в Диалоге
вчера в 17:12
Народный рейтинг - связующее звено между пользователями и банками
Отзывы пользователей в Народном рейтинге могут быть не только мнением, но и эффективным инструментом для улучшения качества банковских услуг.
26
12
545
11 ноября в 11:53
Активные пользователи в плюсе!
Мы запускаем конкурс для всех, кто любит общаться и делиться знаниями в Диалоге.
21
8
1,7k
вчера в 15:03
Новогодние траты: сколько вы планируете потратить на праздники? 🎄
и нет, не рано)
Подарки, праздничный стол, поездки — Новый год часто сопровождается немалыми расходами- факт.
Кто-то тратит на праздник все сбережения, а кто-то старается обойтись минимальными затратами (не я ахах)
Поделитесь своими планами на траты в этом году! Сколько вы готовы выделить на подарки, еду и новогодний стол? Может быть у вас есть лайфхаки как сэкономить?
20
12
386
11 ноября в 17:02
Число жалоб россиян на банки продолжает расти
Об этом сообщает ЦБ в ежеквартальном отчете о работе с жалобами населения. Эта тенденция была заметна ещё по итогам полугодия, но по итогам 9 месяцев рост числа жалоб на банки стал более выражен.
16
3
826
вчера в 19:27
Санкции постепенно начинают ослабевать?
В июле я писал пост о том, что западные компании начали возвращаться в Россию. Тогда первые компании заявляли о своих намерениях вернуться на российский рынок или как минимум делали все для замедления своего ухода с него до стабилизации ситуации.
15
8
337
Как узнать есть ли у меня закладная
Закрыла ипотеку в Сбере и не могу вспомнить была закладная или нет. У меня только Свидетельство о праве собственности с припиской "ипотека в силу закона". Теперь и их отменили. Какой документ у меня должен быть на руках, как подстверждение собственности. Как его получить? Покупка была в 2014 году.
31
1,4k
Налог от продажи валюты если был убыток
Здравствуйте.
В ноябре 2018 мною была куплена валюта в обменном пункте банка на сумму 1.250.000
В августе 2019 она была продана в обменном пункте банка на сумму 1.230.000
т.е. курс изменился в меньшую сторону и был получен убыток от сделки купли-продажи
Все квитанции имеются, операции проходили: 1-а сделка покупки, 1-а сделка продажи.
Скажите пожалуйста нужно ли уплачивать налог по данной сделке, и, если да, то какая сумма налога, какой механизм уплаты этого налога и как, если...
33
674
Пропали деньги при переводе через СБП
Доброе утро коллеги, вот такая ситуация.
Вчера в 17-59 сделал перевод через СБП из Тинькова в МКБ - 150т.р. Деньги не поступили до сих пор. На ГЛ МКБ никто прихода денег не видит , Тиньков прислал справку об успешной операции, но в МКБ заявляют что денег мы не видим и рассказывают сказки про поступления денег через СБП в течении 3 суток.
Вчера в 20-00 сделал еще один перевод через СБП из Тинькова в МКБ на 1000р. , деньги поступили в МКБ мгновенно , как и должно быть.
Какие мои действия , у...
23
327
Сводки с театра военных действий
в настоящее время число участников ССВ — 720 кредитных организаций, из них:
• 360 — действующих банков, имеющих лицензию на работу с физическими лицами;
• 6 — действующих кредитных организаций, утративших право на привлечение денежных средств физических лиц;
• 354 — кредитные организации, находящиеся в стадии ликвидации.
• 360 — действующих банков, имеющих лицензию на работу с физическими лицами;
• 6 — действующих кредитных организаций, утративших право на привлечение денежных средств физических лиц;
• 354 — кредитные организации, находящиеся в стадии ликвидации.
8817
1,2k
ВТБ повысили процентную ставку при отказе от страховки
Несколько дней назад позвонили из банка ВТБ и рассказали о специальном предложении (якобы только для меня, и только до 31 января 2020 года). Девушка озвучила максимальную сумму кредита (чуть больше миллиона рублей), а так же индивидуальную процентную ставку. Для оформления кредита потребуется только паспорт и данные СНИЛС. - сказала она. (Это уже мог быть четвертый по счету кредит оформленный в данном банке) и ещё - данное предложение, с указаной суммой, но без процентов по кредиту, я вижу у...
28
253
Боюсь брать ипотеку. Что делать?
Ребята, извините, если кому-то вопрос покажется прям глупым, но реально не могу проверить себя сам. Не могу понять — готов я к ипотеке или нет))) Вроде подушка безопасности есть, к форс-мажору готов...Но как-то психологически меня этот вопрос сильно тревожит, это ведь большая ответственность! Вдруг я не смогу ее выплатить. Еще начитался всяких страшилок, типа с ипотекой — жизни нет. Можно забыть про путешествия, развлечения...вообще про все, пока не оплатишь! С одной стороны понимаю, что...
32
522
Личный кабинет НБКИ
Обнаружил, что на их сайте появилась такая опция. Решил посмотреть что к чему, прошел регистрацию, получил письмо с подтвреждающей ссылкой и все вроде прошло ровно. Только вот войти в ЛК никак не могу - кнопка войти тупо не нажимается, но меняет цвет принаведении курсора. Пробовал на 3 разных компах, во всех имеющихся браузерах. Ничего.
Вот и думаю это я дурак или лыжи не едут? Есть тут кто-то у кого работает?
5
281
Перенос статуса "квалифицированный инвестор" в другой брокер
В прошлом году я получил статус "квалифицированный инвестор" (далее - "квал") в одной из крупных брокерских контор по размеру портфеля и хочу из нее перейти к другому брокеру.
Другая брокерская контора отказывается признавать "квала" ссылаясь на то, что у меня не было транзакций за несколько месяцев прошлого года, что лишает мой переход к новому брокеру смысла.
Сейчас у меня объемов для признанием "квалом" нет и в обозримом будущем не будет.
Пообщался с коллегой: тот тоже ушел от одного...
45
900
Переход к другому оператору с сохранением номера и Сбербанк Онлайн
Здравствуйте. В определенную дату перестанет работать текущая симка на которую приходят подтверждения и начнет работать новая. Наверное Сбер заблокирует и потребует прийти в офис для подтверждения новой сим карты. Я это все сделаю. В приложении сбера настроены пуш уведомления, но все равно иногда приходят коды в виде СМС. Пароль к сберу сложный.
Скажите пожалуйста, все безопасно или что то может потребоваться еще сделать для безопасности при смене оператора с сохранением номера?
7
984
Как выбрать банковскую карту для детей? Сравниваем СберKids и Tinkoff Junior.
СберKids
18
1,6k
Народный рейтинг - связующее звено между пользователями и банкамиАктивные пользователи в плюсе!Новогодние траты: сколько вы планируете потратить на праздники? 🎄Число жалоб россиян на банки продолжает растиСанкции постепенно начинают ослабевать?Как узнать есть ли у меня закладнаяНалог от продажи валюты если был убытокПропали деньги при переводе через СБПСводки с театра военных действийВТБ повысили процентную ставку при отказе от страховкиБоюсь брать ипотеку. Что делать?Личный кабинет НБКИПеренос статуса "квалифицированный инвестор" в другой брокерПереход к другому оператору с сохранением номера и Сбербанк ОнлайнКак выбрать банковскую карту для детей? Сравниваем СберKids и Tinkoff Junior.
Все продукты Банки.ру
Калькуляторы
Вклады и инвестиции
Кредиты и займы
Кредит онлайнКредит для пенсионеровСрочный займ на картуЗайм без отказаБеспроцентный займРефинансирование кредитовКредит под залогКредиты в МосквеЗайм на картуЗайм онлайнАвтокредитыКредитная история онлайн бесплатноВзять кредитЛучшие кредитыКредит на ноутбукКредит без посещения банкаКредит с подтверждением дохода
Показать ещеСкрыть
Страхование
Ипотечное страхованиее-ОСАГООСАГО в МосквеПродлить ОСАГОПродлить ОСАГО в МосквеСтраховка автомобиля ОСАГОРасчёт стоимости каскоКаско в МосквеОСАГО без ограниченнийОСАГО для начинающихРасширенный полис ОСАГООСАГО в Санкт-ПетербургеКаско от угонаКаско на годКаско на второй годДМС страхованиеСпортивная страховкаСтрахование квартирыАнтиклещТуристическая страховкаАлкогольный калькулятор для водителейДКП авто
Карты
Онлайн заявка на кредитную картуКредитная карта Тинькофф ПлатинумОнлайн заявка на дебетовую картуКарты с кэшбэком 2024Карты с бесплатным обслуживаниемКредитки без справки о доходахКредитные карты PlatinumМолодежные кредитные картыКредитные карты на 50 000 рублейКредитная карта за 5 минутКредитные карты на 500 000 рублейДебетовые карты Мир UnionPayДебетовые карты UnionPayКредитные карты UnionPayКредитные карты МИР UnionPayКредитные карты без подтверждения доходаКредитные карты срочноДоступные кредитные картыКредитные карты по паспорту с моментальным решениемКредитные карты 100% одобрениеКредитные карты в Москве
Ипотека
Ипотека в Альфа-БанкеИпотека в ВТБИпотека в СбербанкеРефинансирование ипотекиЛьготная ипотекаИпотека на вторичное жильеИпотека в МосквеИпотека для IT-специалистовИпотечное менюИпотека от застройщиковДальневосточная ипотекаРефинансирование семейной ипотекиИпотека под залог недвижимостиИпотека для врачей
РКО
Расчётно-кассовое обслуживание в МосквеРКО СбербанкРКО в Т-БанкеРКО в ВТБРКО в Райффайзен банкеЭквайрингРегистрация бизнеса в МосквеРасчетный счет для ИПРасчетный счет для ОООЛучшие банки для ИПЛучшие банки для ОООБесплатный расчетный счет для ИПБесплатный расчетный счет для ОООРКО в ТочкеРКО в Альфа-БанкеРКО в ПромсвязьбанкеРКО в ОТП БанкеРКО В ГазпромбанкеРКО в МТС БанкеРКО В СовкомбанкеРКО в МодульбБанке
Дебетовые карты
Дебетовые карты ТинькоффДебетовая карта «Мир»Дебетовые карты «Mir Supreme»Карты UnionPayВиртуальные дебетовые картыКарты с бесплатным обслуживаниемДетские картыСоциальные карты москвичаТоп дебетовых картМоментальные картыКарты с высоким процентом на остатокЗарплатные картыДебетовые карты СбербанкаДебетовые карты Альфа БанкаДебетовые карты ВТБДебетовые карты Газпромбанка
Потребительские кредиты
Микрозаймы
Займ на карту без процентов за первый займОнлайн займы на банковскую карту срочноСрочные экспресс займы онлайнОформить и получить простой микрозайм наличнымиСрочный онлайн микрозайм на киви кошелек без отказаСрочно получить деньги на карту круглосуточноОнлайн займ без отказа пенсионерамЗайм студентам с 18 лет без работыВзять быстрый займ денег в долгЗаймы на длительный срок с ежемесячной оплатой
Кредитные карты
Взять кредитную картуКредитные карты банка Русский СтандартКредитные карты ТинькоффКалькулятор кредитной картыКредитные карты без отказаВиртуальные кредитные картыКредитные карты без посещения банкаМоментальные кредиткиКарта рассрочки «Халва» от СовкомбанкаКредитные карты Альфа БанкаКредитные карты СбербанкаКредитные карты ВТБКредитные карты ГазпромбанкаКредитные карты Почта БанкаКредитные карты МТСКредитные карты банка Открытие
Расчетно-кассовое обслуживание
Ипотечные кредиты
Взять ипотеку на строительство дома с нуляСоциально ипотечное кредитованиеПрограммы льготной ипотеки для молодой семьиИпотека на приобретение дома в сельской местностиИпотека на строящиеся квартирыПолучить ипотеку без подтвержденного доходаПрограмма господдержки ипотечного кредитованияИпотека для многодетных семей с минимальным процентомИпотека на загородный дом в СНТСоциальная ипотека для работников школы
Депозиты
ОСАГО и Каско
Рассчитать стоимость каскоОСАГО от ИнгосстрахПролонгация ОСАГОРассчитать стоимость ОСАГОКаско в МосквеКаско в рассрочкуКаско на старый автомобильКаско от бесполисныхКаско на KIAКаско на LadaКаско на CheryЭлектронный полис е-ОСАГООСАГО от АльфаСтрахованиеОСАГО от Тинькофф СтрахованиеОСАГО от РосгосстрахОСАГО от Сбер Страхование