Назад
Аватар
17 ноября 2021 в 10:00

Наши финансовые стратегии

Дорогие, обсудим наши финансовые стратегии.

Вы готовы на размещение депозитов по меньшим ставкам при высокой надёжности банков? Насколько велика должна быть разница в доходности чтобы вы согласились на предложение от малоизвестного банка?

Превышение страхового лимита в частных системно значимых банках, таких как Альфа, МКБ, Тинькофф — дальновидность или риск? А в банках с иностранным капиталом — в ХКФ, КЕБ, Эс-Би-Ай Банке? А в банках на санации — в ИТБ, Таврическом, Солидарности?

Какие ваши финансовые стратегии в периоды снижения и повышения ключевой ставки? А в текущем цикле ужесточения ДКП? Вы угадываете "моменты входа" и полагаетесь на свою интуицию?


изображение изображение
Всем шикарного настроения и вкусных ставок! :{}
4
4894
2,1k
Комментарии
99+

10 февраля в 10:49
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я, например, купил в 2013 году и продал в 2019 году практически по одной и той же цене

----------


:o Где найти такую локацию и класс жилья?
Я так не могу, квартира в моем примере в 2019 все-равно стоила на 40% дороже котлована.
Ответить

10 февраля в 11:07
----------
Цитата

ant1694 пишет:
Сейчас покупать надо ГОТОВЫЙ обьект,и да,он будет ДЕШЕВЛЕ чем у застройщика ,если купить его по переуступке,а не на котловане!!!Скоро эти обьекты БУДУТ всплывать на продажу...!Немного надо подождать ещё....

----------

Почему же -только сейчас ?, переуступка перед актом была всегда, и всегда она дешевле, чем у застройщика.
После покупки готового объекта сразу будет налог на имущество., я уж не говорю о расходах на к/у. На котловане его не будет до сдачи объекта.
Ответить

Аватар
10 февраля в 11:10
----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Где найти такую локацию и класс жилья?

----------


Москва. Спальник. Вторичка. Неликвид.
Ответить

Аватар
10 февраля в 11:11
----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
переуступка перед актом была всегда, и всегда она дешевле, чем у застройщика.

----------


ЛараКрофт

Еще раз. На переуступку ипотеку почикали.
Кто будет покупать у Вас переуступку по текущим ценам?
Ответить

10 февраля в 12:21
----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
налог на имущество (7-8 тр/год)

----------

От 300кк по кадастру вообще-то 2%. В этом ключе всегда забавны рассуждения тех, кто "спасается" в недвижимости от гиперинфляции.
Ответить

10 февраля в 13:43
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Еще раз. На переуступку ипотеку почикали.
Кто будет покупать у Вас переуступку по текущим ценам?

----------


Еще раз! Мне без разницы кому что почикали, у меня кв. покупали/ют за деньги, наличные деньги, через ячейку.
Ответить

10 февраля в 13:47
IseeYou,
300кк - это 300 мульенов? :D у меня такой недвижки нет. Не знаю, что у Вас с кадастром, у меня оценка значительно меньше рыночной. В разы.
Ответить

Аватар
10 февраля в 14:00
----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Еще раз! Мне без разницы кому что почикали, у меня кв. покупали/ют за деньги, наличные деньги, через ячейку.

----------


ЛараКрофт

Подскажите, пожалуйста, в каком году Вы продавали переуступку в непостроенной или построенной, но несданной, новостройке за наличные деньги через ячейку в прошлый раз?

У Вас есть личный опыт продажи переуступки "воздуха" за наличку в 2023 или 2024 г.г.? Или только теоретические знания?

Намекаю: в периоде 2022-2023 основной покупатель на рынке это ипотечник.
Ответить

10 февраля в 14:46
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
На переуступку ипотеку почикали.
Кто будет покупать у Вас переуступку по текущим ценам?

----------


Текущие цены это же не какая то застывшая цифра. Те, кто продают право на квартиру в строящемся доме (переуступка) прекрасно понимают, что со своей будущей квартирой в строящемся доме они конкурируют не только с застройщиком , но и с такими же продацами-переуступщиками. Торг никто не отменял. Особенно сейчас, когда покупателей-ипотечником у них поубавилось. А тем, кто с наличными приходит покупать переуступку сам бог велел торговаться и находить продавца, готового сделать хорошую скидку, до приемлимой цены.
Ответить

10 февраля в 15:13
----------
Цитата

Alexzimov пишет:
Пару часов назад через ФУ родственнику сделали доступ и сразу открыли накопительный счет. Заняло все вместе 15 минут. Посмотрите, процесс уже на форуме многократно описан, там нет ничего сложного

----------

Можете дать ссылку, где описан этот процесс? Хотела открыть НС в дом.рф таким образом.
Ответить

10 февраля в 15:57
----------
Цитата

One_Man пишет:

YuriS, как Вам удалось сохранить такую реликвию? У меня этот контракт они то ли один, то ли два раза продляли, а потом отказались.

----------

В 2009 году можно было открывать вклады с такими доходностями без ограничения лимита по времени, хоть на 250 лет.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть