Наши финансовые стратегии

По поводу бетона.
Это, конечно, "средняя температура по больнице", но сейчас по ящику показали срок окупаемости вложений в квартиру. Для Москвы и Питера срок порядка 21 год. Правда не пояснили, это только возврат основной суммы или они учитывали с учётом КС или возможных % на вклад. Скорее, только саму сумму.
Самые выгодные вложения в квартиру - в Якутске, окупаемость 8 лет для однушки и апартаментов.

----------
Цитата

AlexM-68 пишет:
о коронавирусных времён меня даже удивляли грошовые цены на некоторые товары, к примеру на сахар по 26-30 руб/кг.
----------


Углублюсь в сторону от обсуждения на одно сообщение, допускаемое правилами форума.

У каждого правда своя инфляция (для модераторов: пост не о политике, а об экономике, inflation и invasion - разные термины). И для беднейших слоёв продовольственная - самая чувствительная.
А по поводу сахара.
Можно в чистом виде сахар не есть. Не добавлять в чай. И даже в каши. Не варить варенье или домашнюю алкогадость. Но точно также можно недоумевать или даже злорадствовать при повышении цен на топливо, жилищно-коммунальные услуги, в общем, жить в деревеньке, катать на велике и удивляться, как какой-нибудь AlexM-68 или AhalayMahalay бурчат на рост расходов в обозначенных сегментах.

Так вот сахар есть во всех кондитерских изделиях. Все, конечно, за ЗОЖ, но сахара мы потребляем аж в 4 раза выше нормы. И это в чистом эквиваленте, а ведь он в основном внутри тех самых подорожавших изделий. И рост в этом сегменте довольно серьёзный.

----------
Цитата


Так вот сахар есть во всех кондитерских изделиях. Все, конечно, за ЗОЖ, но сахара мы потребляем аж в 4 раза выше нормы. И это в чистом эквиваленте, а ведь он в основном внутри тех самых подорожавших изделий. И рост в этом сегменте довольно серьёзный.

----------


Никого же не удивляет, что сахар перед этим несколько лет не дорожал, не правда ли? Просто раньше маржу зарабатывали кондитеры, а сейчас - сахаропроизводители.

Можно захеджироваться, накупив бумаг какого-нибудь "Русагро" - хороший способ посмотреть на ситуацию изнутри и понять, что это чисто конъюнктурная тема, которая выстреливает раз в несколько лет.

Disclosure: no position in AGRO

----------
Цитата

kioratsu пишет:
Никого же не удивляет, что сахар перед этим несколько лет не дорожал, не правда ли? Просто раньше маржу зарабатывали кондитеры, а сейчас - сахаропроизводители.

----------


Был большой урожай.

Просто всё, что выращивается у нас, как и добывается, в конечном счёте начинает ориентироваться на мировые цены, которые в валюте. Рубль же постоянно ослабляется для исполнения бюджета. А вот стоимость труда населения (особенно выращивающего и добывающего), соответственно, падает.
Это, кхм, закон экономики - заставь работать людей через инфляцию.

----------
Цитата

NoGo1 пишет:

Однако!
----------

В сложившихся условиях граждане ожидают, что ставки в экономике продолжат снижаться, и рассматривают для себя идею фиксации привлекательных условий по долгосрочным вкладам, отмечая возможности пополнения, частичного снятия и досрочного закрытия таких депозитов.


Друзья, а как вам новое исследование о влиянии ключевой ставки ЦБ на депозитные ставки банков?

изображение изображение
изображение изображение
изображение изображение
изображение изображение

Эксперты Banki.ru прогнозируют возможное повышение ставок по спецпредложениям банков, нуждающихся в дополнительной ликвидности: «В условиях снижения процентных ставок банкам становится выгоднее привлекать средства на текущие/накопительные счета, по которым они могут менять ставки в одностороннем порядке. Можно предположить, что в ближайшее время по таким счетам будут наиболее выгодные депозитные предложения. При этом повышенные ставки могут сопровождаться выполнением ряда обязательных условий (оборот по карте, неснижаемый остаток и так далее). В целом же, как показывают иллюстрации выше, даже в периоды смягчения процентной политики на рынке всегда можно найти периодические депозитные предложения с доходностью выше средних ставок. Если раньше банки, нуждаясь в притоке средств, повышали ставки по всей линейке вкладов, то сейчас временно выводят на рынок спецпредложения с максимальной доходностью и сразу после пополнения ресурсной базы прекращают приём средств. Остаётся рекомендовать действующим и потенциальным вкладчикам не только мониторить общую конъюнктуру рынка, но и следить за предложениями отдельных банков».



Друзья, с Днём Воздушного Флота России! С Днём офицера России! За Великую Россию!

изображение изображение

23.08.2022, 22:53
Банки вспомнили о вкладчиках
На рынок вернулась тенденция роста ставок по накоплениям
Крупные банки запускают временные предложения по вкладам с «повышенной ставкой» — преимущественно для новых клиентов. Эксперты не связывают рост ставок с проблемами в ликвидности, что, впрочем, в условиях отсутствия отчетностей оценить невозможно. Но в сентябре банкиры ожидают дальнейшего роста кредитования, а это требует наращивания портфеля пассивов, отмечают участники рынка.
«С конца августа и в сентябре начинается повышенная активность в продажах кредитных продуктов, что влечет больший спрос на привлечение средств физлиц»,— поясняет директор департамента дебетовых карт и сберегательных продуктов ХКФ-банка Игорь Кривонос, в этот период банк традиционно выходит с промопредложениями по вкладам. Об этом говорят и в Абсолют-банке. «Мы видим мощный спрос на кредиты по всем направлениям, и ставки позволяют расти при таком фондировании»,— отмечает первый зампред правления Сергей Хотимский.
Весной конкурентное преимущество банковских вкладов выглядело неоспоримым: ставки были двузначными, а риски потери средств в большинстве случаев минимальны, отмечает госпожа Ульянова. Но сейчас риски вложений в ценные бумаги и недвижимость становятся более приемлемыми, поэтому банки «продолжат осторожно корректировать условия по вкладам», считает она. По мнению Ольги Ульяновой, текущие единичные действия могут запустить «серию ответных движений со стороны конкурентов».
https://www.kommersant.ru/doc/5525406

bubu33384,
По моему мнению никого роста в полном смысле этого слова не будет. Возможно до 9% откоректируются местами. И точно не дойдут ставки до двухзначных. Если не придет какой-то пушной зверек и цб не поднимет ставку то фиксы этой весны - лета оченьбудут хорошо выглядеть на фоне этих "предложений".
Ставки в фиксах сделаны :relax:

digi_spb,
Что при сохранении текущего статус-кво двузначных ставок не будет согласен, но и устойчивые 9-9,5 на пару месяцев это от ставок конца июля - начала августа определённо некоторый рост ( некоторые признаки уже по сводкам наиболее трудолюбивых форумчан наблюдаются ).
Но при этом вероятность прихода зверька до конца года, увы, как раз двузначная в % имхо.

bubu33384,
Вот именно, зверёк этот не только придёт, но и пометит все углы :yes!!!: По этому недружественное не продаём, рубли под 9% ещё успеем разместить. :magic:

----------
Цитата

bubu33384 пишет:
вероятность прихода зверька до конца года, увы, как раз двузначная в %
----------
Как считали? Формулой не поделитесь?

----------
Цитата

digi_spb пишет:
И точно не дойдут ставки до двухзначных.
----------


Сейчас у десятка банков ставки выше 9%.
Достаточно в сентябре поднять у этих банков ставки меньше чем на 1% и ставки дойдут до двухзначных 10%.

----------
Цитата

GNK_ пишет:
Как считали? Формулой не поделитесь?
----------


И определение "зверька" заодно бы не помешало. А то опционщики не знают. ;)

----------
Цитата

GNK_ пишет:
Как считали? Формулой не поделитесь?
----------

Как и все тут кроме нескольких биржевиков----------
Цитата

kioratsu пишет:
А то опционщики не знают. изображение

----------

Вот мой биржевой ( убогий, по сравнению с kioratsu безусловно ) опыт не способствует доверию опционной оценке, во всяком случае на горизонте от нескольких месяцев и больше.
Поэтому считал по одному из общепринятых способов - статистический мне нравится больше метода тыка. По той статистике, которой я на основе прожитого и прочитанного располагаю, в среднем приход зверька ( который, впрочем, уже состоялся, хотя мы его пока визуально не наблюдаем, только только ----------
Цитата

9000black пишет:
пометит все углы
----------
ощущать начали ) составляет в России примерно 7-8% на каждый предстоящий год; в зависимости от новостного фона может в три-четыре раза уменьшаться в самые спокойные времена ( семидесятые, нулевые ) или возрастать; сейчас имхо коэффициент максимален. На полгода делим на два.
----------
Цитата

kioratsu пишет:
И определение "зверька" заодно бы не помешало.
----------

Эх, если бы знать точно род и вид, а лучше и фенотипический подвид - тогда, конечно, наши финансовые стратегии были бы точнее. По запаху не определишь, а когда увидим может оказаться поздно даже для тактики.

----------
Цитата

bubu33384 пишет:
составляет в России примерно 7-8% на каждый предстоящий год
----------
----------
Цитата

bubu33384 пишет:
может в три-четыре раза уменьшаться
----------
:scratch: как-то не состыкуется с ----------
Цитата

bubu33384 пишет:
до конца года, увы, как раз двузначная в %
----------
Я совсем не биржевик, но даже мои школьные познания в арифметике сильно возмущены такими формулами :pardon: .

----------
Цитата

GNK_ пишет:

Я совсем не биржевик, но даже мои школьные познания в арифметике сильно возмущены такими формулами изображение
----------

тут как в анекдоте с динозавром либо встретишь либо нет :D

----------
Цитата

bubu33384 пишет:
Что при сохранении текущего статус-кво двузначных ставок не будет согласен, но и устойчивые 9-9,5 на пару месяцев это от ставок конца июля - начала августа определенно некоторый рост
----------

Даже в Турции при инфляции до 79,6% снизили ключевую ставку до 13% годовых. ЦБ Турции объясняет необходимость такого решения тем, что нужно поддерживать экономический рост в стране.

Ключевая ставка Банка России, которая сейчас составляет 8%, к концу этого года может снизиться до 7%, заявил главный экономист «ВЭБ.РФ» Андрей Клепач в кулуарах форума «Технопром» в Новосибирске.

Согласно текущему базовому прогнозу Банка России, ключевая ставка в 2023 году составит от 6,5% до 8,5% годовых. В 2024-м — 6–7% годовых, в 2025-м — 5–6% годовых.

GNK_,
Ну весь пост что ли опять повторить? Так это "избыточное цитирование" будет. Что Вы право!
Ещё раз на пальцах:
1. СРЕДНЯЯ вероятность зверька за последние 100 лет 7-8% ( всё здесь и далее имхо разумеется ) в рассчёте на каждый следующий год.
2. ----------
Цитата

bubu33384 пишет:
может в три-четыре раза уменьшаться в самые спокойные времена ( семидесятые, нулевые ) или возрастать; сейчас имхо коэффициент максимален.
----------

7,5% на 4 = 30% в рассчёте на ближайший год.
3. 30% разделить на 2 в рассчёте на полгода = 15%.
----------
Цитата

GNK_ пишет:
даже мои школьные познания в арифметике сильно возмущены такими формулами изображение
.
----------

Ну а я математику с большим трудом в школе на четвёрку вытянул ( по арифметике был полным отличником правда ).
Но вот такого изумительно ИЗБИРАТЕЛЬНОГО цитирования чужого поста как в Вашем "с точностью до наоборот" вообще припомнить на форуме не могу.

----------
Цитата

anatolius пишет:

при таком раскладе получается банки буду еще больше закрывать свои офисы.
----------

▼ Российские банки нарастили число отделений за счет Донбасса и подконтрольных территорий Украины

Российские банки увеличили офисную сеть на 19 отделений впервые за три года. В частности, результат был достигнут открытием отделений Промсвязьбанка в Донецкой и Луганской народных республиках, а также в регионах Украины, занятых российскими войсками, сообщил начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий, ссылаясь на данные Центрального банка.

«Офисная сеть всех кредитных организаций России без учета Сбербанка за июнь увеличилась на 19 допофисов. Это первое увеличение за три года. Ранее рост был зафиксирован в июле 2019 года», — сообщил господин Осадчий «РИА Новости».

Эксперт отметил, что на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Херсона и Мелитополя открыто около 50 точек обслуживания. Расширение офисной сети объясняется в том числе созданием отделений на этих территориях.

В прошлом месяце, отмечает господин Осадчий, офисная сеть банков сократилась на 31 отделение на фоне закрытия Сбербанком 50 допофисов. За семь месяцев 2022 года кредитная организация закрыла 289 допофисов. При этом, по данным за 1 августа, Сбербанку принадлежали 12 989 отделений — 51,7% всей офисной банковской сети. Максим Осадчий отмечает, что сокращение банковских отделений в России происходит на фоне необходимости снижения издержек деятельности.

/Коммерсант



Друзья, с прошедшим Днём Государственного флага России! За Великую Россию! За любимый триколор!

изображение изображение

Смена фокуса: аналитик Банки.ру рассказал, что будет с вкладами после 16 сентября

16 сентября пройдет заседание Банка России, на котором будут обсуждать уровень ключевой ставки. Аналитик Банки.ру Вадим Тихонов рассказал, что сейчас происходит с вкладами, в какую сторону смещается интерес граждан и стоит ли пользоваться действующими предложениями.

https://t.me/bankiruofficial/6210

Сегодня пока тринадцатое.

Топ-менеджеры ЦБ огорчают вкладчиков, но радуют заёмщиков изображение


▼ ЦБ снизил ключевую ставку в пятый раз подряд

▼ На сентябрьском заседании Банк России может снизить ставку до 7,5%

▼ Решение ЦБ объясняется значительным снижением прогноза годовой инфляции

▼ Снижение ставки ЦБ РФ — логичный шаг, учитывая уровень инфляции и излишнее укрепление рубля

▼ Банку России понравилась роль "голубя"

▼ Снижение ставки ЦБ РФ должно подстегнуть деловую активность в стране и помочь бизнесу

▼ ЦБ РФ неожиданно снизил ключевую ставку сразу на 1,5 п.п., до 8% годовых

▼ Новый шаг Центробанка по ключевой ставке стал сюрпризом для всех

▼ В стране продолжается дефляция, Центробанк снизил ставку до 8% годовых

▼ Банк России продолжит снижать ключевую ставку до 7% к концу года



▼ Аналитик заверил, что ставки по вкладам не будут падать после снижения ЦБ ключевой

Центробанк понизил ключевую ставку с 9,5% до 8%. Это показатель оказался выше, чем ожидалось, рынок был готов к снижению до 9%, но регулятор решил сработать на опережение, ведь кредитная активность пока еще остается низкой.

— Снижение ключевой ставки влечет за собой понижение процентов по кредитам, — говорит «Ридусу» портфельный управляющий УК «Альфа-Капитал» Евгений Жорнист.

Он не исключает, что до конца года показатель будет находиться в коридоре 7,4–8%, то есть, движение будет в строну смягчения кредитной политики.

Столь серьезное падение сразу же отразилось на котировках: доходность самого длинного выпуска ОФЗ начала падать и снизилась на 0,2 пункта, до 8,7%. А по более коротким показатель вовсе упал до 7,5%.

Ставки по кредитам тоже отреагируют на это событие и начнут снижаться, а вот депозитные ставки почти не изменятся.

— Средняя максимальная ставка вкладов в топ-10 банков по размеру средств населения и так составляет 7,65%, — заключил эксперт.

Параллельно с этим решением, ЦБ принял еще одно — о вынужденном продлении в сентябре ограничений по выдаче наличной валюты.

— ЦБ взял курс на девалютизацию российской экономики и банковской системы прежде всего. Мы видим последствия этого. Банки избавляются от активов, вводят комиссии, для того чтобы в иностранной валюте население не хранило деньги, — сказал RT начальник управления инвестиционных стратегий «БКС Мир инвестиций» Максим Шеин.

/КП


Друзья, с прошедшим Днём танкиста! Удачи нам! изображение

изображение изображение