Наши финансовые стратегии

----------
Цитата

lotus123 пишет:
В этих условиях рассчитывать на то, что "туман рассеется", по меньшей мере, наивно.
----------

Но и сдавать по нынешней цене тоже не разумно...

----------
Цитата

Tanyana59 пишет:
Но и сдавать по нынешней цене тоже не разумно...
----------
Подумайте о том, какая будет цена в случае наших серьезных успехов в с спецоперации. ..

----------
Цитата

lotus123 пишет:
Подумайте о том, какая будет цена
----------

Для меня это не столь важно и остро как для других, у кого всё или почти всё в валюте.
Меня больше интересует чтобы цены на товары в рублях соответствовали нынешним курсам.

----------
Цитата

9000black пишет:
Вероятность что дадут снова в районе 20% по вкладам конечно очень не высокая, а вот 15% по длинным ОФЗ считаю вполне вероятным
----------

форумчане, для каких-то прогнозов имхо имеет смысл наблюдать за крохами макроэкономической информации (большинство к-рой просто отсутствует).
что мы имеем на данный момент :
- после последнего снижения ставки до 7.5 %, ЦБ осторожно произнес только то, что вероятнее всего снижение завершено...
- !!!! По данным на 14 сентября, структурный профицит ликвидности российских кредитных организаций увеличился до 3,66 трлн рублей, до максимума более чем за год. На это со ссылкой на статистику ЦБ сообщает РБК. Наши банки просто держат в ЦБ эти ср-ва, к-рые пристроить более интересно и выгодно никуда не могут (или не хотят). Не хотят даже ОФЗ покупать (продажу к-рых попробовали возобновить ) , т.е. держат их 'в кошельке'
- на приключения прошлой недели на валютном и фондовом рынке от фин-эконом госструктур вообще ни одного комментария не было и нет ...

для какого-либо (временного) заметного повышения ставок как минимум должно произойти :
- опять начаться массовый вынос денег из банков (причем 3 трлн банки и сами 'спокойно' отдадут)
- какие-либо нормализующие/ограничивающие действия ЦБ на фонде и вал. рынке и хоть что-то в прессе ...
имхо вот только после этих признаков ЦБ задумается о ставке, причем уже не в первую очередь. Либо придумает другой неприятный вариант, поскольку пылесосить рубли у населения для банков, имхо, сейчас никакого смысла нет ... :shuffle:

----------
Цитата

Andmv пишет:
как минимум должно произойти
----------

Лучше не надо никаких "произойти"...

----------
Цитата

Tanyana59 пишет:
Лучше не надо никаких "произойти"...
----------

одно без другого не бывает, к сожалению. сначала - кризис ликвидности - потом - рост ставок чтоб его устранить... :uncap:
на фонде и вал.рынке - другой вопрос - там и решают его по другому...

например, вчера на РБК читал статью - продажи непрод.товаров снизились на 20% (к прошл.году), с учетом нынешних цен. И тут скорее будет 'выдавливание денег сохраняльщиков' из вкладов в покупки барахла ( в реальную экономику ) чем наоборот ... :painful:

----------
Цитата

lotus123 пишет:
И ситуация будет только ухудшатся. Некоторые брокеры уже ограничили покупку акций "недружественных стран" для "неквалов", хотя ЦБ обязал делать это только с 1-го октября
----------


циферки на экране это одно, бумажки в матрасе это другое, посмотрим... у меня тоже валюты небольшой процент, но заметный для меня

пока решил пусть лежит, как нал, тк рубли в товарных количествах так держать совсем некомильфо, при возможности разместить под 14-15%

----------
Цитата

Andmv пишет:
одно без другого не бывает, к сожалению.
----------

Так я об этом и пишу, что не надо тогда ничего : ни кризиса, ни роста такой ценой.

----------
Цитата

Bankov пишет:
да уж.... особенно в свете последних событий, пора премию выписывать изображение

----------
Прошу обратить внимание, что процитированный Вами мой текст был отредактирован, вследствие чего его смысл несколько потерялся.

----------
Цитата

Tanyana59 пишет:
Меня больше интересует чтобы цены на товары в рублях соответствовали нынешним курсам.
----------

Ваши слова, да в рамочку!

----------
Цитата

YuriS пишет:
14+%, это будет очень хороший %, более выигрышный, чем на коротких вкладах на протяжение этих трёх лет.
----------
Я правильно поняла, 14% в конце 3-х летнего срока? Это же 11,7%, если с ежемесячной капитализацией. Это если 13% налога ещё не учитывать. А инфляция и ,соответственно %, могут быть в течении этого периода сильно выше.+ разные форс-мажоры,после которых следует внеочередное заседание ЦБ. Или я одна считаю, что наша экономика ещё не вышла на плато?

----------
Цитата

Sara Ellis пишет:
Я правильно поняла, 14% в конце 3-х летнего срока?
----------

Не правльно поняли!
У Юриса есть как минмум на 2 года депозит в Солидарности под 14.3% с ем выплатой и снятием по 50тр в месяц и ББР 14.5% с выплатой раз в пол года на 3года
----------
Цитата

FIAL пишет:
Проблема видится в другом.
Она, в данное время, также подвержена достаточно сильной потере покупательской способности в мире.
Поэтому бетонная группировка выглядит предпочтительнее в этом плане. Но и в ней свои минусы, впрочем, как и в металлической.
----------

Пытаюсь сейчас найти адекватный бетон по адекватным ценам и не могу найти.

----------
Цитата

Sara Ellis пишет:
Я правильно поняла, 14% в конце 3-х летнего срока? Это же 11,7%, если с ежемесячной капитализацией.
----------

Нет, не правильно. Трёх летний вклад у меня под 14.5% с выплатой % раз в пол года.
А на 1 и 2 года, под 14% и 14.3% с ежемесячной выплатой процентов.
Есть ещё и под 15%, тоже с ежемесячной выплатой %, но это очень старый вклад.
Мне короткие вклады не нужны. Мне бы вот таких побольше, и желательно пополняемых весь срок.

----------
Цитата

digi_spb пишет:
Пытаюсь сейчас найти адекватный бетон по адекватным ценам и не могу найти
----------
Подождите пока у нынешних дезертиров деньги закончатся, и они пойдут продавать что у них там есть из бетона, беженское пособие им не светит, работа тоже (особенно в Грузии с Казахстаном).
ИМХО, те из них кто за предоставленные судьбой целые полгода не вывел свой капитал (да еще по таким сказочным курсам), а кинулся удирать в последний момент, явно не обладают не то что финансовой, а вообще хоть какой-то грамотностью, разве что подпись в договоре (или скорее доверенности) сумеют поставить.
PS Только нужен ли вам этот бетон, учитывая отъезд многих и многих наиболее обеспеченных людей, кому вы его потом продавать или сдавать будете?

----------
Цитата

digi_spb пишет:
Пытаюсь сейчас найти адекватный бетон по адекватным ценам и не могу найти
----------
в 2015 перестал инвестировать в новостройки , ожидая застой и даже падение рынка.
С 2009 было интересно инвестировать в новостройки . На стабильном рынке, правильно выбирая застройщика и объект получалось до 60% годовым даже на 6-8 месячных дистанциях. 150% на коротких.
Это конечно , не золотой период роста до 2007, когда зарабатывали все кому не лень . Но мне стабильный рынок показался более интересным в работе, когда требуется грамотный расчет, опыт
, интуиция. .. Задача была купить у надежного застройщика по низкой цене быстростроящийся объект. Когда находишься в рынке, это не сложно..
в 2015 перестал инвестировать , ожидая застой и даже падение этого рынка.
Пару лет был доволен решением. Тем более, большие банковские % расслабили
Два года назад снова хотел подключиться к бетонному пирогу, но так и не решился.
Условия прилично изменились .
Сейчас, насколько мне известно, ситуация в регионах снова поменялась и тоже близка к застою.
Но в этой сфере, как и в размещении вкладов, надо жить и тогда всегда появляются достойные варианты.
Раньше я большую часть времени проводил в офисах застройщиков и на стройках , теперь в отделениях банков .

----------
Цитата

Demetri пишет:
PS Только нужен ли вам этот бетон, учитывая отъезд многих и многих наиболее обеспеченных людей, кому вы его потом продавать или сдавать будете?
----------

не собирался никому сдавать или продавать.
Стратегия в избавлении от пачки нарезанной бумаги которую могут отменить или сжечь в топке инфляции или какой либо очередной реформы
----------
Цитата

FIAL пишет:
в 2015 перестал инвестировать в новостройки , ожидая застой и даже падение рынка.
С 2009 было интересно инвестировать в новостройки . На стабильном рынке, правильно выбирая застройщика и объект получалось до 60% годовым даже на 6-8 месячных дистанциях. 150% на коротких.
Это конечно , не золотой период роста до 2007, когда зарабатывали все кому не лень . Но мне стабильный рынок показался более интересным в работе, когда требуется грамотный расчет, опыт
, интуиция. .. Задача была купить у надежного застройщика по низкой цене быстростроящийся объект. Когда находишься в рынке, это не сложно..
----------

как уже выше написал стратегия не в зароботке состоит а в переводе бумаги в какой быто не было ценный актив. Про зароботок на горизонте 5-10 лет можно забыть вообще

----------
Цитата

digi_spb пишет:
не собирался никому сдавать или продавать.

----------

----------
Цитата

digi_spb пишет:
в какой быто не было ценный актив.
----------

Вам не кажется, что здесь противоречие? Актив должен генерировать прибыль, а если Вы не собираетесь сдавать, кроме всего прочего никто не отменял расходы на обслуживание, то бетон- чистый пассив (или Вы надеетесь, что цена будет вечно расти, отбивая всю инфляцию, и принося еще дополнительную прибыль)? Не исключено также кратное повышение налогов за "лишнюю" площадь .

К вопросу о валютной позиции: «Ведомости» узнали о возможности выделить ₽1 трлн для ослабления рубля в 2023 г.

----------
Цитата

YuriS пишет:
я не помню расходников даже под 10% уже через год даже
----------

Максимум по-моему были трёхлетки РНКБ под 9,55% и Дом.РФ под 9,4/9,6%.

В пакет предложений по новым санкциям против Рoссии вошли санкции против российских банков, запрет на импорт алмазов и запрет поставок в Россию смартфонов, пишет EUobserver со ссылкой на документ. Пакет подготовили Польша, Ирландия, Латвия, Литва и Эстония.

Так, страны призвали расширить список отключенных от международной системы SWIFT банков, включив в него Газпромбанк, Альфа-Банк, Росбанк и Тинькофф Банк. Также предлагается запретить покупать и импортировать алмазы из России.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10972738