Наши финансовые стратегии

Кто еще из экспертов пил кофе и осталась гуща для гадания по ключевой? :D

[QUOTE]Alexzimov пишет:
Кто еще из экспертов пил кофе и осталась гуща для гадания по ключевой? :D [/QUOTE]
Эксперты любят напитки покрепче — ЦБ рекомендовал аналитикам не выпивать за обедом в рабочие дни. Все ли аналитики готовы терпеть с этим делом до ужина?! изображение Кофейной гущи экспертам явно не хватает ;) — после июльского повышения ключевой ставки они прогнозировали её максимальное дальнейшее увеличение до 10%. изображение

[QUOTE]На Россию надвигается ценовое цунами
Осенью ключевая ставка может подпрыгнуть до 10%

Многие экономисты сходятся во мнении, что недавнее повышение Центробанком ключевой ставки стало лишь началом серии последующих ее повышений. К этому регулятора будет и дальше подталкивать разгоняющаяся инфляция. Недавнее серьезное ослабление рубля уже переносится в цены, подчеркивают эксперты. И если вначале это будет в первую очередь отражаться на стоимости товаров, в наибольшей степени зависимых от импорта и курса валют, то постепенно разгоняющееся ценовое цунами будет затрагивать все большие категории товаров и услуг.

Эксперты, в частности из банка ВТБ, прогнозируют дальнейшее повышение ключевой ставки в этом году. «Мы ожидаем, что повышение ключевой ставки, как нам сигнализирует Центробанк, продолжится. Мы ожидаем, что в сентябре она может достичь 9% годовых, а в октябре — 9,5%. И соответственно продержаться на таком уровне до конца года», — рассказал заместитель президента — председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

Напомним, ЦБ после длительной паузы повысил ключевую ставку с 7,5 до 8,5% годовых. В ведомстве отметили, что допускают возможность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях для стабилизации инфляции вблизи 4% в 2024 году и далее. Как замечала глава ЦБ Эльвира Набиуллина, все будет зависеть от того, как будет развиваться экономика и как она отреагирует на текущее повышение ставки. Следующее заседание ЦБ по ставке пройдет 15 сентября.

Многие эксперты видят также предпосылки для дальнейшего повышения ставки. «Дальнейшее повышение ставки вполне вероятно. Ослабление рубля нашло отражение в ценах на потребительские импортные товары, при этом спрос достаточно высок. В июне были рекордные уровни по выданным физлицам кредитам. Выход к 9% по ключевой ставке возможен», — рассуждает начальник отдела «БКС Мир инвестиций» Альберт Короев.

Экономисты обращают внимание на ускорение инфляции. Так, на неделе с 18 по 24 июля 2023 года потребительские цены выросли сразу на 0,23% против 0,18% на неделе с 11 по 17 июля. Таким образом, с начала года цены выросли на 3,39%. Годовая инфляция составила 4,19%, следует из обзора Минэкономразвития. «В сегменте продовольственных товаров цены выросли на 0,18% (0,14% неделей ранее) на фоне повышения темпов удорожания плодоовощной продукции (1,02% после 0,81%). На остальные продукты питания цены растут умеренными темпами (0,10% после 0,08%)», — обращают внимание в ведомстве Максима Решетникова.

Чиновники подчеркивают рост цен на мясопродукты, сахар и муку. С начала года стоимость баранины подскочила на 9,2%, куриного мяса — почти на 11%, рыба подорожала за этот же период на 6%.

В сегменте непродовольственных товаров также наблюдается ускорение цен: на 0,41% на неделе с 18 по 24 июля против 0,24% неделей ранее. «Увеличились темпы роста цен на легковые автомобили (0,58%), электро- и бытовые приборы (0,97%), медицинские товары, возобновился рост цен на строительные материалы. Продолжили расти цены на бензин (0,58%)», — рассказывают в МЭР.

При этом в сегменте услуг рост цен несколько замедлился: до 0,12% после 0,18% неделей ранее, обращают внимание в ведомстве Решетникова. «Снизились темпы роста цен на туристические услуги (0,68% после 1,15%) за счет замедления удорожания авиабилетов на внутренние рейсы и услуг санаториев», — объясняют в министерстве.

Ряд экономистов обращают внимание, что в РФ разгоняется своего рода ценовое цунами. «То, что происходит — это классический эффект переноса, вызванный обвалом рубля, спровоцировавшим скачок инфляционных ожиданий, и все это подогретое кредитным бумом (адская смесь!)», — подчеркивают эксперты Telegram-канала MMI.

По их мнению, главные дорожающие категории — товары, которые в большей степени зависят от импорта. Они относят к ним бытовую технику и электронику, авто и отдельные продукты вроде бананов, помидоров, яблок. «Отдельная история — бензин, подорожавший после объявления о сокращении демпфера (с конца апреля) уже на 4,2%», — пишут в MMI.

Отдельно бросается в глаза наблюдаемое ускорение плодоовощной инфляции. На неделе с 18 по 24 июля прирост цен на плодоовощную продукцию в среднем составил 1%. При этом стоимость яблок и бананов скакнула почти на 3%, белокочанной капусты на 2,8%, помидоров — на 1,1%. В годовом выражении цены на капусту выросли на 68%, томаты — на 17%, морковь — на 24% и лук — на 12%, следует из данных МЭР.

Эксперты MMI ожидают, что июльская инфляция составит 0,62% месяц к месяцу и 4,28% год к году. «Это будет означать ускорение инфляции до 8% mm saar (сезонно-сглаженная ежемесячная динамика в пересчете на год). По методике ЦБ, скорее всего будут в районе 10% mm saar», — сообщают экономисты. По их мнению, такое ускорение цен неизбежно приведет к повышению ставки в сентябре. По их прогнозу, она может быть повышена сразу до 9,5–10% в сентябре.

Об ускорении инфляции пишут и эксперты Telegram-канала «Твердые цифры». «Индекс цен c 18 по 24 июля вырос на 0,23% неделя к неделе, что соответствует 0,28% неделя к неделе с коррекцией на сезонность или 16% saar», — сообщают они.

Эксперты не исключают, что в итоге июльская инфляция ускорится даже до 0,8% месяц к месяцу и до 10% saar. Этому способствуют фронтальный рост цен, увеличение вклада плодоовощной инфляции в ускорение. Кроме того, курс рубля начал перекладываться в цены. «Индексы цен в авто и электронике перешли к росту», — подчеркивают экономисты.

Инвестиционный консультант «Альфа-Капитал» Александр Абрамян не сомневается в повышении ключевой ставки до 9,5% до конца года. «Более того, на уровне 8,5–9,5% она, вероятно, останется и в 2024 году, что мы видим в среднесрочном прогнозе ЦБ. Проблема инфляции набирает обороты, и ЦБ готов пойти на этот шаг, чтобы сдержать рост цен», — уверен он.

По мнению экономиста, в корне проблемы — слишком высокий спрос при ограниченном предложении. «Причем во всем: не хватает рабочей силы, резко выросли госзакупки, ощутимо подорожали такси и авиабилеты. Добавьте к этому слабеющий рубль, который тянет за собой удорожание импортных товаров. Наконец, официальная статистика отличается от того, что чувствуют люди в своих кошельках: инфляционные ожидания на год вперед, по данным ЦБ, составляют 11,1%, что отличается от цели ЦБ в 4%.

Инфляция до конца 2023 года продолжит рост, но не превысит верхнюю границу запланированного коридора ЦБ РФ в 6,5%, считает ведущий аналитик Freedom Finance Global Наталья Мильчакова. «К такому развитию событий объективно подталкивает ослабление рубля и связанный с ним рост инфляционных ожиданий», — полагает она.

По мнению Мильчаковой, эффект от ослабления рубля в течение 1–1,5 месяца будет перенесен в цены как минимум импортных товаров. «А это значит, что и цены на отечественные товары тоже будут расти, поскольку зависимость от импортных материалов, компонентов и комплектующих у российской промышленности по-прежнему высокая», — подчеркивает аналитик.

Экономист не исключает, что до конца года ставка может быть повышена до 10% в случае наступления каких-либо новых внешних рисков для российской экономики и ускорения инфляции. «Возврата к снижению ключевой ставки мы ожидаем не ранее второго полугодия 2024 года, когда будет достигнут эффект сдерживания инфляции от произошедших в 2023 году повышений ставки», — говорит Мильчакова.

«Ситуацию с инфляцией сильно осложняет курс валют — доллара и евро. И если в прошлом году курс был низкий, но при этом инфляция была 11%, то в этом году есть вероятность снова уйти в уровень инфляции не ниже уровней прошлого года», — обращает внимание член экспертного совета по защите прав розничных инвесторов Юлия Кузнецова.

/Независимая Газета[/QUOTE]

Друзья, помните как мы смеялись над Анатолием Аксаковым, обещавшим сохранение ключевой ставки в прошлую пятницу на уровне 13%? Но Анатолия можно простить — он никогда и не претендовал на лавры банковского аналитика. Зато Максим Осадчий удивил ошибочным прогнозом: «ЦБ может "нажать на паузу" из-за укрепления рубля, в надежде, что ослабление доллара приведёт к снижению стоимости импорта и, тем самым, к ослаблению инфляции». изображение Замедление роста цен пока только в мечтах Максима. ;) Из данных за 30 дней октября этого и прошлого годов следует, что годовая инфляция на 30 октября ускорилась до 6.65% с 6.57% на 23 октября и 6% на конец сентября, если её высчитывать из недельной динамики (судя по оценкам годовой инфляции в релизах по итогам Советов директоров, такой методики придерживается ЦБ), и ускорилась до 6.69%, если высчитывать из среднесуточных данных за весь октябрь 2022 года (на такую методику расчёта перешло Минэкономразвития в феврале).



Дорогие, с прошедшим Днём провозглашения Российской империи! С наступающим Днём народного единства! Zа Великую Россию!

изображение изображение


Друзья, кому из аналитиков вы доверяете? Чьи прогнозы бывают особенно точными? Могут ли они помочь нам принять верное решение при выборе сберегательных продуктов?

----------
Цитата


Друзья, кому из аналитиков вы доверяете?

----------


ВТБ в своем ежеквартальном обзоре ("Взгляд на рынки капитала") достаточно грамотно расписывает Big Picture.

----------
Цитата


Чьи прогнозы бывают особенно точными?

----------


Задача аналитиков - не соревноваться в точности прогнозов (особенно в формате "такое-то значение показателя к такой-то дате"), а уменьшать энтропию: указывать на какие-то аномалии или выявлять неочевидные закономерности.

Disclosure: long VTBR (0.01%)

Известные рекомендации о целесообразности закрытия действующего вклада (https://www.banki.ru/away/?url=https%3A%2F%2Fmo-tsargrad-tv.turbopages.org%2Fmo.tsargrad.tv%2Fs%2Fnews%2Fbanki-podnjali-stavki-po-vkladam-vygodno-li-zakryvat-staryj-i-otkryvat-novyj_504659&x=1ecf70a32260ef597a78ac7d197d8bf8) исходят из предположения, что ставки вкладов на момент окончания срока вновь открываемого вклада не ухудшаются.

Тогда вклад (https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=12&TID=115558&MID=9945414#message9945414)
можно не закрывать, так как оценка дохода согласно статье :
110+277, 5 = 387,5 тыс. руб.,
а новый вклад (сейчас есть вклады с 15℅, 3 года) дал бы доход 450 тыс. руб. – 110 тыс. руб.(убыток от закрытия) = 340 тыс руб.

Но указанное выше верно, если по окончании срока нового вклада есть возможность открытия вкладов с доходностью не меньшей 9,5 ℅ .

Если исходить из ухудшения условий вкладов , то упомянутый действующий вклад (9,5 ℅) можно закрыть.

EGD, длинные вклады, особенно на 2 -3 года, даже на год, без пополнения весь срок (хотя бы 2/3 срока) такое себе "счастье". Очень можно промахнуться. Поэтому, чтобы в отчаянье не рубить с существенной потерей дохода такие вклады, открывать только расходно-пополняемые, в крайнем случае пополняйки с маленьким входом.
Я под 15+% даже на полгода не открываю, лучше предпочту на 3-4 месяца закладываться. Еще не конец роста КС.
У меня сейчас каждый месяц что-нибудь закрывается, открытое еще в августе-сентябре. Как раз к новому повышению КС.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Я под 15+% даже на полгода не открываю
----------

А я вот рискнула небольшой, теперь молюсь, чтобы не повышали. :D
А то ж жаба меня съест), итак годовой наш совсем протух.

Ангелада,
помните, в августе 13% Росбанк давал на полгода :ura: вау, какой восторг казалось. До марта будет этот восторг под 13% :crazy:

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Ангелада,
помните, в августе 13% Росбанк давал на полгода изображение
вау, какой восторг казалось. До марта будет этот восторг под 13%
----------

у меня таврик по 13 до марта. одно радует, налог в следующий год пойдет. не представляю как за этот год платить буду. жаба уже душит как прикидываю :cry:

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
помните, в августе 13% Росбанк давал на полгода изображение
вау, какой восторг казалось. До марта будет этот восторг под 13% изображение

----------


А я открыла и открыла под 13% в Росбанке и даже не думаю - все забыла до марта:)), думаю куда остальные деньги раскидать, везде уже не новый:))). Трепыхаться ради 1-2%, ради чего - здоровье дороже:))

----------
Цитата

MrsLol пишет:
у меня таврик по 13 до марта. одно радует, налог в следующий год пойдет. не представляю как за этот год платить буду. жаба уже душит как прикидываю
----------


Так в следующем году ставки тоже похоже будут не маленькие, жаба она и в следующем проснется и даже 52тыс. вычета не спасает:)))

----------
Цитата

helga_spb пишет:


Так в следующем году ставки тоже похоже будут не маленькие, жаба она и в следующем проснется и даже 52тыс. вычета не спасает:)))
----------

52 т р вычета у меня из зп будет, грубо говоря. а по вкладам все до копеечки изволь выложить.

Я правильно понимаю ситуацию, что вычет по ИИС "на взнос" никак не пересекается с удержанными налогами по вкладам?

----------
Цитата

Alexzimov пишет:
Я правильно понимаю ситуацию, что вычет по ИИС "на взнос" никак не пересекается с удержанными налогами по вкладам?
----------

Почему, наверное половина темы по налогам с дохода от вкладов посвящена именно этому ;) Во-всяком случае в теории, т.к. практически ещё никто этот вычет, естественно, не получал.

----------
Цитата

Alexzimov пишет:
Я правильно понимаю ситуацию, что вычет по ИИС "на взнос" никак не пересекается с удержанными налогами по вкладам?
----------

Должна пересекаться. Доход по вкладам отнесен к основной базе, поэтому вычет по ИИС к этому доходу вполне применим.

Пример досрочного расторжения вклада с ежемесячными выплатами и льготной ставкой расторжения.

[cut]Рассмотрим вклад в банке с ежемесячным начислением % с досрочным закрытием на льготных условиях на примере условий банка КЕБ.
Дата открытия: 05.09.2022, Ставка: 9%, выплаты ежемесячно по последним числам месяца.
Дата закрытия: 07.11.2023.
На момент закрытия льготная ставка пересчёта % составляет 4%.
Сумма вклада: 1'000'000

В 2022 году вклад пролежал 117 дней (31.12.2022 - 05.09.2022, день открытия не считается).
В 2023 году вклад пролежал 311 дней (07.11.2023 - 01.01.2023 + 1 день, вклад уже лежал).
При этом в 2023 у нас было выплачено всего за 304 дня (31.11.2023 - 01.01.2023 + 1 день)
"Недоплачено" за 7 дней: с 1 по 7 ноября, т.к. выплаты по последним числам месяца.

Расчёт.
За 2022г фактически выплачено по ставке 9%: 28'849,32 = 9% * 117д * 1млн. : 365д
За 2023г фактически выплачено по ставке 9%: 74'958,90 = 9% * 304д * 1млн. : 365д
Итого фактически выплачено за весь срок: 103'808,22 = 28'849,32 + 74'958,90

Досрочка:
За 2022г пересчёт процентов по ставке 4%: 12'821,92 = 4% * 117д * 1млн. : 365д
За 2023г пересчёт процентов по ставке 4%: 34'082,19 = 4% * 311д * 1млн. : 365д
Итого из-за досрочного изъятия вклада пересчёт процентов за весь срок: 46'904,11 = 12'821,92 + 34'082,19

К выплате при закрытии вклада удерживается разница между ранее выплаченными процентами : 56'904,11 = 103'808,22 - 46'904,11

Итого на руки при закрытии: тело вклада минус удержание, т.е. 943'095,89 = 1'000'000 - 56'904,11
Так как мы всё же получаем в 2023 году прибыль, то налогооблагаемых у нас 311 дней под 4% с 1млн. (см.выше пункт "Досрочка"), т.е. 34'082,19

P.S.: Не забываем, что мы уже получили почти на 104 тыс. процентами на протяжении 2022-2023 годов и попользовались ими.[/cut]

----------
Цитата

MrsLol пишет:
одно радует, налог в следующий год пойдет. не представляю как за этот год платить буду. жаба уже душит как прикидываю изображение

----------

На стадии принятия, под конец 2024г.: "Друзья, подскажите, где могут по максимум кашу с уплаты налогов насыпать?"
:D

КЕБ 1.5% за налоги насыпает
crediteurope.ru/m/privately/cards/raschetnaya_card_plus/

Если вам так претит считать в моих "попугаях" :D , то вспоминайте пропорции.
Важны только:
1. Дата открытия старого вклада
2. Срок старого вклада
3. Процент
4. Ну, конечно, когда будете грохать.

Вычисляем сколько дней старого вклада осталось БЫ от даты, когда мы его грохнем. Назовём это "Ост.дн": Ост.дн. = ДатаОкончанияСтарогоВклада - ДатаДосрочногоРасторжения

Нужный% на срок остатка вклада = ( %старогоВклада * ПолныйСрокСтарогоВклада ) / Ост.дн.

Пример:
Открыт был вклад 10.10.2023 под 13,2% годовых на 367 дней.
Если грохать его 7 ноября, то он пролежал 28 дней, а Ост.дн = 367-28 = 339д
Тогда нужный процент = ( 13,2% * 367д ) / 339д = 14,29+ %
Т.е. надо искать вклад, который можно положить на срок 339 дней под процент выше 14,29% и чем выше, тем это будет выгодней.
И, невероятно, но: 13,2 * 367 ~ 14,29 * 339 :D

Прим.: если есть условия льготного расторжения, то формула чуть усложнится.

А "авторитетных экспертов и аналитиков из банков и прочих контор со сложными названиями", которые выдают действия 1-3 классов начальной школы за аналитику, гоните поджопниками.

Когда ЦБ начал ужесточение денежно-кредитной политики, многие эксперты рекомендовали не спешить с открытием вкладов изображение

[QUOTE]Ахиллес не догонит инфляцию

Принятое на минувшей неделе Советом директоров Центробанка РФ решение повысить ключевую ставку сразу на 1 процентный пункт (до 8,5 процента) стало неожиданностью для аналитиков. Большинство предсказывали повышение на 0,5 процентного пункта. Не очень готовы к столь резкому изменению оказались и банки. Однако им приходится менять свою политику вслед за регулятором. Ставки по депозитам и кредитам ожидаемо поползли вверх. Появились ли у потребителя шансы «перехитрить» инфляцию?

Всему виной инфляция

С 16 сентября 2022 года ключевая ставка Банка России составляла 7,5 процента. Решение повысить ее сразу на 1 процентный пункт в ЦБ объяснили усилившимся инфляционным давлением в экономике. «Динамика внутреннего спроса и произошедшее с начала 2023 года ослабление рубля существенно усиливают проинфляционные риски», — говорится в заявлении Центробанка.

Риск роста цен был отмечен и президентом РФ Владимиром Путиным на совещании по экономическим вопросам 25 июля. «Уже отмечаются признаки ускорения инфляции, в том числе из-за того, что предложение российских производителей отстает от спроса», — заявил он. По данным ЦБ, текущие темпы прироста цен превысили 4 процента в пересчете на год и продолжают расти.

По итогам года регулятор ожидает инфляцию в 5–6,5 процента (ранее прогноз по нижней границе был зафиксирован на 4,5 процента). При этом Банк России дал однозначный сигнал бизнесу, сообщив, что на ближайших заседаниях ставка снова может быть повышена для стабилизации инфляции вблизи целевых 4 процентов в 2024 году.

Что это означает для депозитов

Максимальные ставки по вкладам с сентября 2022 года до 21 июля 2023-го составляли 6,5–8 процентов. По состоянию на начало июля, по данным ЦБ, максимальный показатель достигал 7,8 процента. После объявления решения Банка России максимальные ставки, на первый взгляд, резко выросли. Так, по информации портала Банки.ру, «Дом.рф» предлагает ставку 11,1 процента. Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк и Росбанк — 10 процентов.

Однако на столь привлекательный процент могут претендовать вкладчики, готовые выполнить ряд условий. Во-первых, в большинстве случаев срок вклада должен быть не менее трех лет. Например, в Сбербанке при размещении средств на год процент по вкладу лучший: он составит всего 8,2. Таким образом, по сравнению с прежними условиями выгода составляет менее 0,5 процентного пункта. Во-вторых, размещаемые средства не могут быть переложены с других счетов в том же банке. В-третьих, в ряде банков выгодный процент распространяется только на сумму свыше 1 млн рублей.

Ведущий аналитик отдела глобальных исследований «Открытие Инвестиции» Андрей Кочетков советует вкладчикам следующую схему:

«Если вы сделали вклад пару месяцев назад и ваш договор с банком не предусматривает штрафа за досрочное расторжение, возможно, имеет смысл снять средства и сделать новый вклад под более выгодный процент».

— Тут надо быть готовым к тому, что самые высокие ставки распространяются на очень длинные депозиты и на большие суммы. Речи о 100 тыс. рублей на три месяца не идет. А вот 5 млн на три года можно положить под очень хорошие ставки, — предупреждает эксперт.

Тактика «без спешки»

С другой стороны, как говорит аналитик, можно избрать и иную тактику и не торопиться, потому что ключевая ставка с высокой долей вероятности снова может быть повышена, а значит, и депозиты станут еще более выгодными. В среднесрочном прогнозе ЦБ оценка средней ключевой ставки за период с 24 июля до конца года составляет 8,5–9,3 процента. В 2024 году Банк ждет 8,5–9,5 процента. Эксперт «БКС Экспресс» Игорь Галактионов полагает, что «на горизонте 2023 года ключевая ставка поднимется не выше 10 процентов», но, скорее всего, достигнет 9,5 процента, что необходимо для того, чтобы «добиться жесткого монетарного эффекта» при 6,5-процентной годовой инфляции.

Таким образом, продолжает Андрей Кочетков, в ожидании еще более высокой ставки можно сейчас разместить средства на краткосрочном депозите, дождаться еще одного повышения ставки и тогда уже сделать долгосрочный вклад.

— Подчеркну, что надо обращать особое внимание на штрафные санкции. Банки предусматривают их, поскольку им невыгодна ситуация, при которой клиент досрочно снимает средства. Прежние депозиты размещены банками в определенных инструментах, под них идет доход, который банки хотели бы зафиксировать. Если происходит снятие депозита, образуется кассовый разрыв, — поясняет он.

Кредиты востребованы и подорожают

Вслед за ключевой ставкой закономерно вырастут и ставки по кредитам. В этом году банковское кредитование демонстрировало позитивную динамику, что отметил в своем выступлении и Владимир Путин.

«По предварительным данным, на 1 июля годовой прирост рублевых корпоративных кредитов превысил 21 процент, а кредитов физическим лицам — 16,7 процента», — сообщил он. Вероятно, после роста ставок эта динамика снизится. По сути, именно для этого — сокращения спроса — и была принята такая мера.

За год кредитные ставки для населения существенно сократились. Как следует из статистики Центробанка, ставки по краткосрочным кредитам для физлиц (до года) в мае 2023 года составляли в среднем 19,7 процента (годом ранее — около 25 процентов), по долгосрочным — 12,7 процента (в мае 2022-го — 15,1 процента), по краткосрочным автокредитам — 12,6 процента (было 20,6), долгосрочным — 14,1 процента (было 20,4). Средняя ставка по ипотеке, по данным «Дом.рф», в июле составила 11 процентов для новостроек, 11,2 процента на вторичное жилье, по льготной ипотеке с господдержкой — 7,5 процента, по семейной — 5,5 процента.

По прогнозам экспертов, новые ставки по потребительским и автокредитам могут вырасти до прошлогодних показателей, по ипотечным — примерно на 1 процентный пункт.

При этом спрос на ипотеку может ненадолго активизироваться из-за опасений более существенного подорожания. Специалисты «Инком-Недвижимость» уже зафиксировали рост потенциального спроса на новостройки в столице на 44 процента в текущем месяце и увеличение числа сделок на 39 процентов по сравнению с июнем.

— С одной стороны, у нас еще действуют льготные программы по ипотеке. Если человек в них попадает, его ставка не должна сейчас заботить. Если же доступа к таким программам нет, имело смысл более активно заниматься ипотекой в первом полугодии. Многие это и делали. Если решать квартирный вопрос нужно срочно, этим надо заниматься сейчас, не откладывая на следующий год, — рекомендует Андрей Кочетков.

Как уберечься от инфляции

По словам эксперта, пока инфляция только разгоняется, и прогнозировать, как долго это продлится, невозможно. Для компенсации роста потребительских цен, по его словам, стоит обратить внимание не только на депозиты, если это позволяет финансовая грамотность: — Например, есть такой инструмент, как ОФЗ ИН. Сейчас они несколько отстают от инфляции. Она сегодня достигла 3,86 процента, премия по ОФЗ ИН — около 3 процентов сверх индекса цен. То есть доходность сейчас не такая высокая, как ставка ЦБ, но в будущем может сложиться ситуация, при которой облигации будут интереснее депозитов. Также серьезно выше депозитов среднесрочные облигации федерального займа. Лет на 10 там доходность выше 10 процентов.

Что касается такого традиционного инструмента, как банковские депозиты, то они позволяют не слишком сильно отставать от инфляции, но и не опережать ее.

Как говорит эксперт, опережение инфляции предполагает активное инвестирование (в акции или облигации) с принятием на себя определенных рисков, на что готовы далеко не все. — В любом случае самый проигрышный путь — держать деньги под подушкой, где они портятся. Депозит позволит вам отставать хотя бы не на три шага, а на один, — резюмирует Кочетков. Отметим, что доля россиян, имеющих какие-либо сбережения, крайне невелика. Как показал опрос, проведенный Anderida Financial Group, по итогам прошлого года лишь 40 процентов респондентов имели возможность откладывать средства. А по данным социологического исследования Банка России, 36 процентов опрошенных граждан предпочитают хранить сбережения в наличных.

/Octagon.Media[/QUOTE]

Дорогие, с Днём народного единства! Zа Великую Россию! Zа мир! Zа Победу! изображение

изображение изображение

----------
Цитата

Leshiko пишет:
Если вам так претит считать в моих "попугаях" изображение
, то вспоминайте пропорции.
Важны только:
1. Дата открытия старого вклада
2. Срок старого вклада
3. Процент
4. Ну, конечно, когда будете грохать.

----------


Самое главное, не когда грохать, а ради чего грохать, для этого самый важный аспект ставка под которую ты хочешь разместиться, чтобы отбить все свои потери от закрытия вклада и срок этого отбития, что считается на раз, без всяких попугаев:))).