Наши финансовые стратегии

Только про сбер ей не говорите. :D

Что там 94 год, я набрал топ 5 индекса на 1/4 депозита, в т.ч сбер по 120-100 руб в 22 году.

Сейчас сбер стоит 280 руб или 45% годовых.

Держу, понимая что на долгосроке доходность снизится за счет времени.
Просто нет понимания куда вложить бабло.

Справедливости ради, Газпром брал по 210 руб, сейчас себестоимость с учетом дивидендов 180 руб.
Текущая цена 163 руб.

Короче, долгосрочный портфель из вкладов (ОФЗ), акции, недвижимости, валюты и золота - залог спокойной жизни.

Что то растет, что то приносит убыток.

В целом, шанс обнулить депозит около нулевой.

Ну и потреблять нужно в соотвествии с доходами. Так чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы.

Пока что у меня получается потратить на потребление только 1/10 месячного дохода. Ну хотя бы так.

----------
Цитата

Egor2017 пишет:
Не надо золото прикручивать, Возьмите валютный вклад в Сбербанке в среднем с 3% в год со сложным процентом за 11 лет получится полюс =38,42%.. Курс доллара 9 февраля 2013г.=30,16руб. Курс доллара 9 февраля 2024 г.=91,26 руб. Итого в 4,18 раз вырос капитал на валютном вкладе . Против 3 раз в квартире.
----------

Это не моё изобретение... :)
IseeYou захотел сравнить с золотом в чулане - я дал примерный расклад.
Вы захотели сравнить с долларом на депозите - тоже пожалуйста!
Можно ещё вычесть 38,42% - тогда получим сравнение с долларом под матрасом.
Сравнивать можно с чем угодно, хоть со стоимостью томатной пасты!

user-312217002848, ЛараКрофт вроде бы имела в виду столицу нашей родины город-герой Москву.
Я не большой специалист по недвиге, но, возможно, динамика цен в столице и Ижевске с Казанью может отличаться.
Тут на 191 странице этой ветки konstantin2021 какие-то графики цены по недвиге приводил. Не проверял, не знаю насколько они адекватны.
Да и внутри столицы в центре и на периферии разброс цен значительный...

----------
Цитата

One_Man пишет:
Вы захотели сравнить с долларом на депозите - тоже пожалуйста!
Можно ещё вычесть 38,42% - тогда получим сравнение с долларом под матрасом
----------

Я стараюсь сравнить с самым простым и доступным для любого инструментом.

По вопросу 54 банков.

Желаю вам не встретить на своем пути мособлбанк. Я встретил, больше не хочу рисковать.

Обслуживаюсь в 8 системных банках (в т.ч альфа банк в связке с тинькоф, как один банк т.к там переводы бесплатны).
Перекидываю деньги в пределах одного банка по счетам 2 физ лиц, таким образом всегда новый клиент.
Превышаю в топ 5 жестко, ниже топ 5 стараюсь распихать деньги в страховой лимит на 3 физ лиц.

Мне хватает.

Зачем еще 46 банков?
Увеличить вероятность кидка,со стороны банка или сотрудников или отзыва лицензии?

Выхлоп от такой серийности какой?
Например, в 2015 году мне Югра давала 24% годовых по пополняемым 3 леткам.
РСХБ давал 15% годовых на 1 год.
Выхлоп был значительный.

Сейчас сбер дает 16,5% годовых на 7 месяцев.
Шараш монтаж банк Фин услуги 17%.
Выхлоп 0,5% с риском потерять 100% вклада.

Шкурка точно выделки стоит?


Кстати по РСХБ и Сберу, обслуживание оформлено только в одном офисе у одного менеджера. В Иб вклады не доступны.

Таким образом нивелируются риски мошенических действий 3 лиц (те же поддельные нотариальные доверенности или исполнительные листы или перевыпуск сим карты).

----------
Цитата

One_Man пишет:
Можно ещё вычесть 38,42% - тогда получим сравнение с долларом под матрасом.
----------

Только меня всегда здесь смущает пресловутый "матрас". Почему в рублях проценты считают, а про валюту забывают.

----------
Цитата

Egor2017 пишет:
Только меня всегда здесь смущает пресловутый "матрас". Почему в рублях проценты считают, а про валюту забывают.
----------

Наверно потому, что по валюте проценты значительно (в несколько раз) меньше, чем по рублям. В своё время у меня были депозиты с 9% по валюте (в том числе в том самом МОБ, который произвел попытку ограбления user-312217002848), но те времена прошли.

----------
Цитата

One_Man пишет:

Наверно потому, что по валюте проценты значительно (в несколько раз) меньше, чем по рублям.
----------

Почему возник вопрос про недвижимости. Не хочет народ платить налог со вкладов . А когда суммы в рублях приличные , логика понятна. А с роста курса валют налог платить не надо.

----------
Цитата

user-312217002848 пишет:
Желаю вам не встретить на своем пути мособлбанк. Я встретил, больше не хочу рисковать.
----------

МОБ, как мы знаем, уже почти всё...
Кстати, обратил внимание на ваш комментарий к вашему же посту на смарт-лабе (тому самому посту, что упоминался несколько страниц назад).
Расписали вы в комментарии "заслуги" старых (Мальчевский) и сравнительно новых ("братья") владельцев МОБ...

----------
Цитата

user-312217002848 пишет:

Кстати по РСХБ и Сберу, обслуживание оформлено только в одном офисе у одного менеджера. В Иб вклады не доступны.
----------

Чем достигается, что вклады не доступны в ИБ - настройками приватности или писали специальное заявление в Сбере и РСХБ?

----------
Цитата

Egor2017 пишет:
А с роста курса валют налог платить не надо.
----------

Если покупка и продажа валюты происходит в одном и том же году, то хорошо бы, с моей точки зрения, чтобы покупал валюту один человек, а продавал другой. Так как-то спокойнее...

----------
Цитата

One_Man пишет:

Правильно будет так: открыть НС, через 2 (два) месяца перенести деньги с НС на 3-х месячный Альфа-вклад
----------

Да, благодарю за уточнение - в Альфа-банке повышенная ставка по НС только 2 месяца. А круговорот НС - вклад 3 мес- НС работает нормально.

----------
Цитата

One_Man пишет:
Так как-то спокойнее.
----------

Купил на бирже перевёл на банковский счёт, а дальше продавай по мере необходимости.
Но такой у меня надобности обычно нет. Рубли конечно надо на жизнь держать. Да и на интересный какой-либо вариант.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Что-то мне не встретилась квартира, подешевевшая лет за 10-20 от цены покупки.
----------
Все норовят свой опыт личный представить универсальным законом мироустройства) Я снимаю такую квартиру 12й год. Въехал, она вяло продавалась за 200k € в руплевом эквиваленте.. просмотры шли и через год нашелся покупан, внесший задаток..
Хозяйка, проживающая в зап. Европе - отморозилась, ушла с радаров - риэлтор рыдала, дежурила в авто у парадной, параноила.. и посылала баллистические проклятия в Милан (оказалось - это 3й раз повторяется, слава богу - последний). Мне удобно, самый центр (СПб, стар.фонд, 86м2). К 15г. цена подобных хат упала почти в 2 раза.. со скрипом восстанавливалась.. и сегодня будет максимум 160k € - и то, вряд ли продастся..
После "выборов" по известным причинам - снова будет стоить 100-120k настоящих денег.
Но Вы-то в другой стране, в маскве, там всё по-другому... Только рост, только хардкор.

----------
Цитата

One_Man пишет:

Наверно потому, что по валюте проценты значительно (в несколько раз) меньше, чем по рублям. В своё время у меня были депозиты с 9% по валюте (в том числе в том самом МОБ, который произвел попытку ограбления user-312217002848), но те времена прошли.
----------

9% депозиты в валюте там и сейчас есть, только вот пополнять не дают давно уже :pardon:
Впрочем, как и 15% в рублях тоже, и даже тогда, когда везде давали от 20% и выше.

----------
Цитата

YuriS пишет:
9% депозиты в валюте там и сейчас есть, только вот пополнять не дают давно уже изображение

Впрочем, как и 15% в рублях тоже, и даже тогда, когда везде давали от 20% и выше.
----------

Да, так и было 9% по валюте и 15% по рублям. А у кого-то даже и больше. :)

YuriS, как Вам удалось сохранить такую реликвию? У меня этот контракт они то ли один, то ли два раза продляли, а потом отказались.

Насчет пополнения: если уж они "Юбилейные" с 11% заблокировали на пополнение, то что уж говорить о вкладах с более высокими процентами!
А "Юбилейные" с 1000 р. на счету у меня живы. Остались ещё 4 ступеньки лесенки.

----------
Цитата

ura52r пишет:
Если я правильно понял, это пример женской логики.
Хотелось бы узнать полный расклад убытков:
содержание (квартплата),
налоги,
количество раз посещения квартиры.
----------


До ключей расходов нет. Никаких. После выдачи ключей есть 2 пути: расходы на отделку+ комплектация для аренды или держать в бетоне 5 лет с даты оплаты ДДУ-тогда расходы на к/у по минимуму, если кругом счетчики, (2-3тр/мес -зависит от класса жилья) и налог на имущество (7-8 тр/год). Количество раз посещений -на усмотрение, зависит от степени тревожности.
Никого не агитирую, каждый сам себе злобный буратино. В недвигу нужно вкладывать свои и не последние деньги. И рассчитывать на быстрый круговорот не стоит. Кончились времена разгула "инвесторов -ипотечников" и роста цены 50% в год.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Я, например, купил в 2013 году и продал в 2019 году практически по одной и той же цене
----------


:o Где найти такую локацию и класс жилья?
Я так не могу, квартира в моем примере в 2019 все-равно стоила на 40% дороже котлована.

----------
Цитата

ant1694 пишет:
Сейчас покупать надо ГОТОВЫЙ обьект,и да,он будет ДЕШЕВЛЕ чем у застройщика ,если купить его по переуступке,а не на котловане!!!Скоро эти обьекты БУДУТ всплывать на продажу...!Немного надо подождать ещё....
----------

Почему же -только сейчас ?, переуступка перед актом была всегда, и всегда она дешевле, чем у застройщика.
После покупки готового объекта сразу будет налог на имущество., я уж не говорю о расходах на к/у. На котловане его не будет до сдачи объекта.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
Где найти такую локацию и класс жилья?
----------


Москва. Спальник. Вторичка. Неликвид.

----------
Цитата

ЛараКрофт пишет:
переуступка перед актом была всегда, и всегда она дешевле, чем у застройщика.
----------


ЛараКрофт

Еще раз. На переуступку ипотеку почикали.
Кто будет покупать у Вас переуступку по текущим ценам?