"Наше хобби. Птички, рыбки и не только..."

----------
Цитата

gotohell414 пишет:
Или вы смогли сделать длинный фикс под такую ставку ? изображение
изображение
изображение

----------


:D :D :D
нет. один или два месяца. потом было 15, потом 10. Ещё уральцы чего то интересного предлагали. в общем месяца 4 ипотеки за счёт хомяка и уральцев точно вышло. ну а сейчас хомяк проценты только перекрывает. К весне планирую спустить на стройку.

кстати, коллеги. коль скоро хобби не приносит бывалой радости. уточняю еще раз проворачиваемую схему с ипотекой.

1. набираете грейс паровоз на первоначальный взнос. настраиваете, пробуете.
2. Берёте квартиру в ипотеку в строящемся доме на ранней стадии строительства. Сами прикидывайте, какое жильё дорожать будет. В идеале в этот период оплачивать из остатков грейс паровоза.
3. ждёте, как сдадут.
4. переезжаете
5. неспешно и выгодно продаёте старую недвижимость.
6. Прикидываете, что выгоднее - перекрывать проценты ПНО или загасить с продажи. Или еще что.

у меня - прокатывает 8) 8) 8)

Вий Хрыч,
эта схема стара как мир ,я три ипотеки так брал и выплатил ,а потом частный дом построил

----------
Цитата

Роман_Б пишет:
А смысл? Если у них
----------
Халва-то ту причём? Вам о копилке говорят, которых можно открыть бесконечное количество, и на каждую 1,4 лимона положить, с каждой иметь 150К вывода СБП в месяц, и в отличие от Халвы ставка на копилке фиксируется на месяц, как на вкладе. Карта Халва и Онлайн-копилка - вещи совершенно несравнимые.

----------
Цитата

Вий Хрыч пишет:
2. Берёте квартиру в ипотеку в строящемся доме на ранней стадии строительства. Сами прикидывайте, какое жильё дорожать будет. В идеале в этот период оплачивать из остатков грейс паровоза.
3. ждёте, как сдадут.
4. переезжаете
5. неспешно и выгодно продаёте старую недвижимость.
6. Прикидываете, что выгоднее - перекрывать проценты ПНО или загасить с продажи. Или еще что.

у меня - прокатывает
----------


Вий Хрыч

У Вас знания по недвиге по состоянию на 2019 год наверное.
Сейчас все другое.

Неспешно и выгодно продать старую недвижимость Вы не сможете.
Цены на квартиры в ипотеку в новострое больше чем цены на квартиры на вторичке.
На новострои дают льготную ипотеку.
На вторичку не дают.

----------
Цитата

Вий Хрыч пишет:
принимаю эти аргументы. у меня приложение старое. Принимаю к сведению
----------


У Вас не только в Хомяке приложение старое, но и по ипотеке тоже знания устаревшие.

----------
Цитата

vshsv пишет:
При почти равных условиях у халвы шлейф сообщений о блокировках.

----------


Что именно блокируют: карту, карсчет, дистанционное обслуживание?..

----------
Цитата

Vadim-Ko пишет:
Что именно блокируют: карту, карсчет, дистанционное обслуживание?..
----------

дбо

----------
Цитата

Vadim-Ko пишет:
Что именно блокируют: карту, карсчет, дистанционное обслуживание?..
----------

У меня - карту.

Раз счета не блокируют (например, по 115 ФЗ), то не вижу проблемы их обнулить в отделении и перейти в адекватный банк :music:

----------
Цитата

ZOV_ пишет:
Вам о копилке говорят, которых можно открыть бесконечное количество, и на каждую 1,4 лимона положить, с каждой иметь 150К вывода СБП в месяц, и в отличие от Халвы ставка на копилке фиксируется на месяц, как на вкладе. Карта Халва и Онлайн-копилка - вещи совершенно несравнимые.
----------

Действительно, не вник в суть. Как раз изучал, куда свалить с хомяка. И Халва с ПНО 12% с подпиской для новорегов выглядит достойно (за вычетом стоимости подписки получится 11% для 400 тыс.) А остальное прекрасно запаркуется на накопительном счете под 8%. Для того чтобы поднять эффективность хотелось бы и КБ откусить 10%. Совок не заблочит за покупку в Ленте на 50 тыс.?

----------
Цитата

Vadim-Ko пишет:
Что именно блокируют: карту, карсчет, дистанционное обслуживание?..
----------

У меня карту и ДБО.

Уважаемые любители птичек и рыбок, где кроме болота можно получить ч в о д, желательно заправляя трактор или велосипед?
Слоника выращивать неудобно, очень помогло бы :)

----------
Цитата

lexikc пишет:
кроме болота можно получить ч в о д, желательно заправляя трактор или велосипед?

----------

Это фантастика

----------
Цитата

lexikc пишет:
где кроме болота можно получить ч в о д, желательно заправляя трактор или велосипед?

----------


:uncap: Раньше можно было в офисе трактористов получить ч в о д , но с комсой :pardon: Как сейчас не знаю :scratch:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
У Вас знания по недвиге по состоянию на 2019 год наверное.

----------


Вы читали невнимательно. Да, внешняя политика мне сыграл на руку. То, что нынче новостройка стОит дороже вторички - да, так и есть. Но это в среднерыночной, какой то макроэкономической оценке недвижимости. Я же говорил о покупке жилья, которое в будущем должно подорожать и о продаже имеющейся максимально выгодно.

Первый дом в новом микрорайоне на ранней стадии строительства стоит обычно дешевле, а потом, как ожидается, будет дорожать. Кроме того, нужно попытаться купить жильё в нужной волне изменения цен, хотя бы сезонных. Цена продажи старой квартиры также зависит от волн повышения цен (сезонных в том же числе).

На стоимость продаваемой квартиры влияет также её готовность (отсутствие прописанных), отсутствие вещей и реально живущих людей, наличие ремонта, в общем "можно заезжать в день сделки".

----------
Цитата

map111111 пишет:
И зачем эти жалкие 8% на рубли? X
----------


Я уточнюсь еще раз, не советую. Вы ходите по тонкому льду из за внешней обстановки. Намекну, ибо кое что знаю. В ответ на первую же партию пиндосских утюгов в неправильную сторону, великий лидер государства, граничащего с нами на юго - востоке, готовится получить взвод великих русских богатырей Пересветов, формально в обмен на эшелон макаронов диаметром 7,62 мм, которыми сразу же и начнёт пользоваться по назначению. Верхние пиндосские глаза сразу ослепнут, переданные утюги останутся без присмотра, и мы их сразу немного разломаем. Тогда поставки утюгов в неправильную сторону с западного полуострова нашего материка станут бессмысленными, и вот тогда Ваше вложение окажется ... эээ ... невыгодным мягко говоря.

----------
Цитата

kot0707 пишет:
Раньше можно было в офисе трактористов получить ч в о д , но с комсой
----------

Ну наверное это было давно, сейчас уже ее не может быть. Но вот код какой будет, не знаю. Буква нарисовала неправильный :(

Новые тарифы на слив с сим трактора обсуждали? С меня взяли 5% за перевод на Раю, через кошелёк 0.9%+1,5%. Карты самого трактора закрыл, т.к. в городе нету отделений и в случае блока ехать 450км

Под трактором колхоз подразумевается?

Vlanich,
оператор с яйцом который

Vlanich,
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%B0%D1%88%D0%B8%D0%BD%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BD%D0%B0%D1%8F_%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B8%D1%8F