Моя страница

22 апреля 2021 в 16:05

МФО

Здравствуйте.

Сегодня мне пришло два СМС-сообщения от непонятных микрокредитных организаций.

В СМС было указано, что на мой счет переведены деньги.

Отправителями СМС были указаны za**y24.ru и get**m24.ru.

О себе:

Я официально неработающий. Никогда ранее не брал кредитов.

Сейчас понадобились деньги в размере 100 – 150 тысяч рублей.
Подал несколько он-лайн заявок в разные банки на получение потребительского кредита. Везде отказы.

В Сбербанке у меня есть дебетовая карта и небольшой вклад.
Несколько дней назад Сбербанк мне одобрил и выдал кредитную карту. Средства с кредитной карты еще не использовал.

До получения кредитки решил наработать себе положительную кредитную историю. Начитался в интернете, что обращения в МФО могут улучшить кредитную историю.

Обратился по телефону в пару местных микрозаймов с заявкой.
В Миг-кредит по предварительной заявке – отказ. Слава Богу.
В еще одной конторе тоже отказали. Правда перезвонили на следующий день и предложили займ. Я отказался по телефону.

В чем проблема:

Сегодня мне пришло два СМС сообщения от непонятных микрокредитных организаций.

Сообщение № 1 :

Отправитель:
za**y24.ru

Текст сообщения:
Деньги переведены на ваш счет + 18262р.
Кабинет – My Webpage

***.ru/Cmk7ldy

Сообщение № 2 :

Отправитель:
get**m24.ru

Текст сообщения:
Поступило + 25080 рублей в ваш кабинет – My Webpage

***.ru/CmmFkt7

Никогда ранее не сталкивался с za**y24.ru и get**m24.ru.
У обоих «контор» есть сайты. Но способ обратной связи нигде не указан. Только предлагают заполнить анкету. В интернете про эти конторы информации нет.

У меня кнопочный телефон. По этому ссылки из СМС вводил в браузер на компьютере.

По ссылке из первого СМС от za**y24.ru перекидывает на адрес

My Webpage

https://spet**ichem.ru/?utm_source=click2_money_zaim_upetrovicha&utm_campaign=65&click_id=v5de***ymkj41yat9izbydwr2rm6q#sum=25000&term=90

Если верить конечной ссылке - это МФО «С Петровичем» онлайн-займы.

По ссылке из второго СМС от get**m24.ru сначала перекидывает на промежуточный адрес:

https://voz**edit.com/redirect-cbm/?https://vozmykredit.com/redirect-cbm2?link1=https://cmtrckr.net/go/sxdg**id1=7926**7

Далее перекидывает на конечный адрес:

https://rya**a.org/register/?affiliate_id=c2m&utm_source=c2m&utm_medium=affiliate&utm_campaign=c2m&wm_id=65&clickid=cjc12sqza***kqrl7gs224te6

Если верить сайту по ссылке - это МФО «ryabina credit». На сайте данной МФО нет контактных данных. В интернете нашел телефон данной МФО. Телефон нерабочий.

Уважаемые форумчане, прошу подсказать: как разобраться в данной ситуации?
Не знаю что делать. На сайтах za**y24.ru и get**m24.ru нет никаких контактов для обратной связи. Только предлагают заполнить анкету. Но анкету Я заполнять опасаюсь.

Что нужно сделать чтобы понять – это обычный спам или на меня кто-то оформил займы?
Очень прошу подсказать.

Уважаемый модератор, возможно ли перенести данную тему в раздел Мошеннические транзакции?

19739

1,9k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (9169)

user419834301099

16 июня 2020 в 17:52

----------
Цитата

Anton1891 пишет:
Если квартира (=бюджет инвестиции) не за 1.5 млн.руб., то хотя бы разделите сумму на несколько МФО
----------

:yep:
----------
Цитата

Anton1891 пишет:
И изучите самостоятельно по-максимуму доступную здесь на форуме
----------

:yep:
----------
Цитата

Anton1891 пишет:
и в других источниках информацию
----------

В других источниках лучше не надо, там пишут полную чушь, типа той, что вещает председатель какого-то мутного КонфОП.
Самая достоверная и беспристрастная информация про МФО - только здесь. :ок:

Ответить

Lacoste

16 июня 2020 в 18:28

mishel.nej,
Думаю этот Дмитрия Янин имеет весьма смутные и поверхностные представления о МФО. Для него любые вложения отличные от банковского депозита выглядят чем то из ряда вон выходящим. Я бы назвал риски инвестирования в МФО приемлемыми. Хотя они и стали выше, чем были года два-три назад, но вот что интересно при этом ставки снижаются.

Ответить

Igor2803

16 июня 2020 в 19:59

----------
Цитата

Lacoste_$ пишет:
Для него любые вложения отличные от банковского депозита выглядят чем то из ряда вон выходящим. Я бы назвал риски инвестирования в МФО приемлемым
----------

Что-то я не припомню, чтобы МФО пытались кота в мешке втереть. Напротив, всегда очень подробно обо всем говорят. По мнению Конфоп, в МФО вкладываются только дебилы, но боюсь, что лучше бы им самим в зеркало посмотреть.

Ответить

user419834301099

16 июня 2020 в 20:29

----------
Цитата

Igor2803 пишет:
По мнению Конфоп, в МФО вкладываются только дебилы
----------

Дебилы-не дебилы, но личности, мягко говоря, неординарные... :crazy:

Ответить

modestry

16 июня 2020 в 20:51

----------
Цитата

ghost пишет:
Вот думаю над предложением 20% годовых от 25 месяцев и ежемесячными выплатами % или купить квартиру и сдавать, первое ка-то выгодней получается, хотя все говорят, что квартира надежнее, а цифры
другое, по сдаче недвижимости только инфляцию отбить.
----------

viva хоть и давно работает . Но квартиры могут и не меньше принести. Осень квартира в пик треха, на окраине стоила 8 лямов, сейчас 9,7

Ответить

croc1959

16 июня 2020 в 21:54

----------
Цитата

Igor2803 пишет:
Что-то я не припомню, чтобы МФО пытались кота в мешке втереть.
----------

Что-то не то у вас с памятью

Ответить

nikolosss

16 июня 2020 в 23:51

Странно, а я подумал про Кармани или Взаимно.
Ведь вопрос изначально так звучал:
----------
Цитата

Коллеги, подскажите какая ставка на рынке сейчас является разумной с учетом рисков, по МФО займы, где займы обеспечены залогом или где не обеспечены, спасибо?
----------

Да, и обеспечений таких в принципе не существует, не одна МФО за это не возьмется предоставлять инвестору обеспечение.

----------
Цитата

modestry пишет:
viva хоть и давно работает
----------

Вива это все-таки средняя надежность, и PLD займы, а что там сейчас твориться черт ногу сломит, в такой обстановке, рисковое мероприятие))

Ответить

Boleskin

17 июня 2020 в 00:10

----------
Цитата

ghost пишет:

X
X Вот думаю над предложением 20% годовых от 25 месяцев и ежемесячными выплатами % или купить квартиру и сдавать, первое ка-то выгодней получается, хотя все говорят, что квартира надежнее, а цифры
другое, по сдаче недвижимости только инфляцию отбить.
----------

Идея не очень хорошая и имеет свои недостатки.
1. Инвестировать надо в то, в чем хорошо разбираешься. Как правило это дает в рублях 15-20% , но за это в любой сфере надо потрудиться. Но похоже, что речь про пассивное инвестирование , чтобы был доход без головняка. Это не про мфо.
2. Чек на квартиру это скажем 7 млн + , то есть по 1,5 млн надо разложить в 5 контор, шанс , что одна из них накернится довольно высок, то есть можно легко 1,5 сминусовать, кто проходил это, знает, что потом рука тянется к депозиту.
3. Вопрос, насколько удачно вы купите квартиру, рынок довольно хороший и целый ряд объектов понемногу набирает в цене , поэтому доходность плюсом к инфляции высоковероятно можно получить за счет роста стоимости в рублях.
4. Есть инструмент непокрытых займов типа Атоминвест, Money friends, с более высокими ставками и меньшим чеком, и невозвратами. А есть займы под залог недвижимости в которые ударился Dazzler , через Деньги в дело и Капитал. Это те еще пройдохи, но там залог реально оформляется прямо на вас, это тоже головняк, тк там много юридических моментов, рисков, что вас кинут и вообще портфелем проектов надо заниматься, агент ничего этого делать не будет, и дефолты тоже есть, а залоги не самого лучшего качества, но это реальные залоги и реальное покрытие части суммы (обычно это не 100% все же)
5 Еще МФО вероятно сдерут ндфл 13%, а при сдаче недвижимости вы можете платить честные несколько процентов как НПД.
6 Если зайдете в 5 мфо будете нервно мониторить форум : )

Ответить

user419834301099

17 июня 2020 в 00:44

----------
Цитата

nikolosss пишет:
и PLD займы,
----------

Мне кажется, что сейчас именно ПДЛ-займы и будут рулить, как самые востребованные.
А всякое он-лайн баловство типа займов на айфон и на отпуск как раз-таки просядет... ;)

Ответить

Anton1891

17 июня 2020 в 09:22

----------
Цитата

1001126 пишет:
В других источниках лучше не надо, там пишут полную чушь, типа той, что вещает председатель какого-то мутного КонфОП.
Самая достоверная и беспристрастная информация про МФО - только здесь. изображение

----------

Of course 8)
Имелись ввиду и сайты самих компаний, включая их отчетность, а также сайты рейтинговых/рэнкинговых контор, это изучить полезно, на сайте всего не прочитаешь. Псевдо-информационные или желтые источники, включая некоторые телеграмм каналы, явно неровно дышащие к теме микрофинансирования - да, можно не читать.

Ответить

kokurkin

17 июня 2020 в 10:39

----------
Цитата

Boleskin пишет:
есть займы под залог недвижимости в которые ударился Dazzler , через Деньги в дело и Капитал. Это те еще пройдохи, но там залог реально оформляется прямо на вас, это тоже головняк, тк там много юридических моментов, рисков, что вас кинут и вообще портфелем проектов надо заниматься, агент ничего этого делать не будет, и дефолты тоже есть, а залоги не самого лучшего качества, но это реальные залоги и реальное покрытие части суммы (обычно это не 100% все же)
----------

Сам тот пермяк, который основал "Деньги в дело", он сам же говорит в интервью, что "Однако для заемщика кредит через «Деньги в дело» всегда стоит по твердой таксе — 38% годовых."

И сразу отсюда вопрос - Какой добросовестный предприниматель будет брать займ под 38%, да еще и оформлять недвижимость свою на инвестора ? Вот вы бы стали ?

Так что идея хорошая, но процент нереальный для добросовестного МСБ...

Ответить

Lacoste

17 июня 2020 в 10:52

----------
Цитата

nikolosss пишет:
Вива это все-таки средняя надежность, и PLD займы
----------

Виваденьги выдают IL, не путайте.

Ответить

Lacoste

17 июня 2020 в 11:28

----------
Цитата

Boleskin пишет:
2. Чек на квартиру это скажем 7 млн +
----------

В регионах квартиры стоят значительно дешевле.
----------
Цитата

Boleskin пишет:
Еще МФО вероятно сдерут ндфл 13%, а при сдаче недвижимости вы можете платить честные несколько процентов как НПД.
----------

Это уже инвестору самому выбирать вкладываться как ФЛ и платить 13% НДФЛ или как ИП на УСН и платить 6%. МФО на этот выбор не влияют никак, им всё-равно. Даже инвестиции от самозанятых принимают уже очень многие МФО и со временем их количество будет увеличиваться, т.к. есть потребность в этом со стороны инвесторов.

Ответить

modestry

17 июня 2020 в 11:48

----------
Цитата

Lacoste_$ пишет:
со временем их количество будет увеличиваться, т.к. есть потребность в этом со стороны инвесторов.
----------

Думаю пора данный список вести как рейтинг. Все таки 6% процента налог не 13%. Тем более с 1 июля многие регионы введу режим самозанятых

Ответить

Lacoste

17 июня 2020 в 11:56

----------
Цитата

modestry пишет:
Тем более с 1 июля многие регионы введу режим самозанятых
----------

Немного инсайда, одна крупная МФК с 1 июля как раз обещалась начать принимать займы от самозанятых, о чём здесь по факту будет информация от представителя.

Ответить

croc1959

17 июня 2020 в 12:30

----------
Цитата

modestry пишет:
Но квартиры могут и не меньше принести.
----------

Однушка на окраине Москвы сейчас где-то 5 млн. Сдать реально за 25000 в мес. Минус 5000 коммуналка, минус 1000 налог. Итого 19000/мес или 4,56% годовых. Еще забыл косметич. ремонт раз в несколько лет и меблировка

Ответить

user-480425

17 июня 2020 в 12:42

Так однушка не 365 дней сдана будет. + возможный ущерб имуществу

Ответить

modestry

17 июня 2020 в 13:06

Ответить

modestry

17 июня 2020 в 13:08

----------
Цитата

uopp пишет:
Так однушка не 365 дней сдана будет. + возможный ущерб имуществу
----------

Отзыв лицензии МФО и вы все потеряли. Тут же риски нулевые практически, при вложениив кирпич.

Инвестиции в МФО это больше игра, чем инвестиция. А сдача квартиры это бизнес. У меня в городе, однушку стоимость 3 ляма, сдается за 15-20 к, если она в супер состоянии и кондиционер есть.

К тому же зачем зацикливаться, только на квартирах. Есть облигации крупных застройщиков с доходностью 11-12,5%. Что менее рисковано, чем играть в МФО.

Ответить

thinks

17 июня 2020 в 13:38

----------
Цитата

croc1959 пишет:
Однушка на окраине Москвы сейчас где-то 5 млн. Сдать реально за 25000 в мес. Минус 5000 коммуналка, минус 1000 налог. Итого 19000/мес или 4,56% годовых. Еще забыл косметич. ремонт раз в несколько лет и меблировка
----------

Инвестиции в недвижимость - это инвестиции почти с нулевой доходностью, если рассматривать это именно как инвестиции. Скорее это попытка сохранить деньги от инфляции.

В чистом виде расчет выглядит так:
5 млн вложено в покупку 1 комнатной
+ доход от сдачи в аренду - 300 тыс в год (на практике даже меньше, так как иногда квартиранты будут менять и будет небольшой простой в поиске новых).
- налоги. Возьмем минимальный налог 4% если платить как самозанятый - 12 тыс руб. в год.
- полная страховка от заливов, ущерба 3 стороне и прочее. Примерно 10 тыс руб.
- коммунальные услуги без счетчиков и налог на имущество. Примерно 40 тыс руб. в год.
- амортизация ремонта и мебели. Примерно предположим, что нужно делать большой ремонт и обновлять мебель и технику в 600 тыс руб. раз в 20 лет. Итого 50 тыс руб. в год.

ИТОГО: прибыль 300 - 12 -10 -40 - 50 = 188 тыс в год или 15 600 руб. чистой прибыли в месяц. Это всего лишь 3,76% годовой прибыли.
Да, недвижимость может расти в цене, но в последнее время рост меньше инфляции.
В долгосрочной перспективе развитие технологий строительства, снижение ставки по ипотеке может приводить только к стагнации цен на уже построенную недвижимость.

----------
Цитата

modestry пишет:
Есть облигации крупных застройщиков с доходностью 11-12,5%. Что менее рискованно, чем играть в МФО.
----------

Облигации по настоящему крупных и надежных застройщиков таких как ЛСР и ПИК дают только 7-7,5% доходности.
Остальные застройщики среднего размера - это риск. Надо быть очень в теме, чтобы случайно не потерять все деньги и всё равно риск банкротства у строительных компаний довольно высок, не уверен, что риски ниже, чем риски крупных МФО. Среди мелких строительных компаний банкротства в порядке вещей.

----------
Цитата

modestry пишет:
Тут же риски нулевые практически, при вложении в кирпич.

----------

Владение недвижимостью - это тоже риск, хотя и не такой большой.
Задержки в ходе строительства, мошенничества продавцов недвижимости на вторичном рынке, банкротства застройщиков делают покупки недвижимость тоже выбором с определенным риском.

Даже если в итоге Вы купили, например, уже построенную недвижимость за 5 млн руб. с идеальной историей всегда есть риск, что может в будущем произойти что-то непредвиденное.
Например, вдруг именно рядом с этим домом решат устроить свалку, мусоросжигательный завод, какой-то другой завод с выбросами или дорогу именно там, где выходят окна, соседи вдруг становятся наркоманами или сосед поджег свою квартиру и в результате внешний вид дома совершенно изменился. И вот совершенно не зависящие от Вас обстоятельства снижают цену на квартиру с 5 млн руб. до 4 млн руб.

Ответить

Показать еще (10549)