Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

O.K. пишет:
Уважаемые нынешние и возможно бывшие ипотечники!

Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни

Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...

Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку?

В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!

Заранее благодарю,
----------


Мы с мужем брали ипотеку в 2007 году. Квартира на тот момент стоила 2 млн (сейчас 4 млн). Вариантов кроме ипотеки не было, тк жить с родителями совершенно для меня не приемлимо. Копить тоже не реально - квартиры дорожали со скоростью света. Для первоначального взноса - продали машину. Ипотеку закрыли за 4 года (уже точно не помню). Очень рада что не побоялись влезать в ипотеку. Уже все давно выплатили и довольны. А друзья снимают квартиру уже 10 лет...столько денег вбухали за съем жилья. Хотя эти деньги можно было спокойно за свою квартиру выплачивать.
Конечно приходилось экономить, когда все ездили в Тайланд на Новый год и тд, мы дома сидели. Правда потом как только ипотеку выплатили, сразу в отпуск поехали :D С удовольствием возьму еще ипотеку, планируем увеличивать жил площадь.

----------
Цитата

Решил, что не буду создавать цепочку однушка-двушка-трешка, а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.
----------


Считаю, что нужно жить по средствам. Конечно тоже могли впрячься в трехкомнатную ипотеку, но взяли по силам 1к, 12,75%, с первоначальным взносом 50%, ЕП примерно 15% от ежемесячного дохода, максимальный срок 30 лет и минимальный платеж для страховки, это наш первый в жизни кредит. Сначала уменьшали срок, затем перешли на уменьшение платежа, но разницу всегда несли на досрочку, ну а после вообще перешли на депозит, время на походы в банк нету, да и % по депозиту выше ипотечного. Не скажу, что ипотека как-то научила экономить, и до нее как-то само получалось, порой читаю статьи, как нужно экономить, и ничего нового для себя не вижу)) единственное, не понимаю только тех, у кого на депозите лежит сумма, достаточная для полного гашения, считаю, что отсутствие долгов лучше, спокойнее как-то. Ипотеку платим 9 мес, через 3 месяца планируем закрыть, сейчас на депозите под 13,5% 2/3 от оставшегося долга. Как рассчитаемся, начнем потихоньку планировать, искать, откладывать. Да и походу нынешней ипотеки не скажу, что существенно себя в чем-то урезаем, как тут писали, про гречку, курицу и пешком до электрички.

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Заткнул дыру в виде еще одного начальника да и бог с ним.
----------

Скажу вам по секрету, вы тоже в вашей организации затыкаете какую-то дыру ее деятельности. Все сотрудники в организации - часть механизма.

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
вы и на работе такая же сообразительная?
----------

Вы наверно грамотный начальник,раз в рабочее время умудряеетсь тут штаны просиживать)))

----------
Цитата

DontStay пишет:
Скажу вам по секрету, вы тоже в вашей организации затыкаете какую-то дыру ее деятельности. Все сотрудники в организации - часть механизма.
----------
.
Однако я заткнула ее не по рекомендации,не по зову знакомых,а через обычное собеседование,стресс-интервью,проверкой СБ и со всеми вытикающими последствиями.И скажу Вам по секрету,в нашу организацию,крайне сложно попасть работать родственнику или знакомому лицу,т.к. руководство и СБ не пропускают)

В 2009г купил двушку в ипотеку, на 20 лет под 14.5%, практически с нуля - первоначальный взнос 20% и тот частично в долг. Естественно - в рублях, так как помнил кризисы 1998 и 2008 годов, и не повёлся на меньшие ставки в валюте. Состав семьи на момент покупки - я, жена в декрете и дочка 1 год. Арендовать нам надоело, с родителями жить тесно, и наследство нам не светило в ближайшие лет 20...

Выплатил за 5 лет. С самого начала платил досрочно - вёл табличку в экселе с расчётами выплат и сэкономленных/уплаченных процентов. Несмотря на дифференциальные платежи по договору, платил одну и ту же сумму, т.е. получился как бы аннуитет. Когда вводишь в ячейку дополнительный платёж и видишь, что досрочная тысяча экономит почти три тысячи на процентах за весь срок, то это очень хорошо мотивирует.

Перед ипотекой с женой решили, что экономить будем на всём, кроме ребенка, еды и здоровья. Помню клятвенные обещания жены "не покупать тряпочек" и "не проситься в египтурции", которые года через 3 успешно нарушились :)

Примерно тогда же меня посетила депрессия, которая не проходит до сих пор, несмотря на то, что прошло 8 месяцев от закрытия ипотеки. Просто те деньги, что раньше шли в банк в ипотеку, теперь идут в банк на накопления. Прожив 5 лет по шаблону "деньги только на детей, еду и здоровье", я совершенно разучился тратить деньги на себя. Наверное, это лечится шоппингом, но я теперь не люблю ходить по магазинам, мне всё время кажется, что деньги нельзя тратить. Полгода назад родилась еще дочка, так что скоро снова в ипотеку - и расширяться надо, и маткапитал пристроить.

Вот ещё один важный момент, упомянутый unsorted,.
Веду собственный график, в котором мой обязательный платеж складывается из обязательного платежа, рассчитанного банком+ досрочка.
Схема такая, что сумма месячная "тело долга+ досрочка" должны быть не меньше процентов за месяц.

----------
Цитата

unsorted пишет:
так что скоро снова в ипотеку - и расширяться надо, и маткапитал пристроить
----------

Ну вот и пригодится привычка не тратить на себя, только ниче хорошего в этом нет, нужно все успевать, и ипотеку платить и тратить на себя. А то в старости будете вспоминать как лучшие годы своей жизни урезали себя, никуда не ездили, и ходили по 10 лет в одних вещах. Жизнь ценится не количеством сэкономленных процентов по ипотеке, а тем, сколько вы в жизни сделали, увидели, как часто у вас праздничное настроение и счастье от прожитого дня.

del

----------
Цитата

l_e_i_l_a пишет:
Но вместе мы сила, набрали кредитов с мужем рублевых, закрыли ипотеку по чем успели... и постепенно погасили кредиты
----------

ловко, те. когда доллар был 50 (ноябрь 14) набрали потребов при существующей ипотеке в валюте и соответствующем соотношении доходов/долга? :o и уже сумели их погасить (за 8 месяцев при тогдашних кредитных ставках)? :o Поделитесь подробней, пожалуйста, как это все провернуть, валютные ипотечники будут очень признательны :)

----------
Цитата

dackur пишет:
Жизнь ценится не количеством сэкономленных процентов по ипотеке, а тем, сколько вы в жизни сделали, увидели, как часто у вас праздничное настроение и счастье от прожитого дня
----------
да, "не тратить" я тоже умею. А вот вопрос подруги "ты сколько лет прожить собираешься" в контексте обсуждения поездок по миру, - заставил меня взглянуть на жизнь по новому.