Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Уважаемые нынешние и возможно бывшие ипотечники!

Пошел 10-й год как плачу ипотеку. Периодически годами находилась в режиме жесткой экономии. Ипотека стала не просто кредитом, а частью жизни :(

Уже не очень верится, что все это когда-нибудь закончится...

Но ведь есть люди, которые все таки закрыли свои кредиты?
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
Или потом отдохнули и взяли еще одну ипотеку? :)

В общем, прошу написать свои или, в крайнем случае, чужие положительные примеры в качестве мотивации!!!

Заранее благодарю,

1559

475

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (1545)

UnembossedName

2 января 2022 в 20:10

----------
Цитата

Tiagr пишет:
а потому ипотека оказалась выгоднее, чем, если бы я попыталась накопить на квартиру. Да и не накопила бы с таким ростом цен за квадратные метры.
----------

Зависит от периода, если копить в 2010-2020 (до роста цен), то выгоднее было бы копить скорее всего.
Но так как мы не знаем, что будет на таком горизонте, то ипотека, особенно, если она как-то кем-то субсидируется - хороший вариант накопления.

А для тех, у кого проблемы с дисциплиной откладывания (это скорее всего почти все люди) - наилучший.

Ответить

Romio123

2 января 2022 в 23:52

----------
Цитата

UnembossedName пишет:
Ох не зарекайтесь, я уже немало людей на своем пути встретил, которые сначала говорили это все про "камень с души" и "никогда", а через несколько лет снова в бой)
----------

Это точно. С рождением ребенка ипотека под 5% очень привлекает.

Ответить

UnembossedName

3 января 2022 в 00:17

----------
Цитата

Romio123 пишет:

Это точно. С рождением ребенка ипотека под 5% очень привлекает.
----------

Я не устоял :oops:

Ответить

tat.06

9 мая 2022 в 21:55

:ura: :ura: :ura: вторая ипотека :wall: 4 750 000 р.
- на 20 лет с декабря 2018г. сб - 10%,
- втб реф.- 9 % с декабря 2019 г. на 20 лет,
- мтс реф. -7,8 %, на 18 лет с декабря 2020 = конец 06.05.2022 :drink:

Ответить

Romio123

10 мая 2022 в 22:40

----------
Цитата

tat.06 пишет:
4 750 000 р.
- на 20 лет с декабря 2018г. сб - 10%,
- втб реф.- 9 % с декабря 2019 г. на 20 лет,
- мтс реф. -7,8 %, на 18 лет с декабря 2020 = конец 06.05.2022
----------

Поздравляю!
Сколько % в итоге выплатили?

Ответить

tat.06

11 мая 2022 в 16:29

1.Сбербанк - 418 695,20 руб. с 07.12.2018 по 13.12.2019;
2.Банк ВТБ ПАО - 287 461,77 руб. с 01.12.2019 по 26.12.2020;
3. ПАО МТС-Банк - 132 742,99 руб. с 25.12.2020 по 31.12.2021г., +9838.13 р. 2022
ВСЕГО - 848 738,09 р. выгодно, цена на квартиру взлетела с 2018 г. на 50%, а переплата с % - 12%.

Ответить

РомРом

11 мая 2022 в 18:56

----------
Цитата

tat.06 пишет:
1.Сбербанк - 418 695,20 руб. с 07.12.2018 по 13.12.2019;
2.Банк ВТБ ПАО - 287 461,77 руб. с 01.12.2019 по 26.12.2020;
3. ПАО МТС-Банк - 132 742,99 руб. с 25.12.2020 по 31.12.2021г., +9838.13 р. 2022
ВСЕГО - 848 738,09 р. выгодно, цена на квартиру взлетела с 2018 г. на 50%, а переплата с % - 12%.
----------
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.

Ответить

Доктор Раков

11 мая 2022 в 19:15

----------
Цитата

РомРом пишет:
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.
----------

Ничего подобного, в данном случае произошёл сильный рост бетона, по этому на текущий момент сделка выгодна, но рынок может и развернуться и падать 10 лет, так что ой как не однозначно тут все. Профит есть когда он реально зафиксирован, а зафиксировать можно когда всё выплатишь, а что тогда будет - не известно.

Ответить

Tiagr

11 мая 2022 в 21:21

tat.06, классно! Примите самые искренние поздравления :flowers:
Мне ещё предстоит отписаться в теме, но не раньше, чем через год, а то и два: на данном отрезке времени избрала путь не досрочного платежа, а стараюсь не отставать от профессиональных фиксаторов вкладов ;)

Ответить

fiend

21 мая 2022 в 19:25

----------
Цитата

РомРом пишет:
Ипотека-крутая тема!Кто копит-тот в пролёте.
----------

По-разному бывает, стоит учитывать экономические циклы. По первой квартире, купленной в ипотеку цена через 2 год была на 25% ниже покупки. Ежели приплюсовать проценты, то цена к итоговой сумме вернулась только через 8 лет.

Ответить

UnembossedName

21 мая 2022 в 20:43

a*******@gmail.com,
Плюсую, но с ипотекой пришла такая мысль.

Основные сценарии.
1. Ставки вниз, цены вверх. Позитивно, можно перекредитоваться под низкий процент. Радуемся, что вовремя купили.

2. Ставки вверх, цены вниз или стагнируют. Можем поарбитражить свою ипотеку взятую при низких ставках вкладами. Гасить ее досрочно смысла нет, пока ставки не упадут и фиксы не кончатся.
99.9% договоров не содержат условий о возможности изменения ставки банков в одностороннем порядке, поэтому кажется для заёмщика в целом ситуация неплохая.

А если учесть, что большинство людей не смогут накопить из-за банального отсутствия дисциплины, то получается, что инструмент незаменимый.

Ответить

Показать еще (3)