Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

Я 3 года назад закрыла ипотеку. Брала 4,5 м.р. (50% стоимости квартиры), выплатила за 2,5 года (изначально планировали расплатиться за 5 лет). Дифференцированные платежи.
Все свободные деньги уходили в досрочку.
Считаю, что ипотека далась легко, т.к. отказывали себе мало в чем, разве что в отпуск ездили только 1 раз в год, но когда поняла, что можно несколько расслабиться, перешли на 2-х разовые поездки, но вторая, как правило, была бюджетной. Ремонт да - не делали, т.к. на это уже требовалось много денег, а квартиру и покупали с расчетом, чтобы лет 5 ремонт не делать.
Но оговорюсь - мы с мужем живем вдвоем, оба зарабатываем не плохо.

Имхо, взнос ипотечный больше 50% от средней по региону ЗП - это безумие. Потому что сегодня работа есть, хорошая и стабильная. А завтра все может измениться.
Может, поэтому и деньги на первоначальный взнос скоплены, и помощь не нужна, и ипотека выплачивается сильно досрочно - не замахиваются люди на хоромы, кто-то с комнаты в коммуналке и студии на стадии котлована на отшибе начинал. Это я по своим друзьям говорю ))

Читаю отзывы, у всех разное впечатление )))
Лично я только планирую брать свой первый кредит.
Решил, что не буду создавать цепочку однушка-двушка-трешка, а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.
2 года прожил на съемной квартире, скопил 40% на первый взнос.
Надеюсь, лет за 5 все погасить досрочно.

Мария2290, Перед тем как взять ипотеку я тщательно все просчитала и при невозможности откладывать более 50% от заработка, хотя бы в режиме жесткой экономии я бы её брать не стала.
Сначала была временная прописка и поэтому никакой кредит был невозможен, жила в общежитиях, коммуналках, накопила на половину комнаты в коммуналке, половину взяла у друзей, купила комнату, прописалась, тут же взяла потреб в банке на сумму займа - друзьям вернула, с банком расплатилась за год. Далее в течение года ещё немного подкопила, продала комнату и взяла ипотеку на квартиру, расплатилась за 3 года. 2-3 года отдохнула, стала далее брать кредиты, кредитные карты, в дальнейшем планирую улучшать свои жилищные условия.
Многие мои знакомые действуют так же.

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
Решил, что не буду создавать цепочку однушка-двушка-трешка
----------
переезжать легко когда молодой и без детей - у меня дочка очень привязана к квартире. Для неё это не бетонная коробка, а дом, в котором она родилась.

----------
Цитата

ProFanKa пишет:
переезжать легко когда молодой и без детей - у меня дочка очень привязана к квартире. Для неё это не бетонная коробка, а дом, в котором она родилась.
----------

Да ладно, ничего в этом страшного. У меня все детство в переездах. У родителей так же было - сначала однушка, потом двушка, потом трешка, потом четверешка, потом вообще радикально другой город. К новому месту с каждым разом быстрее привыкаешь

ProFanKa, в своём детстве я переезжала. Мне было 11, и да, дом было жаль
Но своя отдельная комната и возможность сделать в ней все так, как я хочу, очень быстро примирила меня с новым домом ;)
Район мы не меняли, правда, - переехали в соседний подьезд ))

----------
Цитата

SamSusam пишет:
Перед тем как взять ипотеку я тщательно все просчитала и при невозможности откладывать более 50% от заработка, хотя бы в режиме жесткой экономии я бы её брать не стала.
----------

Я немного иначе оцениваю. У меня сейчас остается примерно в 2 раза больше, чем я планирую платеж.
Может жена еще в будущем пойдет работать, будет помогать.

----------
Цитата

O.K. пишет:
Буду очень признательна, если поделитесь своим опытом - как брали, как платили, в чем себе отказывали, как закрыли кредит и простились с банком и никогда больше не брали кредитов.
----------

выплатила за 5 лет, ни в чем себе особо не отказывала, так как брала ипотеку с умом, размер ежемес.взноса был менее 20% дохода (считаю, что все, что выше авантюра. Нужно или зарабатывать больше или аппетиты уменьшить). Потом взяла другую ипотеку, плачу. Не напрягает.

У нас мне кажется позитивный пример выживания с еще и долларовой ипотекой. Взяли в 2008 по доллар 23 на 15 лет + кредит на первый взнос. Попали в кризис, доллар вырос, на работе сократили... Все как у всех. Возможности перекредитоваться не было. Зато поженились, платили как могли... Потом ребенок, декрет... В котором тебе платят копейки, которых хватает только на коммунальные платежи. Зато мотивирует искать подработку, развиваться, больше зарабатывать даже сидя дома. Потом 2014 год, снова кризис, доллар по 50... выплата за одушку в МО как за трешку в центре столицы. Но вместе мы сила, набрали кредитов с мужем рублевых, закрыли ипотеку по чем успели... и постепенно погасили кредиты (за 7 лет получается выплатили ипотеку). Прошло всего пол года и на днях мы взяли новую ипотеку в том же банке, рублевую. Да тяжело все это было, дорого, жестоко... зато как объединяет семью, учит и дает силы на новые свершения. Теперь будет легче, теперь рубли... а жить в режиме экономии мы благодаря государству уже привыкли:)

Алексей Босоногов, Доходы у всех разные. Да подушка безопасности на год была, плюс надёжные друзья, готовые пустить на постой в случае чего да и профессия, которая без хлеба с маслом не оставит тоже придавали уверенности.

----------
Цитата

DontStay пишет:
Сам я только взял, собираюсь за пять лет выплатить. Никаких проблем и депрессии не испытываю. Многие лишнего себе сами надумывают
----------


100!

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.
----------

это где такое Подмосковье?

----------
Цитата

ProFanKa пишет:
переезжать легко когда молодой и без детей - у меня дочка очень привязана к квартире. Для неё это не бетонная коробка, а дом, в котором она родилась.
----------

мобильным надо быть, сейчас жизнь такая
и детей к этому приучать
а не держаться за привычки

----------
Цитата

tobolskTO пишет:

Цитата
Алексей Босоногов пишет:
а сразу брать трешку в ближайшем подмосковье, в пределах 10 минут пешком до метро.

это где такое Подмосковье?
----------


Новокосино, Жулебино/Лермонтовский/Котельники, Павшина пойма и т.п.
Формально это все область. Вот новая москва мне почему-то не нравится.

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
Павшина пойма и
----------

Одинцово? Там нет метро или построили?

я брал ипотеку в 2011 году на обмен однушки на двушку. Перед этим несколько лет ту же сумму откладывал на депозит, а кредит взял на недостающий остаток. Кредит был на 7 лет, выплатил за 3.5 лет, каждый месяц делал досрочку на всю имеющуюся сумму, подушки безопасности не было. Благодаря этому сэкономил на процентах почти 500 т.р.

Щяс трешка в Новокосино стоит более 10 млн.)Сама из этого района).В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
Цитата
Алексей Босоногов пишет:
Павшина пойма и

Там нет метро
----------


Был там 2 недели назад.
От метро мякинино через мост 10 минут пешком неспешным шагом (с ребенком).

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Щяс трешка в Новокосино стоит более 10 млн.)Сама из этого района).В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.
----------

Вот и я смотрю такие варианты, пока в сомнениях.
Новая трешка на последних станциях метро квадратов на 100 или вторичка в самой Москве 50-60 м2.
Разница в цене ремонта не сильно большая, т.к. в старых домах за такую цену полную капиталку делать надо.

Что-то мы ушли от темы автора )))