Есть ли примеры тех, кто смог полностью выплатить ипотечные кредиты?

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
имея взлеты в карьере.
----------

Не стоит на это закладываться при оценке рисков )))

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.
----------

В Мытищах не около метро однушка от 5

При ставках декабря 2014 года гасить доросрочками никакого смысла нет.
У меня рублёвая ипотека под 13% с диф платежами, плачу с 11 года и платить ещё 22 года :D .
Как только не найду вклада чтобы вложить "накопленный жирок" под >=13% - просто закрою ипотеку и всё. Теоретически, в какой-то момент времени смысл гашения досрочно вообще пропадёт - например, совсем накроется наша экономика и цены вырастут в 3 раза. Накопленный "жир" даст времени просуществовать пока зарпалаты подтянуться под этот уровень, а какой потом смысл гасить кредит стоимость которого упадёт в 3 раза??

Мария2290,
Вы не совсем верно акценты расставили.
Это закон сохранения энергии работает. Нужно больше денег - больше работаешь. Больше работаешь - больше зарабатываешь (как правило) не только денег, но и опыта нарабатываешь. БОльший опыт трансформируется в бОльшие деньги...
У этого закона, кстати, и минусы весьма весомые. Мне бы, по-хорошему, сейчас на больничном сидеть, а я в офисе, ломаю голову и строю прогнозы, как вывернуться от очередного скачка валюты, т.к., как не крути, в России евросоставляющая в любом производстве. даже в "сделано в России"

Но это следствие. А причина: как правило, ипотечники четко понимают, что этот процесс - та ещё рулетка. И если не имеют страховки в виде родственников, второй квартиры под сдачу, способной покрыть платеж по ипотечной, накоплений, то всеми силами стараются гасить досрочно.
2 страницы откровений уже показали, что эта схема работает безотказно

----------
Цитата

Fergus пишет:
подушки безопасности не было. Благодаря этому сэкономил на процентах почти 500 т.р.
----------

т.е. при любом форс-мажоре седая голова обеспечена? или митинговать, как ВИ, чтобы помогли?
авось у нашего народа в крови

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
В Мытищах не около метро однушка от 5
----------
.Надо же в какойто глуши и то цены бешенные)

----------
Цитата

taj2 пишет:
При ставках декабря 2014 года гасить доросрочками никакого смысла нет.
----------

я тоже перестала досрочно гасить, нет смысла, хотя сейчас могла бы закрыть ипотеку одним платежом. Мой банк даже облегчил досрочное погашение :) Зарабатываю на эти деньги спокойно и подушка безопасности обеспечена, мало ли что

----------
Цитата

Рыжа_я пишет:
Мария2290, Вы не совсем верно акценты расставили. Это закон сохранения энергии работает
----------
.
Ну я например,не хочу пол жизни работать как ломовая лошадь(посмотрела на своих родителей ,которым и 50 лет нет,а здровье хуже некуда),и да у меня на первом месте стоит семья.

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Надо же в какойто глуши и то цены бешенные)
----------

насчет глуши я бы поспорила, спальный район Москвы, не менее. Ряд московских домов - дорога - ряд мытищинских домов. Не всегда понимаешь, на территории Москвы или уже Мытищ находишься :)

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Ну я например,не хочу пол жизни работать как ломовая лошадь(посмотрела на своих родителей ,которым и 50 лет нет,а здровье хуже некуда),и да у меня на первом месте стоит семья.
----------

человек должен трудиться много :) семья этому не помеха
обычно, когда говорят, что семья важнее и они не лошади, читай: лентяй
Мария, я не о вас, если что

Видно у Вас детей нету,у меня 2 детей и уж поверьте,с детьми куда сложнее трудиться,ты не можешь работать круглыми сутками на пролет,тебе надо внимания уделять и семье+мужу.Поэтому ,все кто брал ипотеку,скорей всего без семей,ну или большинство из них)

----------
Цитата

Алексей Босоногов пишет:
Цитата
Мария2290 пишет:
Щяс трешка в Новокосино стоит более 10 млн.)Сама из этого района).В Жулебено однушку около метро оценили в 4,5 млн.)И это далеко не Подмосковье.

Вот и я смотрю такие варианты, пока в сомнениях.
----------


Зачем вам дыры Москвы? Я буду брать поближе к кольцу. Правда, не сейчас.

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
Зачем вам дыры Москвы? Я буду брать поближе к кольцу. Правда, не сейчас.
----------
.НЕ знаю,для меня дырень -это центр Москвы.А у нас есть и лесопарки и озера,и развитая инфраструктура

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Видно у Вас детей нету,у меня 2 детей и уж поверьте,с детьми куда сложнее трудиться,ты не можешь работать круглыми сутками на пролет,тебе надо внимания уделять и семье+мужу.Поэтому ,все кто брал ипотеку,скорей всего без семей,ну или большинство из них)
----------

есть дети и много-много работаю, правда и живу неплохо, так как прилично зарабатываю
у много работающих родителей очень активные трудолюбивые дети (пример родителей заразителен) - это из моего опыта

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
тоже перестала досрочно гасить, нет смысла, хотя сейчас могла бы закрыть ипотеку одним платежом. Мой банк даже облегчил досрочное погашениеЗарабатываю на эти деньги спокойно и подушка безопасности обеспечена, мало ли что

----------
вот и у меня такая история. За 4 года привык копить, платеж уже не тянет (сам снижается так как диф, инфляция растёт, ЗП растёт по чуть-чуть). Стоить отметить кредит брался под платеж в районе 30% доходов.

Все системы ломаются когда люди начинают действовать не логично.
Снять все накопления семьи, которых уже достаточно для погашения долга, с 20% вклада который будет ещё работать как минимум до конца года (дальше есть другие фисы), перестать получать 7% дохода и закрыть долг, попутно сломав банку прогнозируемый % доход по ипотеке.
В итоге у меня нет долга, но и совсем нет накоплений и я не дополучил прибыть, у так же банка недополученная прибыль. Мне кажется это не логичным)

----------
Цитата

tobolskTO пишет:
есть дети и много-много работаю, правда и живу неплохо, так как прилично зарабатываю у много работающих родителей очень активные трудолюбивые дети (пример родителей заразителен) - это из моего опыта
----------
.
Ну дети скорей всего взрослые,и Вам наверняка не 25 лет,извините за резкость.Поэтому Вы и обеспечены и дети Ваши работают.А то что дети берут пример,это согласна.

Плачу ипотеку 1 год и 1 месяц :)

Осталось 8.11 :)))

----------
Цитата

Песец пишет:
Коллега за соседним столом уже выплатил ипотеку, за 4 года в целом
----------

Семья врачей (гос. поликлиника, больница), выплатили за двушку в Жуковском, лет за 7, никто не помогал, за это время у них появилось 2 детей. Муж сначала освоил профессию бортпроводника, зарабатывал начальный взнос там, потом ушел в поликлинику по своей специальности.
Купили машину, кроссовер, без кредита. Живут экономно, но не бедствуют.

----------
Цитата

Мария2290 пишет:
Ну дети скорей всего взрослые,и Вам наверняка не 25 лет,извините за резкость.
----------

мне 43, сыну 16, мужу 39
работала много всегда не зависимо от возраста, в семье это считается нормой
вышла из декрета, когда сыну было полгода

Мария2290,
У меня перед глазами и другого характера пример:
Пара в 1-комнатной ипотечной квартире третьего рожает "случайно-нечаянно", потому как детям нужна мама и лошадь - это не про нее...
Естественно, той ипотеке ещё жить и жить... Брали одновременно в 2006-м году.
А их соседи и выплатили, и дите народили, и машину поменяли...
Так что дети не всегда рихтуют ипотечные планы.